Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 9: Tìm Hiểu Về Vị Trí Đẹp và Giá Rẻ

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 9 (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T5/2024

Thuê nhà nguyên căn quận 9
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa

Tổng quan về Quận 9

Vị trí địa lý

Quận 9 nằm ở phía đông TP Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận tiện. Quận này giáp nhiều quận huyện lớn như Long Thành, Biên Hòa, Thủ Đức, Nhơn Trạch, và Dĩ An. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và giao thông thuận tiện, Quận 9 thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là trong phân khúc cho thuê nhà nguyên căn.

Diện tích và dân số

Quận 9 có tổng diện tích 113,97 km² và dân số khoảng 310.107 người, với mật độ dân số đạt 2.721 người/km² vào năm 2019. Quận này có tổng cộng 13 phường trực thuộc, bao gồm Phú Hữu, Hiệp Phú, Long Trường, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Long Bình, Trường Thạnh, và Tân Phú.

Giao thông và cơ sở hạ tầng

Quận 9 có hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại. Được đầu tư và quan tâm từ chính quyền địa phương, Quận 9 có nhiều tuyến đường đã được nâng cấp và kết nối nhưng đường Nguyễn Xiển, Long Phước, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, và Hoàng Hữu Nam. Ngoài ra, có các tuyến đường sắt quốc gia và liên đô thị, cũng như hệ thống giao thông đường thủy, bến xe, và bãi đậu xe.

Hoạt động kinh tế

Quận 9 đang phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh tế sau đại dịch Covid. Hoạt động kinh tế chủ yếu tại quận chuyển dịch theo hướng “Dịch vụ – Công nghiệp, Tiểu thủ công nghiệp – Nông nghiệp đô thị”, với tốc độ tăng trưởng hàng năm đạt 10,6%. Thu ngân sách nhà nước cũng đạt 204,12% so với kế hoạch, với mức tăng trung bình 15,2% từ năm 2015 đến 2020.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 tiềm năng

Quận 9 cung cấp nhiều loại hình cho thuê nhà nguyên căn phù hợp với các nhu cầu khác nhau:

  • Thuê nhà mặt tiền: phù hợp cho việc kinh doanh, buôn bán với vị trí đắc địa.
  • Thuê biệt thự: dành cho những người muốn có không gian hiện đại và tiện nghi cao cấp.
  • Thuê đường nội bộ: thuận tiện, giá phải chăng và yên tĩnh.
  • Thuê nhà hẻm, ngõ: phổ biến, đa dạng diện tích và mức giá rẻ hơn.

Ngoài ra, còn có các loại hình cho thuê khác như nhà nguyên căn giá dưới 5 triệu, giá 3 triệu, và tại các khu vực khác trong Quận 9.

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 9

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận 9
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa

Khi thuê nhà nguyên căn Quận 9, bạn cần lưu ý các điểm sau:

  • Thuận tiện: xem xét vị trí thuê nhà có gần trường học, chợ hay không, phù hợp với công việc và học tập của bạn.
  • Giá thuê: xác định mức giá thuê có phù hợp với ngân sách của bạn để có thể ở lâu dài.
  • An ninh: tham khảo thông tin về khu vực và hàng xóm để đảm bảo an ninh.
  • Yên tĩnh: kiểm tra không gian trong nhiều thời gian khác nhau để đảm bảo yên tĩnh cho công việc và nghỉ ngơi.
  • Chính chủ: xác minh thông tin chủ nhà và hợp đồng thuê để tránh lừa đảo.
  • Hợp đồng thuê: rõ ràng và cụ thể về mức giá, thời gian thuê, điện, nước, và các điều khoản khác.

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 9

Dưới đây là mức giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 tại một số khu vực:

  • Melosa Garden Khang Điền: 10 – 11 triệu/tháng
  • Mega Village Khang Điền: 12 – 14 triệu/tháng
  • Vinhome Grand Park: 30 – 35 triệu/tháng
  • River Park: 13 – 14 triệu/tháng

Tổng kết
Bài viết trên đã cung cấp thông tin về quận 9, từ vị trí đẹp đến giá rẻ, cũng như những lưu ý khi thuê nhà. Hy vọng sẽ giúp bạn tìm được nhà nguyên căn Quận 9 ưng ý nhất. Nhớ theo dõi Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường cho thuê nhà TPHCM và cả nước.