Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Cầu Giấy Vị Trí Đẹp T5/2024

f7f90fb5a9814ef3b780cab93d710433

Tìm Thuê Nhà Quận Cầu Giấy Chính Chủ T5/2024

Quận Cầu Giấy đang trở thành một trong những khu vực phát triển sầm uất tại Hà Nội. Với nhiều ưu thế về kinh tế và môi trường sống, đây là địa điểm lý tưởng để sinh sống. Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận Cầu Giấy cũng đang phát triển mạnh mẽ. Nếu bạn đang có ý định thuê nhà tại đây, hãy cùng điểm qua những thông tin quan trọng dưới đây.

1. Tổng quan về Quận Cầu Giấy

1.1 Vị trí địa lý

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây Bắc của trung tâm thành phố Hà Nội. Nơi này giáp với các quận và huyện khác như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Đống Đa. Phía Tây và Bắc của quận giáp với hồ Tây, tạo nên một không gian mở và thoáng đãng.

Cầu Giấy sở hữu vị trí địa lý thuận lợi
Cầu Giấy sở hữu vị trí địa lý thuận lợi

1.2 Diện tích và dân số

Quận Cầu Giấy có diện tích ước tính khoảng 12,44 km2. Vào tháng 9 năm 2021, dân số của quận đã vượt quá 300.000 người. Đây là một trong những quận có mật độ dân số đông đúc và nhộn nhịp nhất. Chính vì vậy, thị trường cho thuê nhà nguyên căn Cầu Giấy rất sôi động.

Quận Cầu Giấy có dân cư đông đúc
Quận Cầu Giấy có dân cư đông đúc

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận Cầu Giấy có mạng lưới giao thông phát triển, với nhiều tuyến đường quan trọng như Đường Cầu Giấy, Đường Trần Duy Hưng, Đường Phạm Văn Đồng, Đường Xuân Thủy, Đường Hoàng Quốc Việt và nhiều tuyến đường khác kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Đồng thời, Quận Cầu Giấy cũng gần các nhà ga và trạm dừng quan trọng của các tuyến xe buýt và tàu điện ngầm, giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, Quận Cầu Giấy đang phát triển thành một đô thị giáo dục – công nghệ hiện đại. Điều này làm cho nhu cầu mua bán và cho thuê nhà ở Quận Cầu Giấy tăng cao.

Hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển
Hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển

1.4 Các tiện ích trong khu vực

Ngoài các lợi thế tự nhiên, Quận Cầu Giấy còn có nhiều tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Đặc biệt, khu vực này tập trung nhiều trường Đại học và Cao đẳng hàng đầu của Hà Nội như ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Khoa học và Công nghệ Hà Nội, ĐH Sân khấu và Điện ảnh Hà Nội… Điều này khiến cho thuê nhà nguyên căn Cầu Giấy dưới 5 triệu hoặc nhà trọ giá rẻ là lựa chọn phổ biến đối với sinh viên.

Cầu Giấy tập trung nhiều trường Đại Học lớn
Cầu Giấy tập trung nhiều trường Đại Học lớn

Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện 198, Bệnh viện Đa Khoa Y Học Cổ Truyền, Bệnh viện E… và các trung tâm thương mại như Indochina Plaza Hanoi, Vincom Trần Duy Hưng, Discovery Shopping Center… Những tiện ích hiện đại này nâng cao chất lượng sống của cư dân. Chính vì vậy, Quận Cầu Giấy thu hút nhiều người đến thuê nhà.

2. Các loại hình nhà cho thuê phổ biến ở Quận Cầu Giấy hiện nay

2.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền không còn xa lạ với mọi người. Loại nhà này phù hợp cho kinh doanh, ở hoặc mở văn phòng. Tuy nhiên, giá thuê nhà mặt tiền khá cao, dao động từ 35 triệu – 200 triệu/tháng. Nhà mặt tiền thường nằm trên đường lớn, tiếng ồn và ô nhiễm khói bụi là điểm trừ nhất.

Nhà mặt tiền có giá thuê cao
Nhà mặt tiền có giá thuê cao

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nếu bạn có thu nhập trung bình và muốn thuê nhà, thì nhà hẻm, ngõ là lựa chọn phù hợp. Với giá thuê từ 5,9 triệu – 70 triệu/tháng, nhà hẻm, ngõ thường yên tĩnh, ít khói bụi và gần chợ, phù hợp với những gia đình nhỏ. Tuy nhiên, hẻm ngõ thường hẹp, khó tiếp cận bằng ô tô và có vấn đề về vệ sinh và môi trường do quản lý không tốt.

