Những Lợi Ích Của Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Tại Việt Nam

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Hiện nay, thị trường bất động sản ở Việt Nam đang trải qua nhiều biến động và quỹ đất ở các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, điều này đã làm giảm sự mua bán nhà đất. Tuy nhiên, trong một giai đoạn đầy biến động như vậy, việc cho thuê nhà nguyên căn trở thành một loại hình rất được ưa chuộng. Vậy tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại nhận được sự quan tâm lớn như vậy? Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.

Lợi ích của việc cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Ngày nay, hầu hết các hợp đồng thuê nhà nguyên căn đều quy định rõ ràng rằng người thuê không phải chịu bất kỳ chi phí nào liên quan đến hệ thống nước hoặc điện khi gặp sự cố trong nhà. Chi phí sửa chữa này sẽ do chủ nhà chi trả. Trong một số trường hợp, chi phí sửa chữa có thể lớn, nhưng bạn không cần phải lo lắng vì điều này. Điều này được giải thích bởi thị trường bất động sản hiện nay rất cạnh tranh, chủ nhà luôn muốn người thuê hài lòng và thoải mái khi lựa chọn thuê căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Ngày nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng cho thuê với mức giá khác nhau. Có thể là nhà trong hẻm, nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng kinh tế của bạn, bạn có thể dễ dàng lựa chọn thuê nhà phù hợp.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản sẽ luôn do chủ nhà chi trả. Bạn không cần phải lo lắng về chi phí này. Chi phí bất động sản dựa trên giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí của nó. Mỗi khu vực, quận, huyện, tỉnh thành có mức đóng thuế khác nhau. Với các bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế này sẽ khá cao.

Tránh được khoản phí đầu tư ban đầu

Trong tình hình thị trường bất động sản khan hiếm như hiện nay, để có thể sở hữu một căn nhà, bạn cần phải trả từ 30% đến 50% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại có thể trả sau đó bằng nhiều cách khác nhau như vay tiền tại công ty tài chính, ngân hàng, vv. Điều này thật sự là một số tiền không dễ dàng đối với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn là người đi thuê nhà, bạn sẽ không cần phải quá lo lắng về biến động của thị trường nhà đất. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ việc giá cho thuê nhà giảm theo khi thị trường bất động sản suy thoái.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn yêu cầu thường xuyên di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà nguyên căn là một yêu cầu cần thiết. Với việc tìm kiếm nơi cho thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không cần phải quan tâm đến các vấn đề liên quan đến nhà ở, không cần phải tốn tiền sửa chữa hoặc tìm kiếm người làm vệ sinh căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm tại vị trí của các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền rất phù hợp cho các hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp địa điểm kinh doanh và làm nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình thuê nhà mặt tiền này có giá thuê tương đối cao so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu gia đình bạn không có hoạt động kinh doanh thì đây không phải là lựa chọn phù hợp.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại nhà ở được xây dựng trên khu đất rộng, hoàn thiện với không gian xung quanh. Bên ngoài, các khu biệt thự và liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi, yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng, loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề luôn có giá thuê cao. Do đó, nếu bạn có khả năng tài chính ổn định và muốn cảm nhận sự sang trọng trong ngôi nhà của mình, loại hình này là lựa chọn tốt.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ luôn là loại hình cho thuê nhà khá đặc biệt. Điểm đặc biệt của loại hình thuê nhà đường nội bộ là sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh được sự ồn ào của giao thông. Điều này đã khiến cho loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền lộ giới nhỏ hơn 12m. Những căn nhà hẻm, ngõ thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này cũng yên tĩnh và không ồn ào. Nếu bạn có nguồn tài chính hạn chế, đây là một lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Tìm hiểu kỹ thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản về họ trên các trang web đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi hàng xóm sống xung quanh để biết thêm thông tin.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp giải quyết các vấn đề nhanh chóng và hiệu quả. Bất kỳ vấn đề nào sau này cũng sẽ được giải quyết.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực cần tìm nhà

Giá thuê nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực và tình hình thị trường bất động sản. Các khu vực nội thành thường có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác. Vì vậy, hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mà bạn quan tâm.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Hãy dành ít thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi bạn muốn thuê nhà. Điều này giúp bạn tránh những phiền toái không đáng có sau khi đã dọn đến. Ngoài ra, hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn ở một số khu vực:

  • Thành phố Hà Nội: Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng.
  • Thành phố Đà Nẵng: Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng.
  • Tỉnh Bình Dương: Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng.
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng.

Trên đây là một số thông tin về lợi ích và những lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn tại Việt Nam. Mức giá thuê cũng có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế và thị trường bất động sản. Để cập nhật thông tin về cho thuê nhà đất, hãy truy cập Mogi.vn.