Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T6/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T6/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, trong bối cảnh thị trường nhà đất biến động mạnh, việc mua bán nhà đất đang giảm dần do sự khan hiếm đất ở các thành phố lớn. Tuy nhiên, hình thức cho thuê nhà nguyên căn đang trở nên phổ biến và được nhiều người quan tâm. Vậy tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại hấp dẫn như vậy? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây!

Cho thuê nhà nguyên căn
Caption: Cho thuê nhà nguyên căn với đầy đủ tiện nghi và vị trí đẹp

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Trong hợp đồng cho thuê, thông thường người thuê không cần phải chịu trách nhiệm chi phí sửa chữa các hệ thống như điện, nước khi có sự cố xảy ra. Những chi phí này sẽ do chủ nhà chịu trách nhiệm. Dù có trường hợp chi phí sửa chữa lớn, bạn không cần lo lắng vì chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho bạn.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có nhiều loại hình cho thuê với mức giá đa dạng. Có thể thuê nhà trong hẻm, nhà mặt tiền, nhà trang bị nội thất hoặc nhà trống. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn căn nhà phù hợp với mục tiêu và khả năng kinh tế của mình.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản sẽ được chủ nhà chịu trách nhiệm. Người thuê không cần phải lo lắng về khoản này. Thực tế, thuế bất động sản phụ thuộc vào giá trị và vị trí của bất động sản. Mỗi khu vực có mức thuế khác nhau. Với những bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế sẽ tương đối cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Trong thời điểm khan hiếm nhà đất, để sở hữu một căn nhà, bạn cần phải trả từ 30% đến 50% giá trị của nó. Phần còn lại có thể thanh toán sau bằng nhiều phương thức như vay tài chính, ngân hàng,… Ví dụ, để có một căn nhà trị giá 3 tỷ, bạn cần phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi. Đây là số tiền không dễ dàng với người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn sở hữu một căn nhà, bạn sẽ lo lắng khi thị trường bất động sản biến động và giá trị căn nhà giảm sút. Nhưng nếu bạn chỉ là người thuê nhà, bạn sẽ không cần phải lo lắng quá nhiều vì giá thuê căn nhà nguyên căn cũng sẽ giảm theo thị trường. Bạn có thể hưởng lợi từ sự suy giảm giá trị bất động sản.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn thường yêu cầu di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, thuê nhà nguyên căn là lựa chọn tốt. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm nơi thuê nhà ngắn hạn và không cần lo lắng về vấn đề nhà ở. Bạn không cần phải chi tiền sửa chữa hoặc tìm người dọn dẹp nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Caption: Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm trên các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình này phù hợp cho các gia đình kinh doanh. Bạn có thể kinh doanh và sống tại cùng một địa điểm. Tuy nhiên, chi phí thuê nhà mặt tiền thường cao hơn so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn chỉ muốn tìm nơi để ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại nhà cao cấp được xây dựng trên khu đất rộng, với không gian xung quanh. Có sân vườn rộng lớn và không gian tiện nghi. Loại nhà này luôn có mức giá thuê cao. Nếu bạn có khả năng tài chính ổn định và muốn trải nghiệm không gian sang trọng, loại nhà này là lựa chọn hoàn hảo.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ mang lại sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Loại nhà này tránh được ồn ào do giao thông. Một số gia đình ưa chuộng loại nhà này vì yên tĩnh và an ninh.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ có mặt tiền nhỏ hơn 12m. Thường có mức giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này yên tĩnh và ít tiếng ồn so với đường lớn. Nếu tài chính còn hạn chế, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân cũng như lịch sử giao dịch của họ trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể tìm hiểu từ những người hàng xóm sống gần khu vực nhà bạn muốn thuê để biết thêm thông tin.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn giải quyết và điều chỉnh các vấn đề nhanh chóng. Đảm bảo hiểu rõ điều khoản để tránh phiền toái sau này.

Khảo sát giá thuê trong khu vực

Giá thuê có sự khác nhau tùy thuộc vào khu vực và tình hình thị trường. Các khu vực nội thành thường có giá cao hơn do đã được đầu tư cơ sở hạ tầng và có mật độ dân số cao. Còn khu vực ngoại thành, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện và mật độ dân số thưa thớt, giá thuê thường rẻ hơn. Hãy tìm hiểu giá thuê khu vực bạn quan tâm để tránh trả giá quá cao.

Môi trường sống xung quanh

Tìm hiểu môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà để tránh các phiền toái không đáng có. Chọn vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi theo vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn

  • Thành phố Hà Nội: Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những lý do tại sao nên tìm nơi thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá thuê có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế, thị trường nhà đất. Hãy truy cập vào trang web Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất về cho thuê nhà đất.