Cho Thuê Nhà Quận Long Biên: Tìm Kiếm Ngôi Nhà Ưng Ý T6/2024

Cho Thuê Nhà Quận Long Biên Giá Rẻ T6/2024

Giới thiệu

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà cho thuê tại Quận Long Biên, Hà Nội? Quận Long Biên là một trong những Quận ngoại ô đẹp nhất của Hà Nội, với nhiều lựa chọn hấp dẫn cho việc thuê nhà. Tuy nhiên, việc tìm hiểu về các loại hình nhà, giá cả, khu vực cho thuê và kinh nghiệm lựa chọn nhà thuê có thể khá phức tạp. Đừng lo, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các thông tin cần thiết khi tìm kiếm một ngôi nhà ưng ý tại Quận Long Biên.

1. Tổng quan về Quận Long Biên

1.1 Vị trí địa lý

Quận Long Biên nằm ở phía đông của thành phố Hà Nội, bên bờ sông Hồng và cách trung tâm thành phố khoảng 6 km về hướng đông bắc. Quận này giáp các Quận Gia Lâm và Đông Anh phía đông, Quận Hoàn Kiếm và Quận Ba Đình phía tây, huyện Sóc Sơn và huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) phía bắc, cùng sông Hồng làm ranh giới với Quận Hai Bà Trưng và Quận Thanh Trì phía nam.

Vị trí địa lý Quận Long Biên
Vị trí địa lý Quận Long Biên

1.2 Diện tích và dân số

Quận Long Biên có diện tích tự nhiên là 60,38 km2 và tổng dân số khoảng 322.549 người, mật độ dân số đạt 5.392 người/km2, thấp hơn mức trung bình của thành phố Hà Nội là 9.800 người/km2.

Dân số Quận Long Biên
Dân số Quận Long Biên

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận Long Biên nằm trong lòng thủ đô Hà Nội, với vị trí địa lý đắc địa và cơ sở hạ tầng giao thông phát triển. Với các cây cầu quan trọng như Cầu Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Thanh Trì và Cầu Vĩnh Thanh, di chuyển trong và ngoài Quận Long Biên trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Đường Nguyễn Văn Cừ, Đường Ngô Gia Tự và Đường Nguyễn Sơn là những tuyến đường trọng điểm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng khác trong thành phố. Ngoài ra, Quận Long Biên còn kết nối mạnh mẽ với các tuyến đường cao tốc như Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình và Nội Bài – Lào Cai, mở ra nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển kinh tế. Mạng lưới giao thông công cộng của Quận cũng được đầu tư và mở rộng với nhiều tuyến xe buýt, giúp cư dân di chuyển thuận tiện và tiết kiệm thời gian. Sự phát triển không ngừng của Quận Long Biên còn được hỗ trợ bởi các dự án giao thông công cộng trong tương lai như Tuyến metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) và Tuyến metro số 4 (Mê Linh – Gia Lâm – Yên Nghĩa), mang lại nhiều tiện ích và thúc đẩy sự phát triển bền vững cho Quận.

Cơ sở hạ tầng hiện đại
Cơ sở hạ tầng hiện đại

1.4 Các tiện ích trong khu vực

Quận Long Biên là một khu vực đầy đủ tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Với sự hiện diện của các trường đại học và cao đẳng như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Cao đẳng nghề Long Biên, cùng với các trường học cấp tiểu học và trung học, Quận này tạo điều kiện thuận lợi cho học tập và nâng cao trình độ đào tạo của cư dân. Nhu cầu mua sắm và kết nối với thị trường chợ được đáp ứng thông qua các chợ truyền thống như chợ Long Biên và chợ Ngọc Lâm, nơi cư dân có thể mua sắm các sản phẩm tươi ngon và giá cả hợp lý. Đồng thời, sự hiện diện của các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Long Biên, Aeon Mall Long Biên và Mipec Long Biên cũng mang đến những trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng. Bệnh viện và các cơ sở y tế đa dạng như Bệnh viện Đa khoa Hữu Nghị Việt Đức, Bệnh viện Việt Pháp Hà Nội và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec đảm bảo sức khỏe và chăm sóc tốt cho cư dân trong trường hợp cần thiết. Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đô thị tại Quận Long Biên tạo ra nhu cầu thuê nhà lớn từ cư dân. Với không gian sống thoải mái, yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên, nhiều người chọn thuê nhà ở đây như một giải pháp tiết kiệm chi phí và tận hưởng chất lượng cuộc sống tốt hơn.

Tiện ích trong khu vực đa dạng
Tiện ích trong khu vực đa dạng

2. Những loại hình nhà cho thuê ở Quận Long Biên

Quận Long Biên có nhiều loại hình nhà cho thuê, phù hợp với nhu cầu và túi tiền của nhiều đối tượng khách hàng hơn so với các khu vực lân cận như Quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng,… Dưới đây là một số loại hình nhà cho thuê phổ biến ở Quận Long Biên:

2.1. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm trực tiếp về phía đường chính hoặc đường lớn. Nhà mặt tiền Quận Long Biên là lựa chọn phổ biến cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán như làm văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, quán café và nhiều hoạt động kinh doanh khác. Nhà mặt tiền có không gian rộng rãi, thuận tiện để quảng bá thương hiệu và dễ dàng tiếp cận khách hàng.

Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh
Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là loại nhà nằm trong những con hẻm nhỏ hoặc ngõ nhỏ ở bên trong các khu dân cư. Loại nhà này thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt tiền và có kiểu dáng đa dạng, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc sinh viên. Thuê nhà hẻm ngõ Quận Long Biên là sự lựa chọn phổ biến cho những người muốn sống trong không gian yên bình.

