Bán đất khu dân cư Văn Minh Quận 2: Bảng Giá Mới Nhất 2024

Bán Đất khu dân cư Văn Minh Quận 2 Bảng Giá Mới Nhất 2024

Giới thiệu dự án đất nền khu dân cư Văn Minh quận 2

1. Giới thiệu dự án khu dân cư Văn Minh quận 2

Khu dân cư Văn Minh quận 2 thuộc dự án khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi quy mô 174ha tại Quận 2. Với giá rẻ hơn so với khu Huy Hoàng, khu dân cư Văn Minh là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Khu Văn Minh có vị trí thuận tiện, tiếp giáp trực tiếp với đại lộ Đông Tây và sông Giồng Ông Tố, tạo điều kiện sống mát mẻ cho cư dân. Nằm gần các tiện ích công cộng và cơ quan hành chính của Quận 2, khu dân cư Văn Minh tiếp giáp với khu căn hộ của Novaland với 8 tòa tháp và gần 1500 căn hộ.

1.1 Tổng quan khu dân cư Văn Minh

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH XNK Văn Minh trên quy mô 18,5ha
  • Vị trí: phường An Phú, Quận 2, kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm
  • Tổng diện tích: 18.5 ha
  • Lộ giới: đường 12m, 16m, 20m, 40m
  • Pháp lý: Sổ hồng mang tên cá nhân khách hàng
  • Hạ tầng: đường nhựa có vỉa hè rộng lớn, hệ thống điện nước cáp ngầm, cây xanh phủ kín

1.2 Quy chuẩn xây dựng và pháp lý

  • Quy cách xây dựng: chừa trước 3m, chừa sau 2m, thiết kế nhà tự do, chiều cao bắt theo quy hoạch
  • Chiều cao tối đa: xây tối đa 20m
  • Pháp lý: sổ đỏ cá nhân riêng từng nền, mua bán công chứng sang tên ngay

2. Vị trí dự án khu dân cư Văn Minh quận 2

2.1 Vị trí khu dân cư Văn Minh quận 2

Khu dân cư Văn Minh có vị trí tiếp giáp với khu Thế Kỷ và khu PTN Quận 2 của khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi. Nằm gần sông Giồng Ông Tố và đại lộ Đông Tây (Mai Chí Thọ), khu Văn Minh có tiếp giáp với đường nội bộ ven sông (lộ giới 12m), đại lộ Mai Chí Thọ (14 làn xe, 120m) và đường Ven Sông (lộ giới 25m) kết nối vào đường Trương Văn Bang.

2.2 Sơ đồ vị trí dự án khu dân cư Văn Minh

So do vi tri du an khu dan cu Van Minh

2.3 Thời gian từ khu Văn Minh đến các địa điểm lân cận

Tien ich lien ke khu dan cu Van Minh

3. Mặt bằng phân lô khu dân cư Văn Minh quận 2

Khu dân cư Văn Minh có đa dạng diện tích và loại hình, từ biệt thự diện tích lớn đến nền shophouse thuận tiện kinh doanh. Khu nằm sát 8 tháp căn hộ The Sun Avenue.

3.1 Mặt bằng tổng thể dự án khu dân cư Văn Minh

Mat bang phan lo du an khu dan cu Van Minh

3.2 Đất nền khu Văn Minh có các loại diện tích sau:

  • 5.8 x 18
  • 6 x 18
  • 6 x 20
  • 7.1 x 18.5
  • 8 x 19
  • 10 x 19
  • 10 x 20
  • 15 x 20

Quy hoạch xây dựng:

  • Nhà phố: 1 trệt 3 lầu
  • Biệt thự: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu
    Lộ giới: Đường 12m, 16m, 20m, 40m

3.3 Các khu khác trong cùng khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi

4. Tiện ích khu dân cư Văn Minh quận 2

4.1 Tiện ích Nội khu

  • Trụ sở Ủy Ban Nhân Dân Quận 2
  • Đảng Ủy Quận 2
  • Văn phòng đăng ký quyền sử dụng phường Thạnh Mỹ Lợi
  • Chi Cục Thuế Quận 2
  • Kho bạc nhà nước
  • Tòa án
  • Trường tiểu học, trung học cơ sở
  • Trung tâm thể dục thể thao
  • 2 trung tâm thương mại lớn
  • Trụ sở công an Quận 2

4.2 Tiện ích Ngoại khu

  • Các trường quốc tế tại Quận 2
  • Coopmart, BigC, Vincom MegaMall

So do dien tich lan can khu dan cu Van Minh

5. Giá đất khu dân cư Văn Minh quận 2

5.1 Giá đất dự án khu dân cư Văn Minh Quận 2 năm 2020

Giá bán chỉ từ 100 – 120 triệu/m2 lô đã có sổ

5.2 Giá đất dự án khu dân cư Văn Minh Quận 2 năm 2023

Giá bán chỉ từ 150 – 200 triệu/m2 lô đã có sổ tùy vị

Nhận ký gửi mua bán nhanh đất nền Khu Văn Minh Quận 2 0988.625.685

5.3 Phân tích đất nền khu dân cư Văn Minh quận 2 nên đầu tư không?

  • Giá đất nền tại dự án khu dân cư Văn Minh còn tốt so với mặt bằng giá chung của đất nền và căn hộ tại quận 2.
  • Dự án đất nền, nhà phố, biệt thự khu dân cư Văn Minh có vị trí thuận lợi và tiềm năng đầu tư cao.
  • Giá còn rất tốt so với căn hộ tại Thủ Thiêm Quận 2.
  • Tiềm năng tăng giá còn rất lớn khi quỹ đất hầu như không còn để triển khai dự án nhà thấp tầng.
  • Là cửa ngõ của khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, liền kề đại đô thị Thủ Thiêm, trung tâm hành chính, tài chính kinh tế trong tương lai gần.

6. Hình ảnh thực tế khu dân cư Văn Minh

Hinh anh thuc te khu dan cu Van Minh nhin tu tren cao
Hinh anh thuc te khu dan cu Van Minh nhin tu tren cao 3

Khách cũng tìm kiếm khu dân cư Văn Minh Quận 2:

  • ban dat van minh q2
  • đất nền khu văn minh
  • đất khu văn minh quận 2
  • bán đất khu văn minh quận 2
  • đất khu văn minh thạnh mỹ lợi
  • bán nhà khu dân cư văn minh quận 2
  • bán đất khu dân cư văn minh quận 2
  • bán đất khu dân cư sông giồng quận 2