Cho Thuê Nhà Quận Đống Đa: T6/2024 – Giá Rẻ Nhất Khu Vực

Cho Thuê Nhà Quận Đống Đa T6/2024 Giá Rẻ Nhất Khu Vực

Tìm Hiểu Về Cho Thuê Nhà Quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nằm ở vị trí rất thuận tiện và được trang bị nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại. Vì vậy, nhu cầu tìm nhà cho thuê ở Quận Đống Đa luôn rất cao. Bài viết này sẽ chia sẻ với bạn một số kinh nghiệm tìm thông tin và thuê nhà Quận Đống Đa một cách nhanh chóng. Hãy cùng theo dõi ngay nhé!

1. Tổng Quan Về Quận Đống Đa

1.1 Vị Trí Địa Lý

Quận Đống Đa nằm ở vị trí đắc địa, giáp với nhiều quận khác của Hà Nội như Quận Ba Đình, Quận Hoàn Kiếm, Quận Hai Bà Trưng, Quận Thanh Xuân và Quận Cầu Giấy. Với vị trí này, cư dân tại Quận Đống Đa có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận với nhiều tiện ích công cộng xung quanh. Điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn thúc đẩy thị trường cho thuê nhà ở Quận Đống Đa ngày càng phát triển và sôi động hơn.

Vị trí đắc địa của Quận Đống Đa
Quận Đống Đa có vị trí đắc địa, thuận tiện đi lại

1.2 Diện Tích và Dân Số

Diện tích đất tự nhiên của Quận Đống Đa là 9.95km², tổng dân số là 378.100 người (số liệu năm 2021). Đây là khu vực có mật độ dân số khá cao so với nhiều quận huyện khác tại Hà Nội. Ngoài ra, dân số tự nhiên cùng với số lượng lớn dân nhập cư từ các vùng lân cận khiến Quận Đống Đa ngày càng đông đúc hơn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường cho thuê nhà ở Quận Đống Đa phát triển mạnh mẽ.

Tập trung đông dân cư với mật độ dân số cao
Tập trung đông dân cư với mật độ dân số cao

1.3 Cơ Sở Hạ Tầng Giao Thông

Quận Đống Đa là một quận trung tâm có sự phát triển mạnh về kinh tế và xã hội, nên cơ sở hạ tầng giao thông tại đây cũng được đầu tư và quan tâm nhiều hơn. Hạ tầng giao thông tại Quận Đống Đa đang ngày càng phát triển và đồng bộ từ hệ thống đường bộ, đường sắt cho đến giao thông công cộng.

Với đường bộ, Quận Đống Đa có nhiều tuyến đường lớn như Xã Đàn, Láng, Văn Miến, Nguyễn Lương Bằng,… Nhiều hệ thống đường và cầu vượt đã được xây mới hoặc mở rộng như Chùa Bộc, Tôn Đức Thắng, cầu vượt chữ C Phạm Ngọc Thạch – Chùa Bộc,… Điều này giúp việc di chuyển của người dân trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại
Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại

Ngoài ra, Quận Đống Đa cũng sở hữu ga Hà Nội, một phần của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, và dự án đang triển khai Nhổn – Ga Hà Nội. Hệ thống giao thông công cộng bao gồm xe bus và tàu trên cao đảm bảo giúp việc di chuyển của người dân trở nên thuận tiện nhất. Tất cả những yếu tố trên đã góp phần thu hút thêm nhiều người dân đến sinh sống và làm việc tại Đống Đa, khiến nhu cầu thuê nhà ở Quận Đống Đa ngày càng tăng cao hơn.

1.4 Các Tiện Ích Trong Khu Vực

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Quận Đống Đa cũng đầu tư hệ thống các tiện ích từ trường học, bệnh viện đến khu vui chơi, trung tâm thương mại,… nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Cụ thể:

  • Hệ thống các trường đại học lớn như ĐH Y Hà Nội, Học viện Ngân Hàng, ĐH Ngoại thương, ĐH Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi,…
  • Hệ thống bệnh viện lớn cấp tỉnh, cấp trung ương như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Da Liễu trung ương, Bệnh viện ĐK Đống Đa,…
  • Nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Phạm Ngọc Thạch, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Lotte Center Hà Nội,…
  • Công viên và không gian xanh gồm Công viên Thống Nhất, Công viên Hòa Bình, Hồ Đắc Di,…

Bệnh viện Bạch Mai thuộc Quận Đống Đa, thuận tiện khám chữa bệnh
Bệnh viện Bạch Mai thuộc Quận Đống Đa, thuận tiện khám chữa bệnh

Có thể thấy, Quận Đống Đa sở hữu đủ các tiện ích công cộng hiện đại giúp cuộc sống của người dân thoải mái và chất lượng tốt hơn. Điều này giúp thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc tại Đống Đa, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường cho thuê nhà ở Quận Đống Đa phát triển mạnh mẽ.