Nhà hẻm ngõ
Nhà hẻm ngõ

2.3. Biệt thự

Quận Long Biên cũng có nhiều biệt thự được xây dựng tại các khu vực đẹp, an ninh và có cảnh quan đẹp. Biệt thự thường có không gian rộng lớn, được thiết kế sang trọng và tiện nghi. Thuê biệt thự huyện Quận Long Biên là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có điều kiện kinh tế cao và muốn sống trong không gian riêng tư và sang trọng, cùng với những tiện ích như sân vườn, hồ bơi, sân tennis…

Biệt thự
Biệt thự

Nhờ vào sự đa dạng và phong phú của các loại hình nhà cho thuê, Quận Long Biên thu hút nhiều người muốn tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và làm việc của họ.

3. Giá thuê nhà Quận Long Biên T6/2024

Trên thị trường hiện nay, giá thuê nhà ở Hà Nội nói chung và Quận Long Biên nói riêng có sự biến động đáng kể, tuỳ thuộc vào từng loại hình nhà. Các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê nhà bao gồm vị trí, nội thất, thời gian thuê, nhu cầu và cung ứng. Thông thường, những căn nhà nằm ở khu vực gần trung tâm thành phố với tiện ích đầy đủ và diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn. Đồng thời, những căn nhà được trang bị đồ hiện đại và tiện nghi cũng đòi hỏi mức giá thuê cao hơn so với những ngôi nhà trống, chưa có đồ nội thất. Thời gian thuê cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá cả. Thuê dài hạn thường có giá thấp hơn so với thuê ngắn hạn. Ngoài ra, khu vực có nhu cầu thuê cao nhưng cung ứng nhà lại ít thì giá thuê sẽ cao hơn so với khu vực có cung ứng nhà nhiều. Các yếu tố này tạo nên sự biến động và định hình giá thuê trên thị trường bất động sản.

Dưới đây là một số khu vực cho thuê nhà Quận Long Biên nổi bật hiện nay, với các tiện ích và giá thuê khác nhau:

  • Phường Long Biên: Phường Long Biên là trung tâm hành chính của Quận, nơi tập trung đa dạng cơ quan, ban ngành, trường học, bệnh viện và ngân hàng của Quận. Không chỉ vậy, phường còn đón nhận nhiều khu đô thị hiện đại như Vinhomes Riverside, Ecopark, Việt Hưng,… tạo điều kiện cho cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và hiện đại. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu thuê nhà, thuê chung cư Quận Long Biên tại khu vực này tăng cao. Giá thuê nhà ở phường Long Biên dao động từ 5 – 120 triệu/tháng, tuỳ thuộc vào loại hình nhà và vị trí. Với sự phong phú về loại hình nhà ở đây, người dân có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ước mơ của mình. Phường Long Biên là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn sống trong không gian đô thị hiện đại và tiện nghi, đồng thời tiếp cận dễ dàng các dịch vụ và tiện ích trọng điểm của Quận.

Nhà ở Phường Long Biên
Nhà ở Phường Long Biên

  • Phường Bồ Đề: Phường Bồ Đề gây ấn tượng với diện tích rộng và vị trí đắc địa. Nằm ở phía tây nam của Quận, Bồ Đề hưởng lợi từ việc gần trung tâm thành phố và gần nhiều cây cầu như Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì,… giúp dễ dàng kết nối với các Quận huyện khác. Phường này cũng được trang bị nhiều tiện ích đáng giá, bao gồm chợ Bồ Đề, trường học các cấp và bệnh viện Tâm Anh, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Giá thuê nhà ở phường Bồ Đề dao động từ 4 – 50 triệu/tháng, tùy thuộc vào loại hình nhà và vị trí. Sự đa dạng về loại hình nhà và sự thuận tiện về vị trí làm cho Bồ Đề trở thành nơi lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi.

Nhà ở phường Bồ Đề
Nhà ở phường Bồ Đề

  • Phường Gia Thụy: Phường Gia Thụy nổi bật với diện tích nhỏ nhưng sở hữu vị trí lý tưởng. Nằm ở phía đông bắc của Quận, phường Gia Thụy gần sông Hồng, công viên Gia Lâm và khu du lịch sinh thái Đồng Dương, tạo nên môi trường sống xanh mát và thoáng đãng cho người dân. Nơi này cũng hội tụ nhiều tiện ích xung quanh, bao gồm chợ Gia Thụy, trường học các cấp và bệnh viện Đức Giang, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Giá thuê nhà ở phường Gia Thụy dao động từ 3 – 30 triệu/tháng, phụ thuộc vào loại hình và vị trí nhà. Sự đa dạng về loại hình nhà cùng vị trí thuận tiện làm cho Gia Thụy trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cư dân muốn sống trong môi trường xanh, tiện ích và gần gũi với thiên nhiên.

Nhìn chung, mức giá cho thuê nhà Quận Long Biên khá cao. Nếu bạn có ngân sách hạn chế hơn thì có thể tham khảo thuê nhà ở các Quận lân cận chẳng hạn như Quận Tây Hồ.

Nhà ở Phường Gia Thụy
Nhà ở Phường Gia Thụy

4. Một số lưu ý quan trọng

  • Chọn khu vực thuê nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
  • Tìm hiểu mức giá thuê tại khu vực muốn thuê trước khi đặt cọc hay thỏa thuận với chủ nhà.
  • Tìm hiểu kỹ thông tin về người cho thuê trước khi ký hợp đồng.
  • Làm hợp đồng thuê nhà rõ ràng, đảm bảo các điều khoản được ghi rõ và công bằng cho cả hai bên.

Hy vọng rằng những thông tin trên đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về việc thuê nhà ở Quận Long Biên và chọn được ngôi nhà ưng ý. Chúc bạn tìm được ngôi nhà phù hợp và có một cuộc sống tốt đẹp tại Quận Long Biên!