Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Chào mừng các bạn đến với Mogi.vn – nơi chúng tôi chia sẻ những kinh nghiệm quý báu về cho thuê nhà nguyên căn. Trên thị trường nhà đất đầy biến động hiện nay, mua bán nhà đất đang suy giảm, tuy nhiên, cho thuê nhà nguyên căn lại đang trở thành xu hướng được nhiều người quan tâm.

Cho thuê nhà nguyên căn
Cho thuê nhà nguyên căn – Nguồn: mogi.vn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Tại thời điểm hiện tại, hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn rõ ràng khẳng định rằng người thuê không phải chi trả bất kỳ chi phí nào liên quan đến hệ thống nước và điện khi gặp sự cố. Những khoản chi phí này sẽ do chủ nhà trả. Việc này đảm bảo rằng bạn không phải lo lắng về việc sửa chữa nhà. Trên thị trường bất động sản cạnh tranh hiện nay, chủ nhà luôn muốn đảm bảo bạn hài lòng và thoải mái khi thuê nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có nhiều loại hình khác nhau với nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể tìm thấy nhà trong hẻm hoặc mặt tiền, nhà trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính, bạn có thể dễ dàng lựa chọn nhà phù hợp.

Không cần quan tâm đến thuế bất động sản

Chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm trả thuế bất động sản. Bạn không cần phải lo lắng về khoản chi phí này. Mức thuế bất động sản phụ thuộc vào giá trị và vị trí của bất động sản. Điều này có nghĩa là từng khu vực sẽ có mức thuế khác nhau. Với những bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế này sẽ khá cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Trên thị trường nhà đất khan hiếm hiện nay, để sở hữu một căn nhà, bạn cần phải trả ít nhất 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau theo nhiều cách khác nhau như vay tín chấp từ các công ty tài chính hoặc ngân hàng. Điều này đòi hỏi bạn phải có một số tiền lớn từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà trị giá 3 tỷ. Điều này thật khó khăn đối với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê

Nếu bạn sở hữu một căn nhà, chắc chắn bạn sẽ lo lắng khi thị trường nhà đất biến động. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người thuê nhà, bạn không phải lo lắng quá nhiều về biến động thị trường. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ việc giảm giá thuê nhà nguyên căn khi thị trường bất động sản giảm.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn yêu cầu thường xuyên di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, thuê nhà là điều không thể thiếu. Bằng cách tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề về nhà ở. Bạn cũng không cần phải chi tiền sửa chữa hoặc tìm người dọn dẹp nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay trên các tuyến đường lớn, có nhiều xe cộ lưu thông hàng ngày. Loại hình thuê nhà mặt tiền rất phù hợp cho các hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp cả nơi mua bán và kinh doanh trong cùng một nơi. Tuy nhiên, thuê nhà mặt tiền có mức giá cao hơn so với các loại hình khác. Nếu bạn có kế hoạch kinh doanh, đây là lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ tìm kiếm một nơi ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là những căn nhà được xây dựng trên đất riêng, hoàn thiện với không gian xung quanh. Biệt thự thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng và tinh tế, thuê biệt thự, liền kề luôn có mức giá thuê cao. Điều này nghĩa là chỉ những người có tài chính ổn định và muốn trải nghiệm không gian sang trọng mới chọn thuê loại hình này.

Thuê nhà đường nội bộ

Thuê nhà đường nội bộ là lựa chọn đặc biệt so với các loại hình khác. Điểm đặc biệt của thuê nhà nguyên căn đường nội bộ là an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Bạn sẽ không gặp phải tiếng ồn từ giao thông xe cộ lớn. Vì vậy, thuê nhà đường nội bộ là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền nhỏ hơn 12m. Những căn nhà này thường có mức giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Ngoài ra, khu vực này cũng yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Nếu tài chính của bạn chưa tốt, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn – Nguồn: mogi.vn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê cẩn thận

Trước khi gặp chủ nhà trực tiếp, hãy nghiên cứu thông tin cá nhân cũng như lịch sử giao dịch của họ trên các trang đăng tin. Bạn cũng nên hỏi ý kiến của hàng xóm sống xung quanh để có thêm thông tin.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn, bạn nên đọc kỹ và nghiên cứu các điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn giải quyết mọi vấn đề nhanh chóng và điều chỉnh điều khoản khi cần thiết. Bằng cách làm điều này, bạn sẽ tránh được các tranh chấp trong tương lai.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực cần tìm nhà

Giá thuê nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực và tình hình thị trường bất động sản. Vì vậy, bạn nên tìm hiểu và khảo sát giá thuê trong khu vực mà bạn mong muốn. Khu vực nội thành thường có giá thuê cao hơn do đã được đầu tư hạ tầng và có mật độ dân số cao. Trái lại, khu vực ngoại thành có giá thuê rẻ hơn do hạ tầng chưa phát triển và mật độ dân số còn thưa thớt. Hãy luôn cập nhật thông tin để tìm được giá thuê hợp lý.

Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Trước khi dọn đến thuê nhà, hãy dành thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh khu vực đó để tránh các phiền toái không đáng có. Hãy chọn vị trí thuận tiện và thích hợp cho cuộc sống hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Giá thuê nhà nguyên căn ở TPHCM và Hà Nội sẽ cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

  • Thành phố Hà Nội: Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Nhớ rằng mức giá trên có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế. Để cập nhật thông tin mới nhất về cho thuê nhà đất, hãy truy cập vào trang Mogi.vn thường xuyên.

Chúc các bạn tìm được ngôi nhà nguyên căn phù hợp và thoải mái!