Cho Thuê Nhà Quận Cầu Giấy Giá Rẻ: Những Lưu Ý Quan Trọng

thumb

Thị trường bất động sản tại Quận Cầu Giấy đang trở nên sôi động sau thời gian ảnh hưởng của dịch Covid-19. Việc tìm kiếm thông tin về việc cho thuê nhà ở Quận Cầu Giấy ngày càng tăng lên. Vậy hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi cho thuê nhà tại khu vực này.

Tổng quan về Quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội. Vị trí địa lý của quận được xác định như sau:

  • Phía đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch.
  • Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm.
  • Phía nam giáp quận Thanh Xuân.
  • Phía bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Cầu Giấy

  • Diện tích của Quận Cầu Giấy là 12,44 km², mật độ dân số tương đối đông đúc, đạt 23.516 người/km².
  • Quận Cầu Giấy có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.

Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy

  • Quận Cầu Giấy đang được đầu tư xây dựng nhiều dự án giao thông trọng điểm. Có thể kể đến như quốc lộ 32, các dự án đường sắt đô thị tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá) đi qua địa bàn Quận.
  • Một số tuyến đường lớn chạy qua Quận Cầu Giấy bao gồm: Phạm Hùng – Phạm Văn Đồng – Vành đai 3, giúp người dân nhanh chóng di chuyển lên Cầu Thăng Long, Sân bay Nội Bài, các tỉnh Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, và các vùng lân cận khác.
  • Quận Cầu Giấy cũng có 4 dự án đường sắt đô thị đi qua, chạy dọc các tuyến đường như: Láng – Hòa Lạc, Quốc Việt – Phú Diễn, đường Vành đai 3 và Thủ Lệ – Nguyễn Văn Huyên.
  • Quận Cầu Giấy cách sân bay Nội Bài khoảng 30km (khoảng 30 phút đi ô tô).
  • Có nhiều tuyến xe buýt phục vụ khu vực Quận Cầu Giấy và các khu vực lân cận.

Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là một quận trung tâm tại Hà Nội với nhiều cơ sở hạ tầng vượt trội so với các khu vực khác. Quận sở hữu nhiều di tích lịch sử, bệnh viện, trường học, cơ sở hạ tầng, như:

  • Đại học Quốc gia Hà Nội.
  • Trường Đại học Công nghệ.
  • Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương.
  • Bệnh viện 19-8 Bộ Công an.
  • Khu đô thị Dịch Vọng.
  • Công viên Quận Cầu Giấy.
  • Khu đô thị Vimeco II.
  • Đền Trung Nha.

Trong quận cũng có nhiều trường học chất lượng và các cơ sở y tế đáng tin cậy.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Cầu Giấy tiềm năng

  • Cho thuê nhà mặt tiền quận Cầu Giấy: Loại hình này được săn đón nhất bởi tiềm năng lớn và mục đích đa dạng. Thuê nhà mặt tiền Quận Cầu Giấy có thể dùng để ở hoặc kinh doanh buôn bán đều khả quan.
  • Cho thuê biệt thự quận Cầu Giấy: Loại hình này mang nhiều lợi ích như sự tiện nghi, riêng tư, biệt lập và rộng rãi. Nếu bạn có kinh tế vững chắc và yêu cầu cao về nhà ở, thì có thể cân nhắc loại hình này.
  • Cho thuê nhà trong ngõ quận Cầu Giấy: Tương tự loại hình nhà mặt tiền về các tiện nghi, nhưng nhà trong ngõ hẻm bất tiện hơn một chút khi không ở mặt phố. Tuy nhiên, những nơi cho thuê nhà riêng trong hẻm thường có giá rẻ hơn so với nhà mặt phố.

Giá tham khảo thị trường cho thuê nhà Quận Cầu Giấy

Giá cho thuê nhà Quận Cầu Giấy được đánh giá khá đa dạng, tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích, và các yếu tố khác. Dưới đây là một số giá tham khảo tại Quận Cầu Giấy như sau:

  • Phường Dịch Vọng Quận Cầu Giấy: Nhà mặt phố dao động từ 120 triệu – 200 triệu/ tháng.
  • Phường Mai Dịch Quận Cầu Giấy: Nhà nguyên căn mặt phố dao động từ 85 triệu – 150 triệu/ tháng.
  • Phường Nghĩa Đô Quận Cầu Giấy: Nhà phố dao động từ 40 triệu – 100 triệu/ tháng.
  • Phường Trung Hòa Quận Cầu Giấy: Nhà mặt tiền dao động từ 70 triệu – 200 triệu/ tháng.

Lưu ý rằng giá thuê nhà có thể thay đổi tuỳ thuộc vào các yếu tố khác như vị trí, diện tích, tiện ích tích hợp,… khi thuê nhà tại khu vực Quận Cầu Giấy.

Những lợi ích khi thuê nhà Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Nhiều người dân hiện nay đã lựa chọn thuê nhà Quận Cầu Giấy thay vì mua nhà vì những lợi ích sau:

  • Không cần phải đóng thuế nhà đất khi thuê nhà Quận Cầu Giấy. Tiền thuế thường do chủ nhà đóng, giúp bạn tiết kiệm một khoản nhỏ chi phí hàng năm.
  • Nhiều nơi cho thuê nhà Quận Cầu Giấy thường cho thuê kèm nội thất. Bạn sẽ bớt được chi phí sắm sửa nội thất khi thuê nhà riêng tại Hà Nội, và sau này có thể tự do sắm sửa nội thất phù hợp với nhà riêng của mình.
  • Thuê nhà tại Quận Cầu Giấy giúp bạn có giờ giấc tự do hơn so với việc thuê trọ. Bạn có thể thỏa sức về giờ giấc mà không lo ảnh hưởng đến ai.
  • Giá thuê nhà riêng chính chủ tại Quận Cầu Giấy không quá đắt so với thuê phòng trọ. Bạn có thể thuê nhà nguyên căn và cân nhắc cho thuê lại các phòng trống để giảm bớt chi phí mà vẫn có không gian sống thoải mái.

Lưu ý khi thuê nhà Quận Cầu Giấy:

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thuê nhà đất tại Hà Nội, hãy chú ý những điểm sau đây:

  • Xác định mục đích khi thuê nhà để lựa chọn loại hình nhà cho thuê phù hợp.
  • Lựa chọn khu vực thuê nhà ở Hà Nội phù hợp với nhu cầu và thuận tiện cho việc di chuyển.
  • Tham khảo trước giá thuê nhà ở Quận Cầu Giấy để đặt ra ngân sách cho bản thân.
  • Tìm hiểu môi trường xung quanh và đánh giá trực tiếp chất lượng căn nhà.
  • Thương lượng giá thuê và kí hợp đồng thuê nhà riêng chính chủ tại Quận Cầu Giấy.

Hy vọng những thông tin trên đã giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm nhà cho thuê tại Quận Cầu Giấy. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để xem thêm các tin đăng cho thuê nhà Hà Nội và các quận huyện lân cận khác.