Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, thị trường nhà đất đang thay đổi không ngừng, các thành phố lớn đang trở nên khan hiếm về quỹ đất, khiến mua bán nhà đất giảm sút. Tuy nhiên, trong thời điểm đầy biến động này, cho thuê nhà nguyên căn vẫn là một lựa chọn phổ biến. Lý do thị trường cho thuê nhà nguyên căn được quan tâm đến là gì? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây!

Cho thuê nhà nguyên căn
Biệt thự – một trong những loại hình cho thuê nhà nguyên căn hiện nay.

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hiện nay, hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường quy định rằng người thuê không cần chịu bất kỳ chi phí nào liên quan đến hệ thống nước hoặc hệ thống điện khi gặp sự cố. Người cho thuê sẽ chi trả cho các khoản chi phí sửa chữa này. Dù có trường hợp một số chi phí sửa chữa lớn, bạn không phải lo lắng vì chủ nhà sẽ đảm bảo bạn cảm thấy hài lòng và thoải mái khi thuê căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Trên thị trường, có nhiều loại hình nhà nguyên căn đáp ứng nhu cầu thuê với mức giá và tiện nghi khác nhau. Tùy theo mục tiêu và khả năng kinh tế của bạn mà bạn có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một căn nhà phù hợp.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Thuế bất động sản sẽ do chủ nhà chi trả. Bạn không cần phải trả chi phí này. Mức đóng thuế phụ thuộc vào giá trị và vị trí của bất động sản. Mỗi khu vực, quận, huyện, thành phố có mức đóng thuế khác nhau. Với những bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế này sẽ tương đối cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Với hiện tình khan hiếm nhà đất như hiện nay, để sở hữu một căn nhà, bạn phải chi trả ít nhất 30% – 50% giá trị. Những khoản tiền còn lại có thể trả sau theo nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính, ngân hàng, v.v. Đây là một số tiền không dễ dàng đối với người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn là người thuê nhà, bạn không cần quá lo lắng về biến động của thị trường. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ sự giảm giá thuê nhà khi thị trường bất động sản giảm giá.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc yêu cầu bạn thường xuyên di chuyển, đi công tác từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà sẽ trở thành lựa chọn hợp lý. Bạn chỉ cần tìm nơi thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn mà không cần lo lắng về các vấn đề nhà ở, sửa chữa hoặc dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay vị trí của các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền phù hợp với hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp kinh doanh và sinh sống tại cùng một địa điểm. Tuy nhiên, loại hình này có mức giá thuê cao hơn so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn đang có hoạt động buôn bán, loại hình thuê nhà mặt tiền này là lựa chọn phù hợp. Còn nếu bạn chỉ muốn tìm nơi ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là những căn nhà được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Bên ngoài, các khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng, loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề có giá thuê cao. Nếu bạn có tài chính ổn định và muốn cảm nhận sự đẳng cấp, sang trọng trong ngôi nhà của mình, loại hình này là lựa chọn tốt.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ là một loại hình thuê nhà đặc biệt. Đặc điểm nổi bật của loại hình này là yên tĩnh, an toàn và riêng tư. Bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn giao thông từ các xe lưu thông. Do đó, loại hình thuê nhà đường nội bộ là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền nhỏ hơn 12m, nằm trên tuyến đường phía trước. Những căn nhà này thường có mức giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Ngoài ra, khu vực này cũng yên tĩnh và không ồn ào như xa đường lớn. Nếu tài chính chưa tốt, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thật kỹ thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản về cá nhân và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi hàng xóm về thông tin xung quanh khu vực thuê nhà.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng. Điều này giúp bạn giải quyết các vấn đề nhanh chóng và hiệu quả. Nếu có vấn đề xảy ra sau này, sẽ dễ dàng giải quyết.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực

Giá thuê sẽ khác nhau tùy theo vị trí và tình hình thị trường. Khu vực nội thành thường có giá thuê cao hơn vì đã được đầu tư cơ sở hạ tầng và có mật độ dân số đông đúc. Còn các khu vực ngoại thành chưa được phát triển đồng bộ, mật độ dân số thưa thớt nên giá thuê rẻ hơn. Hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mong muốn để tránh mất tiền oan.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Hãy tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi thuê nhà để tránh những phiền toái không đáng có sau khi dọn đến. Chọn vị trí thuận tiện cho công việc hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn thay đổi tùy theo vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

  • Thành phố Hà Nội: từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Hồ Chí Minh: từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Đây chỉ là số liệu tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Để cập nhật thông tin về cho thuê nhà đất, hãy truy cập vào trang Mogi.vn thường xuyên!