Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T6/2024

cho thue nha nguyen can 1

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, tình hình thị trường nhà đất đang có nhiều biến động, quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, khiến hoạt động mua bán nhà đất suy giảm. Trong thời điểm đầy biến động này, cho thuê nhà nguyên căn đang trở thành một lựa chọn phổ biến. Để hiểu lý do vì sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại thu hút sự quan tâm đặc biệt, hãy cùng tìm hiểu với Mogi.vn ngay sau đây!

Cho thuê nhà nguyên căn
Hình ảnh minh họa của một căn nhà nguyên căn được cho thuê

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Ngày nay, hầu hết các hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn đều quy định rõ ràng rằng người thuê không phải chịu trách nhiệm về bất kỳ chi phí nào liên quan đến hệ thống nước hay hệ thống điện khi gặp sự cố trong nhà. Những khoản chi phí này sẽ do chủ nhà trả. Dù có những trường hợp sửa chữa có chi phí lớn, bạn không cần phải lo lắng vì chủ nhà sẽ đảm bảo điều này. Lý do là trong thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản cạnh tranh khốc liệt, chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê nhà của mình.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình khác nhau, đáp ứng nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể tìm thấy nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy vào mục tiêu và khả năng kinh tế của bạn, dễ dàng lựa chọn thuê nhà phù hợp.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm trả thuế bất động sản. Bạn không cần phải lo lắng về chi phí này. Các khoản thuế dựa trên giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí của nó. Mức đóng thuế sẽ khác nhau tùy theo khu vực. Với những bất động sản có giá trị cao, chi phí thuế cũng sẽ lớn.

Tránh được khoản phí cầu khi thuê nhà

Với tình hình thị trường nhà đất khan hiếm như hiện nay, để có được một căn nhà, bạn cần phải trả ít nhất từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau đó bằng nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính, ngân hàng, v.v. Ví dụ, để có thể sở hữu một căn nhà phố giá 3 tỷ, bạn cần phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi. Đây là một số tiền không dễ dàng với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà
Hình ảnh minh họa của tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn sở hữu một căn nhà, bạn chắc chắn sẽ lo lắng khi thị trường nhà đất có biến động. Giá trị căn nhà có thể giảm đáng kể. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người đi thuê nhà, bạn sẽ không cần phải quá bận tâm về biến động thị trường. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ việc giảm giá thuê nhà nguyên căn khi thị trường bất động sản giảm giá.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn đòi hỏi thường xuyên đi công tác, di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là điều cần thiết. Với việc tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn không cần phải quan tâm đến các vấn đề liên quan đến nhà ở, sửa chữa nhà hay tìm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Hình ảnh minh họa của những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay vị trí của các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền rất phù hợp với những hộ gia đình kinh doanh, có thể kết hợp địa điểm buôn bán sinh lời và là nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình này có mức giá thuê tương đối cao so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu gia đình bạn có hoạt động kinh doanh, loại hình này là lựa chọn thích hợp. Còn nếu chỉ muốn tìm nơi ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại hình nhà ở được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Các khu biệt thự thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng và tinh tế, thuê nhà biệt thự, liền kề có mức giá cao. Do đó, nếu bạn có tài chính ổn định và muốn trải nghiệm đẳng cấp, sang trọng trong ngôi nhà của mình, loại hình này là sự lựa chọn tuyệt vời.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ có ưu điểm an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh được tiếng ồn từ giao thông. Vì vậy, thuê nhà trên đường nội bộ là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà nằm bên trong, có mặt tiền lộ nhỏ hơn 12m. Những căn nhà này thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Ngoài ra, những nơi này yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Nếu tài chính vẫn chưa tốt, loại hình này là sự lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
Hình ảnh minh họa của những điều cần lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi hàng xóm xung quanh để biết thêm thông tin về nhà cần thuê.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn hiểu chi tiết và giúp giải quyết vấn đề nhanh chóng sau này.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực cần tìm nhà

Giá thuê sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực. Hãy tìm hiểu và khảo sát giá thuê trong khu vực mong muốn. Khu vực nội thành thường có giá thuê cao hơn do đã được đầu tư cơ sở hạ tầng và có mật độ dân số đông đúc. Còn những khu vực ngoại thành chưa được đồng bộ, mật độ dân số thưa thớt nên giá thuê rẻ hơn. Hãy tránh những mức giá quá cao hoặc quá rẻ để có lựa chọn tốt nhất.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Nên tìm hiểu môi trường sống xung quanh nơi cho thuê nhà để tránh các phiền phức không đáng có khi đã dọn đến. Hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hằng ngày.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Giá thuê nhà nguyên căn ở TPHCM và Hà Nội thường đắt hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

  • Thành phố Hà Nội: Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những thông tin mà Mogi.vn muốn chia sẻ về lý do tìm nơi thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Các mức giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Để nhanh chóng cập nhật thông tin về thuê nhà đất, hãy thường xuyên truy cập vào trang Mogi.vn nhé!