Cho Thuê Nhà Nguyên Căn – Tìm Kiếm Những Ngôi Nhà Hoàn Hảo Cho Cư Dân

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, với tình hình thị trường nhà đất đang có nhiều sự biến động, quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm dẫn đến việc mua bán nhà đất trong thời điểm này suy giảm. Tuy nhiên, một loại hình rất được ưa chuộng trong thời điểm đầy biến động hiện nay chính là cho thuê nhà nguyên căn. Để hiểu lý do tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại hấp dẫn đến vậy, hãy cùng xem những lý do dưới đây nhé!

Cho thuê nhà nguyên căn
Cho thuê nhà nguyên căn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Ngày nay, hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường quy định rõ ràng rằng người thuê không phải chịu chi phí sửa chữa cho hệ thống nước và điện khi gặp sự cố trong nhà. Chi phí này sẽ do chủ nhà chịu trách nhiệm. Dù có trường hợp cần thiết phải sửa chữa với một số khoản chi phí lớn, nhưng đừng lo về vấn đề này. Hiện nay, thị trường bất động sản đang rất cạnh tranh, chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn, có rất nhiều loại hình sẵn sàng cho thuê với mức giá khác nhau. Bạn có thể tìm thấy nhà trong các hẻm hay nhà mặt tiền, nhà trang bị đầy đủ nội thất hoặc nhà trống. Tùy vào mục tiêu và khả năng kinh tế của bạn, bạn có thể dễ dàng lựa chọn cho thuê nhà phù hợp.

Không phải lo về thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản luôn do chủ nhà chi trả. Người thuê nhà không phải chịu trách nhiệm thanh toán phí này. Chi phí thuế bất động sản được tính dựa trên giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí của nó. Mỗi khu vực, quận, huyện khác nhau sẽ có mức đóng thuế khác nhau. Với bất động sản có giá trị lớn, chi phí này sẽ khá lớn.

Tránh phải trả số tiền lớn ban đầu

Với tình hình thị trường nhà đất khan hiếm như hiện nay, để có một căn nhà, bạn cần phải trả ít nhất 30% đến 50% giá trị của nó. Số tiền còn lại có thể trả sau đó theo nhiều hình thức khác nhau, chẳng hạn như vay tại công ty tài chính hoặc ngân hàng. Ví dụ, để có một căn nhà phố giá 3 tỷ, bạn có thể cần phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi. Điều này thật khó khăn với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà
Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Linh hoạt trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn yêu cầu di chuyển thường xuyên từ nơi này sang nơi khác, việc thuê nhà là điều cần thiết. Với việc tìm kiếm nơi cho thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề liên quan đến nhà ở. Bạn cũng không cần phải chi tiền để sửa chữa hay tìm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay trên các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình thuê nhà mặt tiền rất phù hợp với các hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kinh doanh và sinh sống cùng một nơi. Tuy nhiên, loại hình thuê nhà mặt tiền này có giá thuê cao hơn so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn có kinh tế ổn định và muốn trải nghiệm sự sang trọng, loại hình thuê nhà mặt tiền là lựa chọn tuyệt vời.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại hình nhà ở được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Bên ngoài các khu biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng và công phu, giá thuê nhà biệt thự, liền kề luôn cao. Vì vậy, nếu bạn có tài chính ổn định và muốn sống trong môi trường đẳng cấp, loại hình này là lựa chọn tuyệt vời.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ mang đến sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Bạn sẽ tránh được tiếng ồn từ giao thông của các xe lớn. Vì thế, loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền lộ giới bằng hoặc nhỏ hơn 12m. Những căn nhà hẻm, ngõ thường có mức giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Nếu bạn có nguồn tài chính hạn chế, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà trực tiếp, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân cũng như lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang web đăng tin. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể hỏi ý kiến từ hàng xóm sống xung quanh khu vực nhà bạn quan tâm.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ điều khoản mà hợp đồng đề cập. Điều này giúp bạn hiểu rõ và giải quyết những vấn đề nhanh chóng. Trong trường hợp có vấn đề xảy ra sau này, bạn sẽ có cơ hội giải quyết nhanh chóng.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực bạn quan tâm

Giá thuê nhà sẽ khác nhau theo từng khu vực, vì vậy hãy tìm hiểu và tìm hiểu về giá thuê trong khu vực bạn quan tâm. Các khu vực nội thành thường có mức giá thuê cao hơn so với khu vực khác. Các khu vực ngoại ô có cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ và mật độ dân số thưa thớt thì giá thuê thường rẻ hơn. Vì vậy, hãy tìm hiểu về giá thuê khu vực bạn quan tâm để tránh mức giá không phải lẽ.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Hãy dành ít thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh khu vực nhà bạn quan tâm để tránh những phiền toái không đáng có sau khi bạn đã chuyển đến. Ngoài ra, hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản trong thời điểm đó. Giá thuê nhà nguyên căn ở Thành phố Hà Nội hoặc Thành phố Hồ Chí Minh thường cao hơn so với khu vực khác. Dưới đây là mức giá thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn Mức giá cho thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Thông tin trên là những điều Mogi.vn muốn chia sẻ với bạn về lý do tìm kiếm nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá được đưa ra chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế – thị trường nhà đất. Để cập nhật nhanh chóng thông tin về cho thuê nhà đất, hãy truy cập Mogi.vn thường xuyên nhé!