Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T6/2024

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T6/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Trong thời điểm hiện tại, thị trường nhà đất đang chứng kiến nhiều biến động, dẫn đến việc mua bán nhà đất giảm sút. Một loại hình cho thuê nhà nguyên căn đang được mọi người quan tâm đặc biệt trong thời điểm này. Vậy tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại được mọi người quan tâm đến như vậy? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay!

Cho thuê nhà nguyên căn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hiện nay, các hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn đều quy định rõ ràng rằng người thuê không phải chịu trách nhiệm chi trả bất kỳ chi phí nào liên quan đến hệ thống nước hoặc điện trong trường hợp có sự cố xảy ra. Chi phí sửa chữa sẽ được chủ nhà chi trả. Một số trường hợp có thể gây ra chi phí sửa chữa lớn, nhưng đừng lo lắng vì bạn không phải chịu trách nhiệm. Giải thích cho điều này là do thị trường bất động sản đang cạnh tranh cao, chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng để thuê với mức giá khác nhau. Có thể là nhà trong hẻm hoặc nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc không, tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính của người thuê.

Không cần quan tâm đến thuế bất động sản

Chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm chi trả thuế bất động sản. Người thuê không phải lo lắng về khoản thuế này. Các khoản chi phí bất động sản dựa trên giá trị hiện tại và vị trí của bất động sản. Mức thuế có thể khác nhau tùy thuộc vào từng khu vực. Với các bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế sẽ tương đối cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Trong tình hình thị trường nhà đất khan hiếm, để có thể sở hữu một căn nhà, bạn cần trả từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau với nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính, ngân hàng, vv. Ví dụ, với một căn nhà phố giá 3 tỷ, bạn có thể cần phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi nếu muốn sở hữu căn nhà đó. Điều này thực sự không dễ dàng đối với người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng quá nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn đang thuê nhà, bạn sẽ không cần quá lo lắng về biến động của thị trường nhà đất. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ việc giảm giá thuê nhà nguyên căn khi thị trường bất động sản giảm giá.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn yêu cầu thường xuyên đi công tác, di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là một yêu cầu cần thiết. Với việc tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề liên quan đến nhà ở, không cần chi trả cho việc sửa chữa hoặc tìm người dọn dẹp.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ở vị trí của các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình này rất phù hợp với các hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp địa điểm buôn bán và nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình này có chi phí thuê cao hơn so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn có hoạt động kinh doanh, đây là lựa chọn phù hợp, còn nếu bạn chỉ muốn tìm một nơi ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại nhà ở được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Bất kể loại hình biệt thự hay nhà liền kề, chúng thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Với sự sang trọng và thiết kế tinh tế, loại hình này có giá thuê cao. Nếu bạn có tài chính ổn định và muốn trải nghiệm đẳng cấp, sang trọng trong ngôi nhà của bạn, loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề là sự lựa chọn tuyệt vời.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ có sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Điểm đặc biệt của loại hình này là tránh được sự ồn ào từ giao thông qua lại. Điều này đã khiến loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền nhỏ hơn 12m. Những căn nhà này thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Ngoài ra, nơi đây yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Nếu tài chính của bạn chưa tốt, đây là loại hình phù hợp để lựa chọn.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thật kỹ thông tin người cho thuê

Trước khi tiếp xúc trực tiếp với chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản về cá nhân và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bên cạnh đó, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin từ những người hàng xóm sống xung quanh khu vực nhà cần thuê.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng. Điều này giúp bạn có thể giải quyết và chỉnh sửa những vấn đề nhanh chóng. Và trong trường hợp có vấn đề xảy ra sau này, nó cũng được giải quyết nhanh chóng.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực cần tìm nhà

Giá thuê sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực và tình hình thị trường bất động sản. Hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mong muốn. Khu vực nội thành thường có giá thuê cao hơn so với khu vực ngoại thành. Vì vậy, hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực bạn muốn thuê để tránh mức giá quá cao.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Hãy dành ít thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi thuê nhà để tránh các phiền toái không đáng có sau khi dọn đến. Ngoài ra, hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là một số giá thuê tham khảo tại một số khu vực.

Khu vực thuê nhà nguyên căn Mức giá cho thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Đây là những thông tin mà Mogi.vn muốn cung cấp cho bạn về lý do tìm nơi thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá thuê có thể thay đổi theo thời gian tùy thuộc vào tình hình kinh tế và thị trường nhà đất. Để nhanh chóng cập nhật thông tin về cho thuê nhà đất, hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn.