Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 3 Giá Rẻ, Chính Chủ 6/2024

thumb

Cho thuê nhà mặt tiền Quận 3 giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất

Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 3

Đặc điểm kinh tế tại Quận 3

Với dân số 190.375 người và mật độ dân số đạt 38.694 người/km², Quận 3 là một trong những quận có mật độ dân số cao nhất thành phố. Khu vực này thu hút đông đảo người nhập cư từ các tỉnh lân cận, cũng như sinh viên, người lao động đến học tập, làm việc và sinh sống.

Đời sống kinh tế của cư dân quận 3 khá phát triển, với ngành dịch vụ – thương mại mang lại lợi nhuận cao nhất. Do đông đúc dân cư, nhu cầu sinh hoạt cũng tăng cao. Bất động sản ở quận 3 luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Do đó, việc thuê nhà mặt tiền quận 3 để kinh doanh cũng được nhiều người quan tâm.

Vị trí địa lý

Quận 3 có diện tích đất tự nhiên 4,92 km² và địa hình tương đối bằng phẳng. Mặc dù diện tích nhỏ hơn so với các quận lân cận, nhưng quận 3 đang trở thành quận trung tâm với nhịp sống năng động và sôi nổi. Vì tiếp giáp với nhiều quận khác nhau, cư dân quận 3 dễ dàng di chuyển đến các tiện ích lân cận:

  • Phía Đông giáp với quận 1
  • Phía Tây giáp với quận Tân Bình và quận 10
  • Phía Nam giáp với quận 1 và quận 10
  • Phía Bắc giáp quận Phú Nhuận và quận 1

Nằm gần nhiều quận có kinh tế phát triển trong nội thành, quận 3 là điểm thuận lợi giúp người thuê mặt tiền dễ dàng kinh doanh hoặc di chuyển qua lại giữa các quận nội thành.

Cơ sở hạ tầng

Quận 3 có dân cư đông đúc và dân trí cao, điều này thúc đẩy việc kinh doanh và buôn bán phát triển. Quận có nhiều trục đường chính nội quận và liên quận như Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng, Hai Bà Trưng,… giúp cư dân di chuyển dễ dàng và thuận tiện.

Quận 3 cũng có nhiều trung tâm thương mại và khu vui chơi nổi tiếng như The Box Market, Trung Tâm Thương Mại RomeA và AEON Citimart Cao Thắng. Cùng với đó, có nhiều địa điểm vui chơi giải trí như Công viên Lê Thị Riêng, hồ Con Rùa, nhà thờ Tân Định, hồ bơi Kỳ Đồng, chùa Vĩnh Nghiêm,…

Quận 3 cũng là nơi tập trung các cơ sở của các trường đại học lớn như Trường Đại học Kiến trúc TPHCM, Trường Đại học Kinh tế TPHCM, Trường Đại học Sư phạm TPHCM, Trường Đại học Mở TPHCM, Trường Đại học Văn Hiến,…

Ngoài ra, quận 3 còn có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Da Liễu TPHCM, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Tai Mũi Họng TPHCM, Bệnh viện Mắt TPHCM.

Với nhiều tiện ích và lợi thế về cơ sở hạ tầng, việc thuê nhà mặt tiền quận 3 là một thông tin nóng mà nhiều người quan tâm.

Các loại hình cho thuê nhà đất Quận 3 đáng để đầu tư

Nhà mặt tiền/phố

Quận 3 là một quận trung tâm với mật độ dân cư đông đúc, nên việc tìm thuê nhà ngày càng tăng cao. Giá thuê nhà mặt tiền phụ thuộc vào vị trí của ngôi nhà và dao động từ 15 triệu đến 80 triệu / tháng. Dưới đây là một số địa chỉ thuê nhà mặt tiền quận 3:

  • Đường Võ Văn Tần, phường 5
  • Lê Văn Sỹ
  • CMT8
  • Nguyễn Đình Chiểu

Đây là những con đường đắt giá nhất tại quận 3, và giá thuê nhà ở mức khá cao, nhưng phù hợp với hạ tầng và tiện ích.

Nhà hẻm/ngõ

Xu hướng thuê nhà hẻm quận 3 ngày càng tăng cao, vì giá thuê rẻ hơn so với nhà mặt tiền nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của người thuê. Giá thuê nhà hẻm quận 3 dao động từ 4 triệu đến 20 triệu / tháng, tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích của ngôi nhà.

Căn hộ chung cư, tập thể

Căn hộ chung cư và phòng tập thể cũng là một lựa chọn phù hợp cho những ai có nhu cầu lưu trú tại quận 3, nhưng có điều kiện kinh tế ở mức trung bình. Giá thuê cho loại hình này thấp hơn nhiều so với nhà mặt tiền hoặc nhà nguyên căn trong hẻm. Đây là lựa chọn phù hợp cho người trẻ đi làm hoặc sinh viên cần chỗ ở gần trường học.

Văn phòng

Thuê văn phòng quận 3 là một lựa chọn đầu tư lý tưởng không kém việc cho thuê nhà mặt tiền quận 3 hoặc cho thuê căn hộ. Quận 3 là một quận trung tâm đông đúc, nên không ít các công ty có nhu cầu đặt văn phòng tại đây để phục vụ cho nhu cầu phát triển công ty. Việc đặt văn phòng tại quận 3 cung cấp thuận lợi cho nhân viên trong việc di chuyển và tiếp cận khách hàng. Giá thuê văn phòng tùy thuộc vào vị trí của văn phòng, có thể nằm ngay mặt tiền đường lớn hoặc trong hẻm, ở tầng trệt hoặc trên tầng lầu.

Những lưu ý khi tìm nơi thuê nhà mặt tiền Quận 3

Khi tìm nơi thuê nhà mặt tiền quận 3, bạn cần cân nhắc lựa chọn nơi thuê có vị trí phù hợp với nhu cầu của bạn, gần trường học, công ty hoặc các tiện ích mong muốn. Hãy so sánh giá và xem trực tiếp ngôi nhà để kiểm tra trước khi ký hợp đồng thuê.

Quận 3 là một quận trung tâm thành phố, nên khi quyết định thuê nhà ở đây, hãy chuẩn bị tâm lý đối mặt với tình trạng kẹt xe và sự ồn ào, huyên náo trong giờ cao điểm.

Trên đây là những thông tin cơ bản nhưng cần thiết nhất khi tìm nơi thuê nhà mặt tiền quận 3. Muaban.net cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm tìm thuê nhà quận 3 nhanh chóng, an toàn và thuận tiện.