Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện tại, thị trường nhà đất đang trải qua nhiều biến động, khiến việc mua bán nhà đất giảm sút. Tuy nhiên, trong giai đoạn này, việc cho thuê nhà nguyên căn đang được rất nhiều người quan tâm. Để hiểu lý do tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại nhận được sự quan tâm đặc biệt, hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây!

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hiện nay, hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường quy định rõ ràng người thuê không cần chịu chi phí sửa chữa hệ thống nước hoặc điện khi có sự cố trong nhà. Những chi phí này sẽ do chủ nhà thanh toán. Một số trường hợp sửa chữa có thể đòi hỏi chi phí lớn, nhưng bạn không cần lo lắng vì điều này không liên quan đến bạn. Điều này có thể được giải thích bởi thị trường bất động sản đang cạnh tranh gay gắt và chủ nhà luôn muốn người thuê cảm thấy hài lòng và thoải mái khi chọn thuê nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng với nhiều mức giá khác nhau. Có thể tìm được nhà trong hẻm hoặc nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng kinh tế, bạn có thể dễ dàng lựa chọn thuê nhà phù hợp.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Phí thuế bất động sản sẽ luôn do chủ nhà chi trả. Người thuê nhà không cần phải trả phí này. Phí bất động sản phụ thuộc vào giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí của nó. Mỗi khu vực quận huyện, tỉnh thành khác nhau sẽ có mức đóng thuế khác nhau. Với những bất động sản có giá trị lớn, phí thuế này có thể khá lớn.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Với thị trường nhà đất khan hiếm như hiện nay, bạn cần phải trả ít nhất 30% đến 50% giá trị để có thể có một căn nhà. Phần còn lại có thể trả sau theo nhiều hình thức khác nhau như vay tài chính từ công ty hoặc ngân hàng. Ví dụ, nếu mua một căn nhà giá 3 tỷ, bạn có thể cần phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi để sở hữu căn nhà đó. Điều này đương nhiên không dễ dàng đối với người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn sở hữu một căn nhà, chắc chắn bạn sẽ lo lắng khi thị trường nhà đất có biến động. Giá trị căn nhà có thể giảm đáng kể. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người đi thuê nhà, bạn sẽ không cần phải quá lo lắng về biến động thị trường. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ giảm giá nhà đất, giá thuê nhà nguyên căn cũng sẽ giảm theo.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc yêu cầu bạn thường xuyên đi công tác và di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là điều cần thiết. Việc tìm kiếm nhà nguyên căn trong thời gian ngắn giúp bạn không cần để ý đến những vấn đề liên quan đến nhà ở, không phải chi tiền để sửa chữa hoặc tìm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay vị trí của các đường lộ lớn, có nhiều xe lưu thông đi qua hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền rất phù hợp với những hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể tích hợp không gian kinh doanh sinh lời và làm nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình này có chi phí thuê tương đối cao so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu gia đình chỉ mong muốn tìm nơi để ở, đây không phải là lựa chọn hợp lý nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là những căn nhà được xây dựng trên khu đất riêng biệt, có không gian xung quanh hoàn thiện. Ngoài ra, biệt thự thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng và chi tiết, thuê nhà biệt thự, liền kề luôn có giá thuê cao. Do đó, nếu bạn có kinh tế ổn định và mong muốn sống trong không gian đẳng cấp và sang trọng, thuê biệt thự, liền kề là lựa chọn phù hợp.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ là loại hình thuê nhà đặc biệt so với các loại khác. Điểm đặc biệt của thuê nhà nguyên căn đường nội bộ là an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh được sự ồn ào từ giao thông của xe cộ lưu thông. Điều này khiến việc thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền nhỏ hơn 12m của đường lớn. Nhà hẻm, ngõ thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này cũng yên tĩnh hơn và ít ồn khi xa đường lớn. Nếu tài chính chưa ổn định, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi hàng xóm xung quanh về chủ nhà và khu vực nhà cần thuê.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy đọc kỹ và nghiên cứu các điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp giải quyết các vấn đề nhanh chóng và hiệu quả. Các vấn đề sau này có thể được giải quyết nhanh chóng.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực

Giá thuê sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực và thị trường nhà đất trong thời điểm đó. Các khu vực nội thành thường có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác. Các khu vực ngoại ô có cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện và mật độ dân số thưa thớt, giá thuê thường rẻ hơn. Hãy tìm hiểu về giá thuê khu vực bạn quan tâm để tránh trả giá cao hơn.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Hãy tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi thuê nhà để tránh những phiền toái không cần thiết sau khi đã chuyển đến. Hơn nữa, hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động hàng ngày.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nguyên căn sẽ thay đổi theo vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Giá thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là một số mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

Khu vực Mức giá cho thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những thông tin về việc thuê nhà nguyên căn, lý do nên thuê, và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá chỉ là tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Để cập nhật thông tin thuê nhà đất, hãy truy cập Mogi.vn thường xuyên.