Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ: Tiềm Năng Lớn, Nhiều Người Qua Lại T5/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Tiềm Năng Lớn, Nhiều Người Qua Lại T5/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ: Đa Dạng Diện Tích, Vị Trí Khu Dân Cư T5/2024

Cho thuê mặt bằng là một trong những xu hướng rất hot hiện nay. Vậy tại sao loại hình này lại thu hút sự quan tâm đến vậy? Chúng ta cần chú ý đến điều gì khi tìm mặt bằng thuê? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Cho thuê mặt bằng

Vì sao nên thuê mặt bằng trong T5/2024

Khác với tình hình kinh tế chung trên thế giới vẫn đang không ổn định, Việt Nam vẫn duy trì mức tăng trưởng ấn tượng. Theo số liệu từ Tổng cục thống kê, mức GDP của Việt Nam vào năm 2022 đạt 8,02%, cao nhất trong giai đoạn từ năm 2011 đến 2022.

Ngoài ra, mức lạm phát trong nước được kiểm soát thành công dưới 4%. Với sự phục hồi nhanh chóng của nền kinh tế, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ về Việt Nam, tạo cơ hội cho các ngành kinh doanh phát triển. Trong đó, bất động sản và cho thuê mặt bằng là một trong những lĩnh vực hứa hẹn.

Với sự phục hồi và tăng trưởng nhanh chóng của người dân Việt Nam, các hoạt động kinh doanh buôn bán cũng đang trở lại. Nhu cầu thuê mặt bằng tốt, thông thoáng, gần các đường trọng điểm càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Đây chính là thời điểm lý tưởng cho nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng cho thuê phù hợp với nhu cầu của mình.

Vì sao nên thuê mặt bằng

Những loại hình cho thuê mặt bằng

Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng

Để kinh doanh quán ăn, nhà hàng một cách thuận lợi, việc chọn mặt bằng phù hợp rất quan trọng để thu hút nhiều khách hàng và tạo lợi nhuận cao. Vị trí của mặt bằng quán ăn, nhà hàng tại các khu vực đường lớn thường thu hút khách hàng hơn so với nơi nằm trong ngõ, hẻm, dù cơ sở vật chất và món ăn tương tự nhau.

Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống

Kinh doanh quán cafe, đồ uống mang lại lợi nhuận tốt, nhưng cạnh tranh cũng rất cao. Để giảm thiểu rủi ro và đạt được nhiều lợi nhuận, cần phải chuẩn bị kỹ lưỡng. Mặt bằng cafe, đồ uống đóng vai trò quan trọng trong hoạt động kinh doanh.

Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc

Hoạt động kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, thuốc là một trong những lĩnh vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Việc thuê mặt bằng phù hợp giúp khách hàng tiếp cận dễ dàng với các cơ sở kinh doanh. Lĩnh vực này đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự chú ý của nhiều người.

Cho thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail

Với sự phát triển của ngành làm đẹp, hoạt động kinh doanh spa, tiệm tóc, nail cũng ngày càng tăng. Mặt bằng cho thuê cho các dịch vụ làm đẹp ngày càng phát triển mạnh, đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Cho thuê mặt bằng shophouse

Shophouse là loại hình nhà phố thương mại tích hợp giữa cửa hàng kinh doanh và nhà ở truyền thống. Thường xuất hiện tại các khu đô thị hoặc thành phố lớn như TPHCM và Hà Nội. Nếu bạn muốn tìm nơi vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê mặt bằng shophouse là một lựa chọn phù hợp.

Những loại hình cho thuê mặt bằng

Những lưu ý khi tìm mặt bằng kinh doanh

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh

Vị trí là yếu tố quan trọng cần được ưu tiên khi tìm mặt bằng kinh doanh. Không nhất thiết phải nằm tại các khu vực đắc địa. Tuy nhiên, mặt bằng cần thuận tiện cho giao thông và đi lại. Tránh tìm mặt bằng ở các con đường vắng, hẻm nhỏ, ít người qua lại để khách hàng dễ tiếp cận.

Cơ sở vật chất của mặt bằng phải tốt

Cơ sở vật chất, hạ tầng cần được lưu ý khi thuê mặt bằng. Mặt bằng cần được trang bị hệ thống báo cháy, chống trộm, điện và nước đầy đủ. Ngoài ra, nhà đẹp, sạch sẽ, chắn chắn tạo nên một mặt bằng chất lượng.

Địa hình phù hợp có khả năng phát triển

Địa hình giao thông thuận lợi, gần khu dân cư và ít đối thủ cạnh tranh là những yếu tố quan trọng khi tìm mặt bằng. Các địa hình không thuận lợi sẽ giảm khả năng phát triển kinh doanh.

Phù hợp với mặt hàng buôn bán và bản thân

Vấn đề tài chính và mặt bằng phù hợp với mặt hàng kinh doanh là điều cần lưu ý. Mức giá thuê mặt bằng phụ thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng mặt bằng. Hãy dành thời gian thương lượng và không quyết định vội vàng.

Những lưu ý khi tìm mặt bằng kinh doanh

Mức giá cho thuê mặt bằng

Chi phí thuê mặt bằng là một trong những yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm. Mức giá thuê mặt bằng phụ thuộc vào tình hình kinh tế và vị trí thuê. Dưới đây là một số mức giá cho thuê mặt bằng ở các thành phố lớn trên cả nước:

  • Thành phố Hồ Chí Minh: 166 nghìn – 600 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Hà Nội: 164 nghìn – 550 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: 133 nghìn – 525 nghìn/m2/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: 82 nghìn – 200 nghìn/m2/tháng

Trên đây là một số thông tin về lợi ích của việc thuê mặt bằng và những lưu ý khi tìm nơi cho thuê mặt bằng trong thời điểm hiện tại. Nhớ cập nhật liên tục mức giá cho thuê mặt bằng trên Mogi.vn nhé!

Tham khảo các khu vực cho thuê mặt bằng được nhiều người quan tâm trên Mogi: