Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 5 Uy Tín, Giá Rẻ T6/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 5 Uy Tín, Giá Rẻ T6/2024

Chính Chủ Cho Thuê Nhà Quận 5 Giá Ưu Đãi T6/2024

Quận 5 là một trong những Quận sôi động và nhộn nhịp nhất thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi và nền kinh tế phát triển, lượng người dân đến sống tại khu vực này ngày càng tăng cao. Do đó, nhu cầu cho thuê nhà Quận 5 cũng tăng cao. Vậy điều gì đã làm thị trường thuê nhà Quận 5 trở nên sôi động? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

1. Tổng quan đặc điểm Quận 5

1.1 Vị trí địa lý

Quận 5 có vị trí địa lý đắc địa, thuận lợi cho việc lưu thông và di chuyển qua các Quận lớn khác. Với nhiều hoạt động vui chơi, giải trí và kinh doanh, Quận 5 là nơi sầm uất nhất thành phố. Quận 5 giáp với các Quận lân cận như Quận 1, Quận 4, Quận 6, Quận 8, Quận 10 và Quận 11.

Quận 5 giáp với nhiều Quận trung tâm thành phố
Quận 5 giáp với nhiều Quận trung tâm thành phố

1.2 Diện tích và dân số

Quận 5 nằm trong khu vực nội thành TP.HCM, với tổng diện tích tự nhiên là 4,27 km². Dân số của Quận theo số liệu năm 2019 là 159.073 người, mật độ dân số đạt 37.254 người/km². Với vị trí địa lý thuận lợi và mật độ dân số tương đối cao, Quận 5 là một trong những Quận có hoạt động thương mại sầm uất nhất trên địa bàn thành phố.

Quận 5 hiện đang là một trong những Quận có các hoạt động thương mại sầm uất nhất trên địa bàn thành phố
Quận 5 hiện đang là một trong những Quận có các hoạt động thương mại sầm uất nhất trên địa bàn thành phố

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận 5 có hệ thống đường xá thông thoáng với nhiều tuyến đường lớn nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và khách du lịch. Một số tuyến đường chính có thể kể đến như Nguyễn Trãi, Hùng Vương, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Lê Lai, Nguyễn Thị Nhỏ, Nguyễn Chí Thanh, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung, Lê Hồng Phong. Ngoài ra, Quận 5 còn có nhiều nút giao thông quan trọng như Nút giao Hải Thượng Lãn Ông – Châu Văn Liêm, Nút giao Nguyễn Văn Cừ – Hùng Vương – Trần Phú, Nút giao Hồng Bàng – An Dương Vương – Ngô Quyền.

Quận 5 có nhiều tuyến đường lớn
Quận 5 có nhiều tuyến đường lớn

Bên cạnh đó, Quận 5 còn có nhiều tiện ích trong khu vực như trường đại học, chợ, trung tâm thương mại và bệnh viện lớn để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của mọi người.

2. Các loại hình nhà cho thuê phổ biến ở Quận 5

2.1. Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là loại hình nhà phù hợp với sinh viên và các gia đình nhỏ. Những căn nhà này có ưu điểm là không gian sống yên tĩnh hơn so với nhà mặt tiền và giá thuê cũng rẻ hơn. Một số khu vực lựa chọn thuê nhà hẻm ngõ là đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi.

Nhà hẻm, ngõ Quận 5
Nhà hẻm, ngõ Quận 5

2.2. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là lựa chọn phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với việc tiếp cận được nhiều khách hàng, nhà mặt tiền thích hợp để ở kết hợp với kinh doanh. Các khu vực thuê nhà mặt tiền phổ biến là Trần Hưng Đạo, Trần Xuân Hòa, Trần Bình Trọng, Nguyễn Trãi.

Nhà mặt tiền Quận 5 vô cùng thuận lợi để kinh doanh
Nhà mặt tiền Quận 5 vô cùng thuận lợi để kinh doanh

2.3. Biệt thự

Biệt thự là lựa chọn phù hợp với đối tượng có thu nhập cao và nhu cầu về không gian sống sang trọng. Ưu điểm của biệt thự là diện tích rộng, đầy đủ tiện nghi, hiện đại, yên tĩnh và an ninh. Một số khu vực có biệt thự cho thuê là đường Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Văn Trỗi, Ngô Quyền.

Biệt thự Quận 5
Biệt thự Quận 5

3. Mức giá thuê nhà ở Quận 5 mới nhất 2024

Chi phí thuê nhà sẽ phụ thuộc vào diện tích, vị trí địa lý và tiện ích đi kèm. Dưới đây là mức giá thuê nhà dựa vào loại hình thuê nhà ở Quận 5:

  • Nhà hẻm, ngõ: giá thuê từ 2 triệu – 5 triệu/tháng.
  • Nhà mặt tiền: giá thuê từ 10 triệu – 30 triệu/tháng.
  • Biệt thự: giá thuê từ 30 triệu – 100 triệu/tháng.

Lưu ý rằng mức giá thuê nhà chỉ áp dụng cho việc thuê nhà, không bao gồm các chi phí khác như điện, nước, internet, giữ xe, vệ sinh. Những chi phí này sẽ được tính riêng theo giá tiền nhà nước quy định hoặc phụ thuộc vào từng khu vực và chủ cho thuê nhà.

4. Những lưu ý khi thuê nhà Quận 5

4.1. Vấn đề ùn tắc giao thông

Quận 5 là một trong những Quận có tình trạng ùn tắc giao thông và kẹt xe thường xuyên vào giờ cao điểm. Vì vậy, trước khi thuê nhà ở Quận 5, bạn cần tham khảo các con đường ít kẹt xe nhất hoặc thuê nhà gần nơi làm việc để thuận tiện trong việc di chuyển.

Quận 5 thường xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm
Quận 5 thường xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm

4.2. Cân nhắc tài chính khi thuê nhà Quận 5

Khi tìm thuê nhà Quận 5, bạn nên cân nhắc về mặt tài chính và chọn vị trí phù hợp với ngân sách của mình. Nên có kế hoạch cho các chi phí khác như điện, nước, internet và đảm bảo có khả năng trả tiền thuê nhà để tránh việc phải kết thúc hợp đồng sớm hơn dự kiến và phải trả khoản bồi thường.

4.3. Tìm thuê nhà Quận 5 ở nơi uy tín

Trong quá trình tìm thuê nhà, bạn cần cẩn trọng và lựa chọn những trang web, trung gian uy tín. Có nhiều cách để tìm nhà đang cho thuê như tìm trực tiếp, thông qua mối quan hệ của bạn hoặc tìm trên những trang rao vặt uy tín như Muaban.net.

Tìm thuê nhà Quận 5 uy tín tại Muaban.net
Tìm thuê nhà Quận 5 uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những website rao vặt TP.HCM uy tín chia sẻ các tin đăng cho thuê nhà Quận 5. Tại đây, bạn có thể tìm thông tin về nhà cho thuê Quận 5 giá rẻ, vị trí, diện tích và thông tin người cho thuê. Ngoài ra, bạn còn có thể tìm thêm nhiều thông tin bổ ích khác như mua bán xe máy, ô tô, đồ điện tử hoặc thông tin thuê nhà ở các khu vực khác.

4.4. Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Việc đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng thuê nhà là rất quan trọng. Trước khi đồng ý thuê, bạn cần đọc kỹ và thảo luận với người cho thuê về các thiết bị có sẵn trong nhà như đèn, cửa ra vào, nhà vệ sinh và trách nhiệm sửa chữa trong trường hợp có hư hỏng sau khi thuê nhà. Việc đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng sẽ giúp bạn tránh gặp rắc rối và bất lợi sau này.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi thuê
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi thuê

Lời kết

Trên đây là những thông tin về cho thuê nhà Quận 5 với mức giá phù hợp theo từng loại hình. Hi vọng rằng thông tin mà Muaban.net, trang tin uy tín đã chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn tìm được căn nhà cho thuê ở Quận 5 phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình. Đừng quên truy cập Muaban.net để xem thêm thông tin thuê nhà ở các khu vực lân cận như Quận 10, Quận 1,… Chúc bạn thành công!