2. Một Số Loại Hình Nhà Cho Thuê Phổ Biến Ở Quận Đống Đa

Hiện nay, dịch vụ cho thuê nhà ở Quận Đống Đa phổ biến với các loại hình sau:

2.1. Nhà Mặt Tiền

Một trong những loại hình nhà cho thuê được ưa chuộng nhất là nhà mặt tiền. Nhà mặt tiền thường nằm ở các đường lớn, có vị trí giao thông thuận tiện và dễ dàng đi lại. Khi thuê nhà mặt tiền tại Quận Đống Đa, bạn có thể kết hợp cả ở và kinh doanh để tăng thu nhập lâu dài.

Nhà mặt tiền cho thuê ngày càng khan hiếm
Nhà mặt tiền cho thuê ngày càng khan hiếm

Tuy nhiên, số lượng nhà mặt tiền luôn rất ít và ngày càng khan hiếm do nhu cầu tìm thuê cao. Bên cạnh đó, giá thuê nhà mặt tiền cũng thường cao hơn so với các loại hình nhà khác. Vì vậy, nếu bạn muốn tìm thuê một căn nhà mặt phố tại Quận Đống Đa, cần tìm hiểu và cập nhật thông tin thường xuyên trên các diễn đàn, trang rao vặt cho thuê nhà ở Hà Nội.

2.2. Nhà Hẻm, Ngõ

Cho thuê nhà hẻm, ngõ tại Quận Đống Đa là loại hình phổ biến và có số lượng người tìm thuê đông nhất. Nhà hẻm, ngõ thường có diện tích rộng rãi, yên tĩnh, ít chịu khói bụi và tiếng ồn từ xe cộ. Đây là lựa chọn tốt cho những ai chỉ muốn thuê nhà để sinh hoạt bình thường và thuê lâu dài. Bạn có thể tìm thuê nhà trong hẻm ở hầu hết các khu vực của Quận Đống Đa với đa dạng diện tích và giá thuê.

Nhu cầu tìm thuê nhà trong hẻm ngõ luôn rất cao
Nhu cầu tìm thuê nhà trong hẻm ngõ luôn rất cao

2.3. Biệt Thự

Thuê biệt thự villa tại Quận Đống Đa cũng khá được ưa chuộng, mặc dù không phổ biến như thuê nhà hẻm ngõ. Tuy nhiên, nhu cầu thuê biệt thự, villa tại đây ngày càng tăng cao.

Khi thuê biệt thự tại Quận Đống Đa, bạn sẽ được sử dụng không gian rộng rãi với lối kiến trúc hiện đại, đẳng cấp. Hình thức thuê biệt thự cũng đa dạng như thuê theo ngày, theo tuần, theo tháng hay theo năm, đáp ứng mọi nhu cầu của người thuê. Đa phần những người thuê biệt thự sử dụng để nghỉ dưỡng hoặc vui chơi cuối tuần. Các công ty, doanh nghiệp cũng có thể thuê biệt thự để làm văn phòng hoặc kinh doanh nhà hàng, quán cafe sang trọng.

Nhu cầu tìm thuê biệt thự tại Đống Đa ngày càng tăng
Nhu cầu tìm thuê biệt thự tại Đống Đa ngày càng tăng

3. Cập Nhật Giá Thuê Nhà Quận Đống Đa T8/2023

Hiện nay, giá thuê nhà ở Quận Đống Đa khá đa dạng, dao động từ 6 triệu đến 90 triệu đồng/tháng. Để giúp bạn hiểu hơn về giá thuê nhà đất ở khu vực này, chúng tôi đã tổng hợp và chia sẻ thông tin về giá thuê nhà ở Quận Đống Đa trong bảng dưới đây:

Loại Nhà Khoảng Giá Thuê
Nhà mặt tiền 15 – 90 triệu đồng/tháng
Nhà hẻm, ngõ 6 – 30 triệu đồng/tháng
Biệt thự 30 – 90 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo khu vực, diện tích, tiện ích xung quanh,… Để biết giá thuê nhà chính xác nhất theo từng khu vực, bạn vui lòng truy cập trang muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhanh chóng.

Giá thuê nhà ở Quận Đống Đa thuộc mức khá cao
Giá thuê nhà ở Quận Đống Đa thuộc mức khá cao

Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm thuê nhà ở Quận Đống Đa giá rẻ tại một số khu vực như:

  • Nhà cho thuê phường Láng Hạ: Tại đây bạn có thể tìm một số nhà giá rẻ trong các ngõ, ngách, giá thuê thường từ 2 – 4 triệu đồng/tháng. Đây là khu vực thích hợp với người đi làm, người sống 1 mình hay sinh viên cần thuê nhà giá rẻ mà vẫn đảm bảo các tiện ích xung quanh.

  • Nhà cho thuê phường Ô Chợ Dừa: Khu vực Ô Chợ Dừa, Xã Đàn khá thích hợp với những ai đang tìm thuê nhà mặt tiền đẹp, gần trung tâm và đường lớn. Đây là khu vực có dân cư tập trung đông, xe cộ di chuyển nhiều nên rất thu hút khách hàng nếu bạn thuê nhà để kinh doanh.

  • Nhà cho thuê phường Trung Liệt: Đây cũng là khu vực tìm thuê nhà ở Quận Đống Đa được nhiều người ưa chuộng bởi tiện lợi đi lại và đầy đủ tiện ích xung quanh như rạp chiếu phim, hồ bơi, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,… Giá thuê nhà tại khu vực này thường dao động trong khoảng 3 – 5.5 triệu đồng/tháng.

4. Kinh Nghiệm Thuê Nhà Quận Đống Đa Giá Rẻ 2023

4.1. Tìm Thông Tin Thuê Nhà Quận Đống Đa Ở Nơi Uy Tín

Để tìm thuê nhà Quận Đống Đa, bạn có thể sử dụng nhiều nguồn thông tin như bạn bè, người thân, các trang bất động sản, môi giới. Một trong những trang rao vặt uy tín hàng đầu hiện nay là muaban.net, nơi bạn có thể tìm thấy các thông tin về cho thuê nhà đất, thuê trọ, việc làm, ô tô,…

Khi truy cập muaban.net, bạn sẽ biết được các thông tin về giá thuê, loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng nhà,… Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm và nhanh chóng chọn được ngôi nhà ưng ý nhất.

4.2. Xác Định Rõ Nhu Cầu

Trước khi thuê nhà, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình. Hãy biết mình thuê nhà để làm gì, chỉ để ở hay kết hợp cả kinh doanh? Bạn có yêu cầu gì về vị trí, diện tích, giá thuê hay các tiện ích xung quanh không. Khi đã xác định rõ những yêu cầu trên, bạn có thể tìm kiếm và lựa chọn được căn nhà phù hợp với mình.

Xác định rõ nhu cầu trước khi tìm thuê nhà
Xác định rõ nhu cầu trước khi tìm thuê nhà

4.3. Xem Xét Tình Trạng Nhà

Trước khi thuê, bạn nên đến trực tiếp để xem xét tình trạng ngôi nhà. Hãy kiểm tra xem nhà bạn định thuê là nhà mới xây hay đã cũ, nhà có còn chắc chắn không. Hãy xem xét các thiết bị và nội thất trong nhà, đường xá và môi trường quanh nhà. Việc xem nhà trực tiếp sẽ giúp bạn chọn được căn nhà phù hợp, đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt và an toàn trong quá trình sinh sống.

Cần xem xét nhà trực tiếp trước khi thuê
Cần xem xét nhà trực tiếp trước khi thuê

4.4. Kiểm Tra Hợp Đồng Thuê Nhà

Kiểm tra hợp đồng thuê nhà là điều quan trọng và không thể bỏ qua. Hãy xem nội dung trong hợp đồng thuê đã đầy đủ, chi tiết chưa, có vấn đề gì ảnh hưởng đến quyền lợi của mình không. Thông thường, nội dung hợp đồng thuê nhà sẽ có các thông tin như giá thuê, diện tích, tình trạng nhà/vật dụng, thời hạn thuê, hình thức thanh toán, phí dịch vụ, số tiền cọc (nếu có),…. Hợp đồng càng chi tiết sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi và tránh được nhiều rắc rối phát sinh.

Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà
Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà

Như vậy, có thể thấy Đống Đa là một khu vực rất đáng sống và làm ăn kinh doanh lâu dài. Hy vọng những chia sẻ trong bài đã giúp bạn hiểu hơn về tình hình cho thuê nhà ở Quận Đống Đa và có thêm kinh nghiệm hữu ích khi tìm thuê nhà. Nếu muốn cập nhật thông tin nhà đất tại Quận Đống Đa nhanh chóng nhất, đừng quên truy cập muaban.net nhé!