Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ, vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi T6/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T6/2024

Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn chất lượng, giá tốt, đúng nhu cầu

Hiện nay, thị trường nhà đất đang trải qua nhiều biến động, khiến cho việc mua bán nhà đất giảm sút. Tuy nhiên, trong thời điểm hiện tại, cho thuê nhà nguyên căn đang trở thành một lựa chọn phổ biến. Vì vậy, để hiểu được lý do tại sao cho thuê nhà nguyên căn lại thu hút sự quan tâm của mọi người, hãy cùng tìm hiểu ngay với Mogi.vn!

Cho thuê nhà nguyên căn
Cho thuê nhà nguyên căn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường quy định rõ ràng rằng người thuê không cần phải chịu bất kỳ chi phí sửa chữa hệ thống nước và điện khi có sự cố trong nhà. Mọi khoản chi phí này sẽ do chủ nhà chi trả. Một số trường hợp có thể đòi hỏi chi phí sửa chữa lớn, nhưng đừng lo lắng vì bạn không phải lo về vấn đề này. Điều này có thể giải thích bởi thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt, chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê.

Đa dạng loại hình thuê

Trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn hiện nay, có rất nhiều loại hình sẵn sàng cho thuê với nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể tìm thấy nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền, nhà có nội thất hoặc nhà trống. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính, bạn có thể dễ dàng lựa chọn thuê nhà phù hợp.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Người cho thuê nhà sẽ chịu trách nhiệm chi trả thuế bất động sản. Người thuê không cần phải lo lắng về khoản chi phí này. Chi phí thuế bất động sản phụ thuộc vào giá trị và vị trí của tài sản. Mỗi khu vực sẽ có mức thuế khác nhau. Với các tài sản có giá trị lớn, chi phí thuế này sẽ tương đối cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Với tình hình thị trường nhà đất khan hiếm hiện nay, để có thể sở hữu một căn nhà, bạn cần phải trả ít nhất từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau bằng nhiều hình thức khác nhau như vay vốn từ công ty tài chính, ngân hàng, v.v. Ví dụ, để có được một căn nhà phố với giá bán 3 tỷ, bạn có thể cần phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi. Điều này thực sự không dễ dàng với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn sở hữu một căn nhà, bạn sẽ lo lắng khi thị trường nhà đất có biến động và giá trị căn nhà giảm. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người đi thuê nhà, bạn sẽ không cần phải quan tâm quá nhiều về biến động của thị trường. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ việc giảm giá thuê nhà khi thị trường bất động sản đi xuống.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc yêu cầu bạn di chuyển thường xuyên, từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là cần thiết. Tìm một nơi thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn giúp bạn không cần quan tâm đến vấn đề về nhà ở, không cần phải chi tiền sửa chữa hay tìm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm trên các đường lớn, có nhiều xe cộ qua lại hàng ngày. Loại hình thuê nhà nguyên căn này phù hợp với hộ gia đình kinh doanh, vừa có thể kinh doanh vừa ở. Tuy nhiên, thuê nhà mặt tiền có chi phí tương đối cao hơn so với những loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn có hoạt động buôn bán, đây là lựa chọn lý tưởng. Nếu bạn chỉ muốn tìm một nơi ở, thì đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là những ngôi nhà được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Bên ngoài, các khu biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng, loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề có giá thuê cao. Nếu bạn có tài chính ổn định và muốn trải nghiệm sự sang trọng, loại hình này là lựa chọn tuyệt vời.

Thuê nhà đường nội bộ

Loại hình thuê nhà đường nội bộ đặc biệt vì sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh được tiếng ồn từ giao thông của các xe có khối lượng lớn. Điều này làm cho thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền lộ giới của tuyến đường nhỏ hơn 12m. Những căn nhà này thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Ngoài ra, nơi này yên tĩnh và không ồn ào từ đường lớn. Nếu tài chính chưa tốt, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm thuê nhà nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi thăm hàng xóm sống gần khu vực nhà bạn muốn thuê để biết thêm thông tin.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc kỹ và nghiên cứu những điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng. Điều này giúp bạn nhanh chóng giải quyết và điều chỉnh các vấn đề. Nếu có vấn đề xảy ra sau này, bạn có thể giải quyết nhanh chóng.

Khảo sát giá thuê khu vực

Giá thuê nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Hãy tìm hiểu và khảo sát giá thuê trong khu vực bạn quan tâm. Khu vực trong nội thành thường có giá thuê cao hơn do đã được đầu tư cơ sở hạ tầng và có mật độ dân số cao. Trái lại, khu vực ngoại ô có cơ sở hạ tầng chưa phát triển hoàn chỉnh và dân số thưa thớt, giá thuê thường rẻ hơn. Vì vậy, hãy tìm hiểu giá thuê trong khu vực bạn muốn thuê để tránh trả giá cao hơn.

Môi trường sống xung quanh

Trước khi thuê nhà, hãy tìm hiểu về môi trường sống xung quanh để tránh các phiền toái không cần thiết khi đã chuyển vào. Hơn nữa, hãy chọn vị trí thuận tiện và phù hợp với hoạt động hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi theo vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Ở TPHCM và Hà Nội, giá thuê nhà nguyên căn có tend dùng cao hơn so với khu vực khác. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn Mức giá cho thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những thông tin mà Mogi.vn muốn chia sẻ về lý do tại sao nên thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá được cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo và có thể biến động theo thời gian, tùy thuộc vào tình hình kinh tế và thị trường nhà đất. Để cập nhật thông tin mới nhất về cho thuê nhà đất, hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn!