Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, thị trường nhà đất đang chứng kiến nhiều biến động, và quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dẫn đến sự suy giảm trong việc mua bán nhà đất. Tuy nhiên, trong thời điểm hiện tại, cho thuê nhà nguyên căn đang trở thành lựa chọn phổ biến và được nhiều người quan tâm đến. Để hiểu rõ hơn về lý do tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại được ưa chuộng như vậy, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây!

Cho thuê nhà nguyên căn
Cho thuê nhà nguyên căn là lựa chọn tốt cho nhu cầu của bạn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Ngày nay, hầu hết các hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn đều quy định rõ ràng rằng người thuê không cần chịu bất kỳ chi phí nào liên quan đến hệ thống nước hoặc điện khi xảy ra sự cố trong nhà. Những khoản chi phí này sẽ được chủ nhà chi trả. Điều này đảm bảo rằng bạn không cần lo lắng về việc sửa chữa nhà. Thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt, nên chủ nhà luôn cố gắng làm hài lòng và đảm bảo sự thoải mái cho người thuê.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình với nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể chọn thuê nhà trong hẻm hoặc mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc không. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng và khả năng tài chính, bạn có thể dễ dàng lựa chọn nhà phù hợp.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản sẽ do chủ nhà chi trả. Bạn không cần phải lo lắng về khoản chi phí này. Thuế bất động sản được tính dựa trên giá trị hiện tại và vị trí của bất động sản. Mỗi khu vực sẽ có mức thuế khác nhau. Với những bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế này cũng sẽ khá cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Hiện nay, thị trường nhà đất ngày càng khan hiếm. Để có thể sở hữu một căn nhà, bạn cần chi trả ít nhất từ 30% đến 50% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại có thể trả sau bằng nhiều hình thức khác nhau, chẳng hạn như vay tại công ty tài chính hoặc ngân hàng. Với một căn nhà phố giá 3 tỷ VND, bạn cần phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi nếu muốn sở hữu căn nhà đó. Điều này thực sự không dễ dàng với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn sở hữu một căn nhà, chắc chắn bạn sẽ lo lắng khi thị trường nhà đất có biến động. Giá trị căn nhà có thể giảm mạnh. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người đi thuê nhà, bạn không cần phải lo lắng quá nhiều về biến động của thị trường. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ việc giảm giá thuê nhà khi thị trường bất động sản suy thoái.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn yêu cầu thường xuyên đi công tác hoặc di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là cần thiết. Bằng cách tìm nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề liên quan đến nhà ở. Bạn cũng không cần chi trả tiền để sửa chữa hoặc tìm kiếm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền nằm trên các đường lớn, có lưu lượng xe thông qua hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền rất phù hợp cho các hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kinh doanh và sử dụng nhà làm nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình cho thuê nhà mặt tiền này có chi phí thuê cao hơn so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn chỉ muốn tìm nơi ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là nhà được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Những khu nhà biệt thự và liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng, cho thuê nhà biệt thự và liền kề luôn có mức giá thuê cao. Nếu bạn có tài chính ổn định và muốn trải nghiệm sự sang trọng, loại hình này là lựa chọn phù hợp.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ có sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Không có tiếng ồn từ xe cộ qua lại. Điều này đã làm cho thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền lộ giới nhỏ hơn 12m. Những căn nhà hẻm, ngõ thường có mức giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này yên tĩnh, ít tiếng ồn so với đường lớn. Nếu bạn có nguồn tài chính hạn chế, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản về cá nhân và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi hàng xóm xung quanh để biết thêm thông tin về nhà cần thuê.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy đọc và nghiên cứu kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn hiểu rõ và sẽ giải quyết được mọi vấn đề trong quá trình thuê nhà. Nếu có vấn đề sau này, nó sẽ được giải quyết nhanh chóng.

Khảo sát giá thuê xung quanh

Giá thuê nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Giá thuê nhà ở Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương và TP.HCM thường cao hơn so với khu vực khác. Vì vậy, hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực bạn muốn thuê để tránh việc bị đánh giá cao hơn.

Môi trường sống xung quanh nhà

Hãy dành ít thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nhà trước khi thuê. Điều này giúp bạn tránh các vấn đề không mong muốn sau khi đã chuyển đến. Hơn nữa, hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn Mức giá cho thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những thông tin mà Mogi.vn muốn chia sẻ với bạn về lý do tìm thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá được đưa ra trong bài viết có thể thay đổi theo thời gian, tùy thuộc vào tình hình kinh tế và thị trường bất động sản. Để cập nhật thông tin nhanh chóng về cho thuê nhà đất, hãy thường xuyên truy cập vào trang Mogi.vn.