Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 8 Giá Rẻ, Chính Chủ T6/2024

thumb

Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 8: Khám phá Sức hút của Nhà đất

Đầu tư hay cho thuê nhà mặt tiền quận 8 luôn là kênh đầu tư thu hút nhiều người. Tuy nhiên, thay đổi về kinh tế và xã hội sẽ ảnh hưởng đến giá thuê phòng tại quận 8 như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu về sức hút của nhà đất quận 8.

Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận 8

Đặc điểm kinh tế tại quận 8

Quận 8 là một trong những quận nằm ở nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, nằm về phía Tây Nam. Nơi này có diện tích đất nông nghiệp khoảng 200 ha và các cây cầu lớn như cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chữ Y, Nhị Thiên Đường. Tính đến hiện tại, quận 8 trở thành địa bàn trung chuyển hàng hóa quan trọng giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long và Thành phố. Quận 8 cũng là nơi tập trung lượng lớn nguồn lao động từ nhiều nơi khác, dân số đông đúc. Chính vì vậy, hình thức thuê nhà mặt tiền quận 8 để kinh doanh rất được ưa chuộng.

Vị trí địa lý

Quận 8 có diện tích 19,11km², nằm về phía Nam của khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch. Quận 8 giáp Quận 7 phía Đông, Quận 4 phía Đông Bắc, Quận Bình Tân phía Tây, huyện Bình Chánh phía Nam và Quận 5 và 6 phía Bắc. Nằm cạnh nhiều quận có kinh tế phát triển trong nội thành, đây là điểm thuận lợi giúp người thuê mặt tiền quận 8 dễ dàng kinh doanh hay di chuyển qua lại giữa các quận nội thành. Ngoài ra, quận 8 còn có nhiều tiềm năng phát triển.

Cơ sở hạ tầng

Hiện nay, quận 8 đang hình thành các khu đô thị mới như The Pega Suite, Zen Home, ấp 5 Phong Phú, Phú Thịnh Riverside. Quận 8 có gần 140 con đường lớn nhỏ, trong đó có đường Trịnh Quang Nghị, đường Bình Tiên, đường Võ Văn Kiệt… Có nhiều cơ sở y tế, bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại tại quận 8 như Co.opmart, Happy.com, Bách hóa Xanh, Thái Lan Chang mart… Điều này mang lại nhiều tiện ích và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người thuê nhà.

Các loại hình cho thuê nhà đất quận 8 đáng đầu tư

Căn hộ chung cư, tập thể

Quận 8 nằm kề các quận nội thành như quận 4, 5, 6, 7 và quận Bình Tân, huyện Bình Chánh. Dân cư quận 8 chủ yếu kết nối với các quận nội thành khác thông qua các cây cầu chính như cầu Chà Và, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y. Những chung cư tại quận 8, phường 16 có thể kết nối nhanh chóng với đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện đi đến trung tâm thành phố hay các tỉnh miền Tây.

Nhà trọ, Phòng trọ

Quận 8 có cả nông nghiệp và công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Nhờ cơ cấu kinh tế độc đáo, quận 8 thu hút nhiều tầng lớp cư dân đến sinh sống. Giá thuê nhà nguyên căn tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng, mức giá này khá phù hợp với những người có thu nhập trung bình. Nếu bạn sống một mình, không nên thuê nguyên căn nhà vì sẽ lãng phí.

Nhà hẻm/ngõ

Nhiều người muốn mua nhà quận 8 vì vị trí địa lý thuận lợi và giá phù hợp với điều kiện kinh tế. Nhân viên công sở trẻ thường muốn sở hữu một căn nhà trong hẻm ngõ để an cư. Khi lựa chọn, cần xem xét chiều rộng và độ dài hẻm, cũng như tiện ích phục vụ cho đời sống sinh hoạt như hệ thống điện nước, môi trường sống thoải mái và an ninh tốt.

Nhà mặt tiền/phố

Cao Lỗ là tuyến đường được coi là một trong các khu vực trọng điểm của Quận 8. Tuyến đường Cao Lỗ vừa có không gian của Phú Mỹ Hưng nhỏ gọn với hàng quán ven đường. Nơi đây có nhiều cửa hàng kinh doanh ẩm thực, thức uống và nằm gần các trường học, bệnh viện. Vì vậy, tuyến đường này luôn đông đúc và sầm uất, số lượng người mua nhà mặt tiền quận 8 cũng đáng kể.

Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền quận 8

Để tìm được căn nhà mặt tiền cho thuê ưng ý nhất, hãy tham khảo một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:

  • Đánh giá vị trí của căn nhà trước khi quyết định thuê, chú ý đến hướng căn nhà, diện tích và mặt bằng phù hợp với mục đích kinh doanh.
  • Tìm hiểu thông tin về giá thuê nhà mặt phố quận 8 trên các trang thông tin so sánh, để có quyết định thuê đúng đắn nhất.
  • Xem xét kỹ hợp đồng thuê, các điều khoản, thỏa thuận và chi phí đặt cọc, chi phí thuê và các khoản phát sinh khác. Đồng thời thỏa thuận về cam kết không tăng giá thuê trong một thời gian nhất định để tránh rủi ro tăng giá thuê đột ngột.

Với những thông tin trên, chúng tôi mong rằng sẽ giúp bạn có quyết định đầu tư cho thuê nhà mặt tiền quận 8 chính xác. Đừng quên tham khảo các thông tin đất đai khác tại Muaban.net nhé.

Image
Caption: Nhà mặt tiền quận 8 – Quelle: image_alt