Cho Thuê Nhà Nguyên Căn: Tìm Hiểu Vị Trí Đẹp Với Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Tại sao lại lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn?

Hiện nay, trong bối cảnh thị trường nhà đất đang biến động và quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, việc mua bán nhà đất đã suy giảm. Tuy nhiên, cho thuê nhà nguyên căn đã trở thành lựa chọn phổ biến trong thời điểm này. Vậy tại sao lại có sự quan tâm lớn đến thị trường cho thuê nhà nguyên căn? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay tức thì!

Cho thuê nhà nguyên căn
Ảnh minh họa: Cho thuê nhà nguyên căn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hiện nay, hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn đã quy định rõ ràng rằng người thuê không phải chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa hệ thống nước và điện khi gặp sự cố trong nhà. Những khoản chi phí này sẽ do người cho thuê chịu trách nhiệm. Điều này giúp người thuê yên tâm hơn vì chủ nhà luôn muốn người thuê hài lòng và thoải mái khi chọn thuê căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn hiện nay có rất nhiều loại hình cho thuê với mức giá khác nhau. Có thể thuê nhà trong hẻm, nhà mặt tiền, nhà trang bị nội thất hoặc nhà trống. Người thuê có thể dễ dàng lựa chọn theo mục tiêu và khả năng kinh tế của mình.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản sẽ do chủ nhà chi trả, không gánh nặng cho người thuê. Mức thuế này phụ thuộc vào giá trị hiện tại và vị trí của bất động sản. Do mỗi khu vực có mức đóng thuế khác nhau, với những bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế này cũng tương đối cao. Tuy nhiên, người thuê không cần phải lo lắng về vấn đề này.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Trong thời điểm thị trường nhà đất khan hiếm, để sở hữu một căn nhà, người thuê cần phải trả trước từ 30% đến 50% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại có thể được trả sau qua các hình thức vay tài chính hoặc ngân hàng. Điều này tạo ra sự khó khăn cho người lao động thông thường. Tuy nhiên, khi thuê nhà nguyên căn, người thuê không phải mất số tiền lớn như vậy.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn là người thuê nhà, bạn sẽ không cần quá lo lắng về biến động của thị trường nhà đất. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi khi thị trường bất động sản đi xuống, giá thuê nhà nguyên căn cũng giảm theo đó.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn yêu cầu thường xuyên di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà nguyên căn là lựa chọn tốt. Bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề nhà ở, không cần phải chi tiền sửa chữa hay tìm kiếm người dọn dẹp căn nhà. Việc tìm nơi thuê nhà nguyên căn thời gian ngắn giúp bạn tập trung vào công việc hàng ngày.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Ảnh minh họa: Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền thường nằm ngay vị trí của các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình thuê nhà mặt tiền phù hợp với những hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp địa điểm buôn bán sinh lời và sử dụng làm nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, giá thuê nhà mặt tiền cao hơn so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu chỉ cần một nơi ở, đây không phải là lựa chọn phù hợp nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại hình nhà ở xây dựng trên khu đất biệt lập, hoàn thiện với không gian xung quanh. Thường có sân vườn rộng lớn và không gian tiện nghi, yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng và chuẩn mực, giá thuê nhà biệt thự, liền kề luôn cao hơn. Nếu bạn có khả năng tài chính ổn định và mong muốn cảm nhận sự đẳng cấp, sang trọng trong ngôi nhà của mình, đây là lựa chọn thích hợp.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ mang lại sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Loại hình thuê nhà nguyên căn trên đường nội bộ tránh được sự ồn ào của giao thông. Điều này đã khiến loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ thường có mặt tiền lộ giới nhỏ hơn 12m. Không gian nơi đây yên tĩnh và ít ồn ào so với đường lớn. Loại hình thuê nhà này giá rẻ hơn so với các loại hình khác. Nếu tài chính chưa tốt, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
Ảnh minh họa: Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu kỹ thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ thuê nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản cũng như lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi ý kiến từ hàng xóm sống xung quanh khu vực cần thuê để biết thêm thông tin.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc kỹ và nghiên cứu các điều khoản. Từ đó, giải quyết và điều chỉnh các vấn đề nhanh chóng. Và đảm bảo rằng những vấn đề sau này sẽ được giải quyết.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực

Giá thuê nhà sẽ có sự khác nhau theo khu vực. Các khu vực nội thành thường có mức giá cao hơn do đã được đầu tư cơ sở hạ tầng và có mật độ dân số đông. Các khu vực ngoại thành cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ, mật độ dân số thưa thớt hơn, giá thuê rẻ hơn. Hãy tìm hiểu về giá thuê khu vực mong muốn để tránh những mức giá không hợp lý.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Hãy dành ít thời gian để tìm hiểu môi trường sống xung quanh nơi thuê nhà để tránh các phiền phức không đáng có sau khi đã dọn đến. Ngoài ra, hãy chọn vị trí thuận tiện và phù hợp cho hoạt động hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn thay đổi theo vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là một số khu vực và mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn:

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn Mức giá cho thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Lưu ý: Giá thuê có thể biến động theo thời gian tùy thuộc vào tình hình kinh tế và thị trường nhà đất. Để cập nhật thông tin nhanh chóng về cho thuê nhà đất, hãy thường truy cập vào trang Mogi.vn.