Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Tiềm Năng Lớn, Nhiều Người Qua Lại T5/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Tiềm Năng Lớn, Nhiều Người Qua Lại T5/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích, Vị Trí Khu Dân Cư T5/2024

Cho thuê mặt bằng là một trong những loại hình rất được quan tâm trong thời điểm gần đây. Vậy vì lý do gì mà thị trường này lại trở nên sôi nổi đến vậy? Cần phải lưu ý những vấn đề gì khi thuê mặt bằng? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!

Cho thuê mặt bằng

Vì sao nên thuê mặt bằng trong T5/2024

Khác với tình hình kinh tế chung trên thế giới, nền kinh tế tại Việt Nam vẫn đang có mức tăng trưởng đáng ngưỡng mộ. Theo số liệu thống kê từ Tổng cục thống kê, mức GDP của Việt Nam đạt 8.02% vào năm 2022, là mức cao nhất từ năm 2011 đến 2022.

Bên cạnh đó, mức lạm phát trong nước đã được Chính phủ kiểm soát thành công dưới 4%. Với việc thu hút vốn FDI đạt mức 22.4 tỷ đô la, nhiều ngành nghề đang tăng trưởng và phục hồi trở lại. Trong đó, bất động sản, đặc biệt là phân khúc cho thuê mặt bằng, đang được quan tâm nhiều nhất.

Với nhu cầu phục hồi và tăng nhanh chóng của người dân, hoạt động kinh doanh đang dần trở lại. Đây là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư, kinh doanh tìm đến các chủ cho thuê mặt bằng để có được mặt bằng tốt, thông thoáng và gần các đường trọng điểm.

Vì sao nên thuê mặt bằng

Những loại hình cho thuê mặt bằng

Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng

Việc chọn lựa mặt bằng phù hợp sẽ giúp thu hút lượng lớn khách hàng và mang lại lợi nhuận cao cho kinh doanh nhà hàng, quán ăn. Vị trí của mặt bằng cũng có vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhận diện của nhà hàng, quán ăn đối với khách hàng. Thông thường, mặt bằng quán ăn, nhà hàng tại các khu vực đường lớn sẽ thu hút khách hơn so với những nơi nằm trong ngõ, hẻm.

Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống

Việc kinh doanh quán cafe, đồ uống mang lại lợi nhuận tốt nhưng cũng đi kèm với mức độ cạnh tranh cao. Vì vậy, việc chọn mặt bằng phù hợp sẽ giúp giảm rủi ro và đem lại lợi nhuận cao. Mặt bằng cafe, đồ uống sẽ có tác động đến hoạt động kinh doanh, do đó, việc thuê mặt bằng cafe, đồ uống là cực kỳ quan trọng.

Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc

Hoạt động kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, thuốc được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì nhu cầu làm đẹp và ăn mặc là cơ bản của con người. Việc thuê mặt bằng phù hợp sẽ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động buôn bán.

Cho thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail

Với xu hướng làm đẹp ngày càng phát triển, hoạt động kinh doanh spa, tiệm tóc, nail cũng tăng mạnh. Việc thuê mặt bằng cho spa, tiệm tóc, nail sẽ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận các cơ sở làm đẹp và giúp phát triển ngành này.

Cho thuê mặt bằng shophouse

Shophouse là loại hình kinh doanh nhà phố thương mại, kết hợp giữa cửa hàng kinh doanh và nhà ở. Shophouse thường xuất hiện tại các khu đô thị lớn với mật độ dân số cao. Nếu bạn muốn kinh doanh và ở cùng một nơi, shophouse là lựa chọn phù hợp.

Những loại hình cho thuê mặt bằng

Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng kinh doanh

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh

Vị trí là yếu tố quan trọng khi thuê mặt bằng. Mặt bằng cần đảm bảo thuận tiện trong quá trình giao thông và đi lại. Tránh thuê ở các con đường vắng, hẻm nhỏ, ít người qua lại để khách hàng dễ tiếp cận cơ sở buôn bán.

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh

Cơ sở vật chất của mặt bằng phải tốt

Cơ sở vật chất và hạ tầng của mặt bằng cũng cần được lưu ý. Một mặt bằng chất lượng cần được trang bị hệ thống báo cháy, chống trộm, thiết bị điện, nước đầy đủ. Nhà đẹp, sạch sẽ, chắc chắn cũng là một yếu tố quan trọng.

Địa hình phù hợp có khả năng phát triển

Địa hình có vai trò quan trọng trong việc phát triển mặt bằng. Khu vực có địa hình giao thông thuận lợi, gần khu dân cư và ít đối thủ cạnh tranh sẽ mang lại tiềm năng phát triển và thu hút khách hàng. Tránh khu vực đang trong quá trình quy hoạch để khách hàng có thể tìm đến lâu dài.

Phù hợp với mặt hàng kinh doanh

Mặt hàng kinh doanh sẽ quyết định mặt bằng phù hợp. Tùy vào mặt hàng mà chọn mặt bằng có diện tích và kiến trúc phù hợp. Hãy xem xét về tài chính và mục đích sử dụng khi chọn mặt bằng.

Dành thời gian thương lượng, không quyết định vội vàng

Thương lượng và xem xét kỹ càng sẽ mang lại nhiều lợi ích. Hãy bỏ thời gian để thương lượng và trò chuyện với chủ cho thuê mặt bằng.

Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng

Mức giá cho thuê mặt bằng

Mức giá cho thuê mặt bằng sẽ thay đổi tùy thuộc vào tình hình kinh tế và vị trí. Dưới đây là mức giá cho thuê mặt bằng ở một số thành phố lớn trên cả nước:

  • Thành phố Hồ Chí Minh: 166 nghìn – 600 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Hà Nội: 164 nghìn – 550 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: 133 nghìn – 525 nghìn/m2/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: 82 nghìn – 200 nghìn/m2/tháng

Đây là những thông tin liên quan đến vì sao nên thuê mặt bằng và những lưu ý khi tìm nơi cho thuê mặt bằng trong thời điểm hiện tại. Mức giá có thể thay đổi, vì vậy hãy liên tục cập nhật thông tin mức giá cho thuê mặt bằng.