Nhà hẻm, ngõ phù hợp với sinh viên và nhân viên văn phòng
Nhà hẻm, ngõ phù hợp với sinh viên và nhân viên văn phòng

2.3 Biệt thự

Quận Cầu Giấy có mức sống cao, thu hút nhiều người có thu nhập cao. Vì vậy, thuê biệt thự ở đây cũng tăng cao. Nhà biệt thự thường được xây dựng sang trọng, diện tích rộng lớn, không gian thoáng đãng, riêng tư và có hệ thống an ninh hiện đại. Tuy nhiên, việc quản lý và chăm sóc biệt thự khá khó khăn và thường nằm xa trung tâm.

Biệt thự là lựa chọn lý tưởng cho người có thu nhập cao
Biệt thự là lựa chọn lý tưởng cho người có thu nhập cao

3. Giá cho thuê nhà Quận Cầu Giấy 2024

Thị trường cho thuê nhà Quận Cầu Giấy luôn sôi động hàng năm và giá thuê nhà thường thay đổi theo thời gian và vị trí. Dưới đây là bảng giá để bạn tham khảo:

Khu vực Giá thuê (triệu/tháng)
Phường Trung Hòa 20 – 50
Phường Dịch Vọng Hậu 5 – 30
Phường Quan Hoa 15 – 40

Giá thuê nhà được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, chất lượng… Điều này khiến giá thuê có sự chênh lệch. Quận Cầu Giấy có nhiều khu vực cho thuê nhà, từ nhà ở chung cư, căn hộ, nhà phố đến biệt thự, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

4. Kinh nghiệm thuê nhà Quận Cầu Giấy

Khi thuê nhà ở Quận Cầu Giấy hoặc bất kỳ nơi nào khác, bạn nên lưu ý những điều sau để tránh gặp phải rủi ro không mong muốn:

  • Xác định rõ nhu cầu của bạn về diện tích, loại nhà, số phòng ngủ, tiện nghi cần có và vị trí ưa thích. Đồng thời, đảm bảo ngân sách của bạn đủ để chi trả cho những nhu cầu này.
  • Tìm hiểu về giá thuê nhà khu vực Cầu Giấy để có cái nhìn tổng quan về mức giá hiện tại.
  • Tìm nguồn thông tin thuê nhà thông qua môi giới, mạng xã hội và các trang rao vặt uy tín như Muaban.net để lựa chọn thông tin phù hợp.
  • Kiểm tra tình trạng tổng thể của nhà về các thiết bị, tình trạng ẩm mốc…
  • Thảo luận kỹ với chủ nhà/môi giới về các điều khoản hợp đồng thuê nhà.
  • Duy trì một mối quan hệ tốt với chủ nhà/môi giới để giải đáp thắc mắc trong quá trình thuê một cách nhanh chóng và thân thiện.

Kinh nghiệm thuê nhà Quận Cầu Giấy
Kinh nghiệm thuê nhà Quận Cầu Giấy

5. Tìm thuê nhà Quận Cầu Giấy giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, nhu cầu thuê nhà giá rẻ tại Việt Nam rất cao và việc tìm kiếm thông tin phù hợp trở nên khó khăn. Bạn cần tìm đến những trang đăng tin rao vặt chất lượng như Muaban.net.

Muaban.net là một trong những trang rao vặt uy tín, được nhiều người tin tưởng. Với tin đăng được kiểm duyệt cẩn thận, bạn có thể tìm được thông tin chính xác về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất trên toàn quốc. Muaban.net cung cấp thông tin chi tiết và đa dạng về diện tích, vị trí và giá cả thuê nhà không chỉ ở Quận Cầu Giấy mà còn ở các khu vực khác như Quận Đống Đa, Quận Thanh Xuân. Bạn sẽ có trải nghiệm tìm thuê nhà Quận Cầu Giấy giá rẻ thông qua Muaban.net.

Thuê nhà Cầu Giấy hiệu quả hơn với Muaban.net
Thuê nhà Cầu Giấy hiệu quả hơn với Muaban.net

Lời kết

Thị trường cho thuê nhà Quận Cầu Giấy vẫn đang phát triển mạnh mẽ. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích về tình hình thuê nhà tại đây. Hãy truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin mua bán và cho thuê nhà đất trên toàn quốc. Chúc bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình!