Cho Thuê Nhà Quận 2 (TP. Thủ Đức), Nhà Nguyên Căn Giá Tốt, Tiện Nghi T5/2024

nha dat cho thue quan 2 1

Thông Tin Cho Thuê Nhà Đất Quận 2 (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang trở thành một trong những quận phát triển nhanh nhất tại thành phố Hồ Chí Minh sau Quận 1. Với điều đó, nhà đất cho thuê Quận 2 trở thành lựa chọn hàng đầu của người dân, công ty và doanh nghiệp. Hôm nay, chúng ta hãy cùng Mogi khám phá những ưu điểm đặc biệt của Quận 2 (TP. Thủ Đức) và tại sao nó lại thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

nhà đất cho thuê quận 2
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa

Tổng quan về Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý quận 2

Quận 2 (TP. Thủ Đức) nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh và tiếp giáp với các quận sau:

  • Quận Thủ Đức và Quận Bình Thạnh ở phía Bắc
  • Quận 1, Quận Bình Thạnh và Quận 4 ở phía Tây
  • Sông Sài Gòn và Quận 4, Nhà Bè ở phía Nam
  • Quận 9 ở phía Đông

Với vị trí thuận lợi, Quận 2 (TP. Thủ Đức) dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và ngoại thành của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và giao thương dịch vụ.

Diện tích và dân số Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích 49,7 km² và dân số khoảng 250.000 người, với mật độ dân số khoảng 3.441 người/km² dựa trên số liệu năm 2020.

Đơn vị hành chính Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) có tổng cộng 13 phường, bao gồm: An Khánh, An Phú, Cát Lái, An Lợi Đông, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình An, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm, Thảo Điền, Trường Thạnh và Tân Phú.

Giao thông khu vực Quận 2 (TP. Thủ Đức)

  • Hệ thống đường quốc lộ: Quận 2 (TP. Thủ Đức) nằm gần xa lộ và đường cao tốc lớn của thành phố Hồ Chí Minh như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của và đường Võ Chí Công. Đây là những tuyến đường quan trọng kết nối với các quận trung tâm và hướng Tây Bắc – Đông Nam của thành phố, đồng thời kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Hệ thống đường nội bộ: Quận 2 (TP. Thủ Đức) xây dựng hệ thống đường nội bộ thuận lợi cho di chuyển của người dân. Các tuyến đường tiêu biểu như Đồng Văn Cống, Trần Não, Nguyễn Thị Định và Nguyễn Duy Trinh liên kết các tiện ích đô thị với khu dân cư. Các dự án mở rộng và nâng cấp đang được thực hiện để đáp ứng nhu cầu giao thương và phát triển kinh tế quận.
  • Hệ thống đường sắt: Quận 2 (TP. Thủ Đức) có hệ thống đường sắt cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Nha Trang, kết nối tại ga Thủ Thiêm theo hành lang đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra, Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có hệ thống đường sắt liên đô thị TP Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch – sân bay Long Thành và tuyến đường sắt đô thị Số 1 Bến Thành – Suối Tiên để phục vụ người dân di chuyển bằng phương tiện công cộng.
  • Hệ thống đường thủy: Quận 2 (TP. Thủ Đức) có hệ thống sông ngòi và kênh rạch rất thuận lợi cho việc xây dựng cảng sông và cảng biển. Cảng Tân Cảng – Cát Lái là cảng lớn nhất thành phố và kết nối thuận tiện với các cảng khác như cảng Bến Nghé và cảng Tân Thuận.

Cơ sở hạ tầng Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng để phục vụ cho đời sống của người dân. Giáo dục và y tế là những lĩnh vực mà quận quan tâm nhất. Quận 2 (TP. Thủ Đức) đã xây dựng nhiều trường học chất lượng, bao gồm các trường quốc tế Mỹ, Úc, Canada, và nhiều bệnh viện như Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Ung Bướu và Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ. Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng có hệ thống mạng lưới điện, nước, internet và viễn thông tiên tiến, cùng các tiện ích khác như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khách sạn và công viên.

Một số loại hình cho thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Một số loại hình cho thuê nhà đất quận 2
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa

  • Cho thuê nhà Quận 2: Loại hình này đang được nhiều người săn đón và quan tâm. Nếu bạn muốn thuê nhà để ở hoặc kinh doanh, Quận 2 (TP. Thủ Đức) là nơi lý tưởng. Tuy nhiên, giá thuê nhà ở Quận 2 (TP. Thủ Đức) khá cao so với các quận khác.
  • Cho thuê căn hộ Quận 2: Quận 2 (TP. Thủ Đức) có nhiều dự án căn hộ cho thuê, phù hợp cho những gia đình trẻ muốn sống trong khu đô thị an ninh, gần trung tâm với mức giá phù hợp. Thuê căn hộ tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) có giá tốt hơn so với những quận trung tâm khác.
  • Cho thuê phòng trọ Quận 2: Loại hình này phù hợp cho sinh viên muốn học tập và sinh sống tại Quận 2 (TP. Thủ Đức). Quận 2 (TP. Thủ Đức) có giá thuê phòng trọ phù hợp và nhiều lựa chọn cho học sinh, sinh viên.
  • Cho thuê văn phòng Quận 2: Quận 2 (TP. Thủ Đức) là địa điểm được nhiều công ty và doanh nghiệp chọn để đặt trụ sở và chi nhánh. Mặc dù giá thuê văn phòng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) cao, nhưng vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp phát triển dễ dàng hơn.
  • Cho thuê mặt bằng Quận 2: Nếu bạn muốn kinh doanh quán cà phê, spa hoặc buôn bán, Quận 2 (TP. Thủ Đức) là nơi lý tưởng. Khu vực này có giá mặt bằng tốt và nhiều người dân có nhu cầu sử dụng các dịch vụ này.
  • Cho thuê nhà xưởng, đất Quận 2: Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng phát triển strong> nhanh chóng trong lĩnh vực này. Nếu bạn là công ty hoặc doanh nghiệp có nhu cầu thuê nhà xưởng để kinh doanh, Quận 2 (TP. Thủ Đức) là sự lựa chọn hoàn hảo với vị trí thuận lợi.

Dưới đây là một số loại hình cho thuê nhà đất đang được nhiều người săn đón tại Quận 2 (TP. Thủ Đức): cho thuê nhà Quận 2, thuê nhà nguyên căn Quận 2 giá 4 triệu, thuê nhà nguyên căn Quận 2 giá 3 triệu.

Những lưu ý khi cho thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Những lưu ý khi cho thuê nhà đất quận 2
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thuê nhà đất tại Quận 2 (TP. Thủ Đức):

  • Xác định rõ vị trí nhà đất bạn muốn thuê và lựa chọn những vị trí gần trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại để thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
  • Xác định rõ mức giá thuê phù hợp với tài chính của bạn để tránh tốn quá nhiều chi phí không đáng có.
  • Kiểm tra cơ sở hạ tầng của nhà đất, xem liệu nó có hoạt động hiệu quả không để tránh những trục trặc không đáng có.
  • Đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng trước khi ký để tránh những rắc rối sau này.

Giá cho thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Khu vực
Giá thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Phường An Phú
8 đến 45 triệu/ tháng

Phường Thảo Điền
7 đến 95 triệu/ tháng

Phường Bình An
6 đến 180 triệu/ tháng

Phường Thạnh Mỹ Lợi
3 đến 55 triệu/ tháng

Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm cho thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức). Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tìm nhà đất cho thuê một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật tin tức và giá về thị trường cho thuê nhà đất TPHCM và toàn quốc.