Cho Thuê Phòng Trọ Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 – Giá Rẻ, Nhanh Chóng, An Toàn T5/2024

Cho Thuê Phòng Trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 Giá Rẻ, Nhanh Chóng, An Toàn T5/2024

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 là một quận nằm trong thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với nhiều tuyến đường và khu công nghiệp lớn, nơi này đã trở thành trung tâm sinh sống và làm việc của nhiều người. Do đó, thị trường phòng trọ quận 12 đang ngày càng sôi động trong lĩnh vực bất động sản. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu thêm thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

Vị trí địa lý Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

  • Quận 12 nằm ở phía Đông giáp ranh với thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức.
  • Quận 12 nằm ở phía Tây giáp ranh với quận Bình Tân.
  • Quận 12 nằm ở phía Nam giáp ranh với các quận như Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú và Bình Thạnh.
  • Quận 12 nằm ở phía Bắc giáp ranh với huyện Hóc Môn.

Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 được xem là cửa ngõ phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là nơi đặt trụ sở trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất của Việt Nam, thu hút một lượng lớn người lao động đến sinh sống và làm việc. Điều này đã góp phần thúc đẩy thị trường thuê phòng trọ quận 12 phát triển không ngừng.

Bản đồ vị trí Quận 12

Diện tích và dân số Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

  • Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có diện tích toàn quận lên đến 52,74 km².
  • Tổng dân số khoảng 520.175 người, mật độ dân số là 9.855 người/km² (thống kê năm 2021).

Đơn vị hành chính Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 gồm 11 đơn vị hành chính trực thuộc như An Phú Đông, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Thạnh Xuân, Thới An, Thạnh Lộc, Trung Mỹ Tây.

Giao thông khu vực Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

  • Hệ thống đường bộ: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có nhiều tuyến đường lớn như Trường Chinh (quốc lộ 22 cũ), quốc lộ 1A và hệ thống tỉnh lộ (9, 12, 14, 15, 16) tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa.
  • Hệ thống đường nội bộ: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 sở hữu nhiều tuyến đường nội bộ trọng điểm như Trường Chinh, Lê Văn Khương, Nguyễn Ánh Thủ, Hà Huy Giáp, Quang Trung, Tô Ký,..
  • Hệ thống đường sắt: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có quy hoạch giao thông đường sắt tại tuyến đường sắt Số 2 và 4. Ngoài ra, còn sở hữu tuyến đường sắt đô thị đi từ Tân Thới Hiệp đến Trảng Bàng theo hành lang đường cao tốc TPHCM- Mộc Bài.
  • Hệ thống hàng không: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 14km.

Giao thông khu vực thuê phòng trọ Quận 12

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 đã đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng để cải thiện chất lượng sống của người dân. Cụ thể:

  • Cơ sở hạ tầng về y tế: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có bệnh viện Quận 12 cùng với 11 trạm y tế phục vụ người dân 24/24. Ngoài ra, có nhiều nhà thuốc lớn nhỏ trên toàn quận.
  • Cơ sở hạ tầng về giáo dục: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có hệ thống giáo dục đầy đủ từ mầm non đến THPT, cùng với một số trường đại học và cao đẳng như Cao đẳng Điện lực TP.HCM, Trường Đại học FPT, Cao đẳng Giao thông vận tải Quận 12, Đại học Lao động xã hội,..
  • Cơ sở hạ tầng kinh tế: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có 2 khu công nghiệp lớn là KCN Tân Thới Hiệp và KCN Hiệp Thành. Đây là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất, thu hút lượng lớn người lao động.
  • Cơ sở hạ tầng thương mại: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có trung tâm thương mại lớn Chao Downtown và các siêu thị như Co.opmart Tô Ký, Co.opmart Hiệp Thành, Mega Market Hiệp Phú, cùng với một số chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi khác.
  • Cơ sở hạ tầng giải trí: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 sở hữu một số khu du lịch và khu vui chơi giải trí như khu du lịch Bến Xưa, khu vui chơi trẻ em Đại Dương Xanh, Khu Vui Chơi Kids World,..

Hoạt động kinh tế tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 đang phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh tế, đặc biệt là các ngành công nghiệp và dịch vụ. Với các dự án hạ tầng giao thông được đầu tư quy mô và bài bản, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Trong năm 2021, tổng giá trị sản xuất trên toàn địa bàn Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 ước tính đạt 47.120 tỷ đồng, đóng góp gần 2.220 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước. Việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo đúng định hướng đã giúp nền kinh tế của khu công nghiệp này phát triển vượt bậc, mang lại sự phát triển kinh tế-xã hội và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân.

Một số loại hình phòng trọ tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

Các loại hình thuê phòng trọ Quận 12

Phòng trọ tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có rất nhiều loại hình và phân khúc khác nhau, phù hợp với mọi nhu cầu của người dân. Dựa vào nhu cầu và tài chính của mỗi người, bạn có thể lựa chọn các loại hình thuê phòng trọ sau:

  • Mô hình cho thuê nhà trọ: Loại hình này phổ biến nhất và đặc biệt phòng trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 giá rẻ, dành cho sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp. Bạn có thể tìm những loại phòng này ở các khu vực gần khu công nghiệp và trường đại học. Mức giá thuê dao động từ vài trăm đến 2 triệu đồng. Bạn cũng có thể tham khảo thông tin về phòng trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 giá dưới 1 triệu, thuê phòng trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 Tân Thới Hiệp hay phòng trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 dưới 2 triệu tại Mogi.vn.
  • Mô hình cho thuê phòng trọ có lối đi riêng: Phòng trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 có lối đi riêng thu hút những nhân viên văn phòng hoặc sinh viên có điều kiện, ưu tiên sự tiện lợi của không gian đi lại. Bạn có thể tìm loại nhà trọ này ở các khu vực gần trung tâm với giá thành cao hơn các loại hình khác. Mức giá thuê nhà trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 từ khoảng 3 – 5 triệu/ tháng.
  • Mô hình cho thuê phòng trọ ở ghép chung chủ: Đây là mô hình phòng cho thuê dành cho sinh viên, ưu tiên sự an ninh và không gian như gia đình.
  • Mô hình phòng trọ ở ghép: Nếu bạn đang muốn tìm phòng trọ giá rẻ và chỉ có một mình, đây là lựa chọn tốt dành cho bạn. Đối tượng chủ yếu là sinh viên và những người không quá quan trọng về sự riêng tư vì đây là dạng thuê cùng một phòng.

Mỗi loại hình trên đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, vì vậy bạn cần cân nhắc kỹ càng trước khi lựa chọn thuê.

Những lưu ý khi thuê phòng trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận 12

Khi thuê phòng trọ tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12, bạn cần lưu ý những điều sau:

  • Xác định vị trí: Quan trọng để xác định khu vực sinh sống, giúp bạn tính toán chi phí di chuyển. Tránh lựa chọn vị trí quá xa trường học hoặc nơi làm việc vì sẽ tốn nhiều tiền và thời gian di chuyển. Hãy xem xét kỹ về khoảng cách trước khi quyết định thuê phòng.
  • Xác định chi phí: Giá thuê phòng trọ quận 12 thay đổi tùy thuộc vào loại phòng và vị trí. Xác định chi phí sẽ giúp bạn lựa chọn phòng trọ phù hợp với tài chính của mình.
  • Xem xét tình trạng thực tế: Việc chọn một căn phòng tốt là rất quan trọng để có nơi nghỉ ngơi sau những giờ làm việc hay học tập. Đánh giá kỹ về chất lượng căn phòng trước khi quyết định thuê.
  • Cách thức tìm kiếm: Tìm thông tin thuê phòng trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 trên các website uy tín như Mogi.vn để tránh tình trạng lừa đảo. Sau đó, đi xem phòng và trao đổi trực tiếp với chủ nhà.
  • Ký hợp đồng, thanh toán: Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký để tránh tranh cãi sau này. Đảm bảo các quy định ghi trong hợp đồng và hiểu rõ về thời gian trả phòng, điều kiện phòng ốc… Thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà để bảo vệ quyền lợi của mình.

Một số khu vực cho thuê phòng trọ Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 được nhiều người tìm kiếm

Bạn có thể tham khảo thuê phòng trọ gần các trường đại học tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 như:

  • Phòng trọ Cao Đẳng Điện Lực TP.HCM
  • Phòng trọ gần Đại học FPT Quận 12
  • Phòng trọ Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải Quận 12
  • Phòng trọ gần Đại học Lao Động Xã Hội

Giá thuê phòng trọ tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12

Giá thuê phòng trọ tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12 dao động phụ thuộc vào vị trí, tình trạng và diện tích của phòng. Dưới đây là một số khu vực và giá thuê phòng trọ tương ứng:

  • Phường Tân Thới Nhất: Dao động từ 2,5 – 4 triệu đồng/ tháng
  • Phường Nguyễn Văn Quá: Dao động từ 3 – 4,5 triệu đồng/ tháng
  • Phường Trung Mỹ Tây: Dao động từ 3 – 6 triệu đồng/ tháng
  • Phường An Phú Đông: Dao động từ 3 – 4 triệu đồng/ tháng

Hy vọng thông tin trong bài viết đã giúp bạn dễ dàng lựa chọn phòng trọ tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Quận 12. Hãy tiếp tục theo dõi website Mogi.vn để cập nhật thông tin và tin đăng nhanh nhất, chính xác nhất về thuê nhà đất Quận 12, thuê phòng trọ TP.HCM và toàn quốc.

Một số địa điểm khác tại Mogi mà bạn có thể quan tâm:

  • Phòng trọ Thủ Đức
  • Phòng trọ Gò Vấp
  • Phòng trọ Quận 9
  • Phòng trọ Quận 2
  • Phòng trọ Tân Bình
  • Phòng trọ Quận Bình Tân

Mogi.vn