Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, thị trường nhà đất đang chứng kiến nhiều biến động, với việc quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, gây ra sự suy giảm trong giao dịch mua bán nhà đất. Tuy nhiên, trong thời điểm này, việc cho thuê nhà nguyên căn đã trở thành một lựa chọn được ưa chuộng. Vậy tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại nhận được sự quan tâm đặc biệt như vậy? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Cho thuê nhà nguyên căn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hiện nay, hầu hết các hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn đều quy định rõ ràng rằng người thuê không phải chịu chi phí sửa chữa liên quan đến hệ thống điện và nước trong trường hợp có sự cố xảy ra. Điều này có nghĩa là các chi phí sửa chữa sẽ do chủ nhà chịu trách nhiệm. Một số trường hợp cần sửa chữa có thể đòi hỏi một khoản chi phí lớn, nhưng hãy yên tâm vì bạn không cần phải lo lắng về điều đó. Điều này có thể được giải thích bởi thị trường bất động sản đang đối mặt với cạnh tranh cao, chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu và mức giá khác nhau. Có thể tìm thấy những căn nhà trong hẻm, căn nhà mặt tiền, nhà trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính, bạn có thể dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản sẽ được chủ nhà chịu trách nhiệm. Người thuê sẽ không phải trả cho chi phí này. Mức thuế bất động sản phụ thuộc vào giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí của nó. Khác nhau giữa các khu vực sẽ có mức thuế khác nhau. Với các bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế này sẽ rất cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Trên thị trường nhà đất ngày càng khan hiếm, để sở hữu một căn nhà, bạn sẽ phải trả ít nhất từ 30% đến 50% giá trị của nó. Số tiền còn lại có thể trả sau bằng nhiều hình thức như vay tại công ty tài chính hoặc ngân hàng. Ví dụ, để sở hữu một căn nhà giá 3 tỷ, bạn có thể phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi. Đây là một số tiền không dễ dàng đối với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn sở hữu một căn nhà, bạn sẽ lo lắng về biến động của thị trường nhà đất. Điều này có thể ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà và làm giảm giá trị của nó. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người đi thuê nhà, bạn không cần phải lo lắng quá nhiều về biến động của thị trường. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ việc giá thuê nhà giảm khi thị trường bất động sản giảm đi.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn yêu cầu di chuyển thường xuyên, đi công tác từ địa điểm này sang địa điểm khác, thuê nhà là điều không thể thiếu. Bằng việc tìm kiếm nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề ở nhà, không cần tốn tiền để sửa chữa hay tìm người dọn dẹp nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay vị trí của các đường lớn, có lưu lượng xe qua lại hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền thích hợp cho gia đình kinh doanh, vừa có thể kinh doanh và làm nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, thuê nhà mặt tiền có mức giá thuê cao hơn so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn có kế hoạch kinh doanh, đây là lựa chọn phù hợp. Nếu chỉ cần tìm nơi ở, đây không phải lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại nhà được xây dựng trên khu đất riêng biệt, có không gian xung quanh hoàn thiện. Khu vực ngoại ô thường có không gian sân vườn rộng lớn, tiện nghi và yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng, thuê nhà biệt thự, liền kề có mức giá thuê cao. Điều này phù hợp với những người có tài chính ổn định và mong muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà trên đường nội bộ luôn mang đến sự yên tĩnh, an toàn và riêng tư so với những ngôi nhà khác. Điều đặc biệt ở loại hình này là tránh được tiếng ồn từ giao thông của xe lớn. Vì điều này, thuê nhà trên đường nội bộ trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Những căn nhà trong hẻm, ngõ thường có mặt tiền nhỏ hơn 12m. Khu vực này thường yên tĩnh và ít tiếng ồn so với đường lớn. Mức giá thuê cũng thường rẻ hơn so với các loại hình khác. Nếu tài chính của bạn còn hạn chế, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu kỹ thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân cũng như lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi ý kiến từ hàng xóm sống xung quanh khu vực nhà cần thuê.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn hiểu rõ và giải quyết nhanh chóng các vấn đề có thể xảy ra trong quá trình thuê nhà.

Khảo sát giá thuê xung quanh

Giá thuê sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực và tình hình thị trường nhà đất. Hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực bạn quan tâm. Các khu vực nội thành thường có giá thuê cao hơn vì đã được đầu tư hạ tầng và có mật độ dân số đông đúc. Những khu vực ngoại ô vẫn chưa phát triển hạ tầng và có mật độ dân số thưa thớt, giá thuê thường rẻ hơn. Hãy tìm hiểu để tránh mắc phải những mức giá không phù hợp.

Môi trường sống xung quanh

Trước khi thuê nhà, hãy dành thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh. Điều này giúp bạn tránh các vấn đề không mong muốn khi chuyển đến khu vực mới. Hơn nữa, hãy chọn vị trí thuận tiện cho các hoạt động hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Giá thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội và TP.HCM thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là một số mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn Mức giá cho thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những thông tin về lý do nên thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá thuê nhà nguyên căn được cung cấp trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế. Hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn để cập nhật thông tin về cho thuê nhà đất chính xác nhất.