Cho Thuê Nhà Nguyên Căn TP. Thủ Đức Vị Trí Đẹp T5/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn TP. Thủ Đức Vị Trí Đẹp T5/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn TP. Thủ Đức Tiện Nghi, Giá Tốt T5/2024

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn TP.HCM, thành phố Thủ Đức đang sôi động. Nếu bạn muốn thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức để tiện cho việc di chuyển, ổn định, an ninh tốt, giá cả hợp lý, hãy không bỏ qua những thông tin bổ ích dưới đây mà Muaban.net chia sẻ!

1. Đặc điểm địa lý, cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức

1.1 Vị trí địa lý

Từ khi Thủ Đức trở thành thành phố, thị trường bất động sản tại đây đã phát triển mạnh mẽ. Với mức sống trung bình, nhiều người dân lựa chọn Thủ Đức để sinh sống, học tập và làm việc. Do đó, thị trường cho thuê nhà nguyên căn Thủ Đức ngày càng tăng nhanh.

Từ khi khu vực Thủ Đức được Nhà nước xác lập lên Thành phố Thủ Đức thì thị trường mua bán nhà đất nơi đây cũng nở rộ

Nhiều khu vực của Thủ Đức có mức giá chênh lệch nhau, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin, vị trí, và giá để tránh các rủi ro. Ngoài việc thuê nhà, nhu cầu mua bán nhà nguyên căn Thủ Đức cũng được quan tâm với các vị trí đẹp, gần tiện ích và thuận tiện cho việc di chuyển và làm việc của người dân.

1.2 Diện tích và dân số

Thành phố Thủ Đức có diện tích khoảng 212.43 km², trở thành một trong những đô thị phát triển nhanh nhất ở khu vực phía Nam.

Thủ Đức đang trở thành một trong những đô thị phát triển nhanh nhất ở khu vực phía Nam

Dân số ước tính của Thủ Đức là khoảng 1.013.795 người. Với vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển và sự tập trung của nhiều dự án quan trọng, Thủ Đức đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều người dân đến sinh sống và làm việc.

1.3 Cơ sở hạ tầng

Thủ Đức được đầu tư cơ sở hạ tầng đa dạng, đồng bộ, thuận lợi để kết nối và phát triển với các tỉnh lân cận. Đặc biệt, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Metro số 1 dọc theo Xa Lộ Hà Nội đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2024.

Thủ Đức được đầu tư cơ sở hạ tầng đa dạng, đồng bộ, thuận lợi để kết nối, phát triển với các tỉnh lân cận

Cùng với đó, Thủ Đức cũng đang triển khai nhiều dự án mở rộng cơ sở hạ tầng giao thông, xây dựng và nâng cấp đường, cầu, hệ thống giao thông công cộng. Điều này nhằm nâng cao hiệu quả di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho dân cư và hoạt động kinh tế trong thành phố.

1.4 Tiện ích trong khu vực

Thủ Đức có nhiều tiện ích phát triển như trường đại học, cao đẳng, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, sân golf, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ công cộng khác.

Thủ Đức có nhiều trung tâm thương mại và khu mua sắm, bao gồm Trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, Giga Mall, E-mart...

Nhờ vào sự phát triển kinh tế, tiện ích và giao thông thuận tiện, nhu cầu thuê nhà nguyên căn ở Thủ Đức rất cao. Với sự hiện diện của nhiều trường đại học và cơ sở y tế, sinh viên và người lao động thường muốn thuê nhà gần khu vực này. Giá thuê cũng thường thấp hơn so với các khu vực trung tâm thành phố và một vài khu vực lân cận.

2. Một số loại hình nhà nguyên căn cho thuê phổ biến nhất tại Thủ Đức

Với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà tại Thủ Đức cũng đa dạng và có nhiều loại hình. Thông thường, mức giá thuê sẽ phụ thuộc vào diện tích và vị trí. Dưới đây là một số loại hình nhà cho thuê phổ biến nhất tại Thủ Đức:

2.1 Nhà hẻm, ngõ

Loại hình nhà cho thuê có mức giá rẻ nhất, thích hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn cùng thuê. Kết cấu của nhà hẻm thường là nhà cấp 4, có gác lửng hoặc nhiều tầng.

Mức giá thuê nhà trung bình tại Thủ Đức

2.2 Nhà mặt tiền

Loại hình nhà phù hợp cho việc kết hợp ở và kinh doanh. Thường có nhiều tầng, tầng trệt dành cho kinh doanh, các tầng khác dùng để ở hoặc cho thuê.

Khi thuê nên ký hợp đồng cho thuê nhà đất rõ ràng để tránh những rắc rối về pháp lý

2.3 Biệt thự, villa

Loại hình nhà phù hợp cho những người muốn sống trong không gian rộng rãi, tiện nghi cao cấp, yên tĩnh và riêng tư.

Biệt thự, villa tại Thủ Đức

3. Mức giá thuê nhà nguyên căn Thủ Đức tại một số khu vực cụ thể

Dưới đây là bảng mức giá thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức theo một số khu vực cụ thể, để bạn có cái nhìn rõ hơn về chi phí thuê.

Lưu ý: Mức giá thuê nhà nguyên căn Thủ Đức chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào thời điểm, vị trí, diện tích, tiện ích dịch vụ đi kèm và có thể thay đổi. Hãy thường xuyên truy cập vào trang Muaban.net để tìm căn nhà phù hợp với yêu cầu của bạn.

4. Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức

Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức nhanh chóng và tin cậy:

  • Ký hợp đồng cho thuê nhà đất rõ ràng để tránh rắc rối pháp lý. Thỏa thuận về giá cả, thời gian thuê, tiền đặt cọc, cách thanh toán cần được minh bạch, thống nhất từ đầu. Nên làm việc trực tiếp với chủ nhà để tránh trường hợp không rõ ràng.

  • Kiểm tra nội thất, tiện nghi và thiết bị trong nhà trước khi ký hợp đồng. Nếu có sự cần thiết, trao đổi với chủ nhà để sửa chữa trước khi ký hợp đồng.

  • Tìm hiểu thông tin từ hàng xóm và cư dân xung quanh để biết thêm thông tin về chủ nhà.

  • Yêu cầu chủ nhà làm hợp đồng với đầy đủ các điều khoản cần thiết.

  • Hoàn tất các thủ tục cần thiết theo luật cư trú sau khi chọn được nhà nguyên căn phù hợp.