Cho thuê nhà mặt tiền quận Thủ Đức: Vị trí đẹp, tiện nghi, giá rẻ

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Nhà Mới, Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ T6/2024

Cho thuê nhà mặt tiền quận Thủ Đức: Những điều cần biết

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận Thủ Đức đang trở thành trung tâm sự chú ý. Với vị trí địa lý đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện và cơ sở vật chất hiện đại, quận Thủ Đức thu hút một lượng lớn nhà đầu tư trong việc kinh doanh, buôn bán hoặc sử dụng nhà để ở. Tuy nhiên, cần thận trọng và lưu ý về những rủi ro có thể xảy ra. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và kinh nghiệm khi thuê nhà mặt tiền quận Thủ Đức.

cho thuê nhà mặt tiền quận Thủ Đức
Hình ảnh minh họa, nguồn: 38land.com

Tổng quan về quận Thủ Đức

Vị trí địa lý

Quận Thủ Đức nằm ở phía đông bắc TP Hồ Chí Minh. Quận tiếp giáp Quận 9 về phía đông, Quận 12 và Bình Thạnh về phía tây, Quận Bình Thạnh và Quận 2 về phía nam, và các thành phố Dĩ An và Thuận An tỉnh Bình Dương về phía bắc. Vị trí nằm giữa các quận huyện lớn giúp quận Thủ Đức phát triển giao thương hàng hóa mạnh mẽ. Hệ thống giao thông đa dạng và cơ sở hạ tầng hiện đại đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân. Vì vậy, quận Thủ Đức thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong thị trường cho thuê nhà mặt tiền.

Diện tích và dân số

Quận Thủ Đức có diện tích tự nhiên khoảng 47,80 km², dân số tính đến năm 2019 là 532.377 người với mật độ dân số khoảng 11.138 người/km².

Đơn vị hành chính

Quận Thủ Đức gồm 12 phường: Linh Chiểu, Linh Đông, Bình Chiểu, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Bình Thọ, Tam Bình, Tam Phú, Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân, Trường Thọ.

Giao thông

Quận Thủ Đức có hệ thống giao thông đa dạng. Các tuyến đường trọng điểm bao gồm Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1, quốc lộ 13, đường Võ Văn Ngân, đường Song Hành, đường Nguyễn Duy Trinh, xa lộ Hà Nội… Quận cũng có các tuyến xe buýt và dịch vụ taxi, xe công nghệ như Grab, Bee… để giúp người dân di chuyển linh hoạt trong khu vực. Ngoài ra, quận cũng đang triển khai các dự án đường sắt đô thị như tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương). Hệ thống giao thông phát triển đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

vị trí quận Thủ Đức
Hình ảnh minh họa, nguồn: mogi.vn

Vì sao nên thuê nhà mặt tiền tại quận Thủ Đức

Có nhiều lý do để bạn chọn thuê nhà mặt tiền tại quận Thủ Đức như vị trí thuận lợi, tiềm năng kinh doanh, môi trường đa ngành nghề và sở hữu nhiều tiện ích. Quận Thủ Đức nằm trong khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh, có vị trí giao thông thuận tiện, tiếp giáp với nhiều khu công nghiệp, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng. Khi thuê nhà mặt tiền tại quận Thủ Đức, bạn dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính và thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh. Quận Thủ Đức đang phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Thuê nhà mặt tiền tại đây mang lại nhiều cơ hội kinh doanh, đặc biệt là trong lĩnh vực bán lẻ và dịch vụ. Bên cạnh đó, quận còn sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích như siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, ngân hàng… đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu hàng ngày của cư dân. Giá thuê nhà mặt tiền tại quận Thủ Đức cũng khá hợp lý so với các quận trung tâm, giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với ngân sách hiện tại.

vì sao thuê nhà quận Thủ Đức
Hình ảnh minh họa, nguồn: mogi.vn

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền quận Thủ Đức

Khi thuê nhà mặt tiền quận Thủ Đức, cần lưu ý một số điểm sau đây:

  • Xem xét vị trí: Hãy xem xét kỹ vị trí của nhà mặt tiền mà bạn muốn thuê. Chọn vị trí phù hợp với mục đích kinh doanh và ngành nghề để thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng.
  • Kiểm tra trạng thái pháp lý: Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà mặt tiền bao gồm giấy tờ, quyền sở hữu và các giấy phép kinh doanh. Điều này đảm bảo không gặp rắc rối về pháp lý trong quá trình thuê và kinh doanh.
  • Thương lượng giá thuê: Thương lượng giá thuê một cách hợp lý để đảm bảo không ảnh hưởng đến nguồn ngân sách khác. Tìm hiểu mức giá thuê trung bình trong khu vực để đưa ra một mức giá thương lượng tốt nhất cho cả hai bên.
  • Kiểm tra hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết. Lưu ý các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, bồi thường, phụ phí và điều khoản về sửa chữa, bảo trì… Có bên thứ ba làm chứng khi ký kết để tránh tranh chấp không đáng có sau này.

Giá thuê nhà mặt tiền tại quận Thủ Đức

Dưới đây là mức giá thuê nhà mặt tiền tại một số khu vực ở quận Thủ Đức:

  • Hiệp Bình Phước: 28 – 60 triệu/tháng
  • Hiệp Bình Chánh: 13 – 65 triệu/tháng
  • Linh Trung: 10 – 80 triệu/tháng
  • Linh Đông: 13 – 100 triệu/tháng

Hy vọng với những thông tin trên về thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận Thủ Đức, bạn có thể đưa ra quyết định thuê nhà phù hợp. Đừng quên truy cập Mogi để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê nhà quận Thủ Đức, cho thuê nhà mặt tiền TPHCM cũng như cho thuê nhà mặt tiền toàn quốc.