Cho Thuê Nhà Nguyên Căn: Lý Do và Mức Giá Hấp Dẫn

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T5/2024

Hiện nay, thị trường nhà đất đang trải qua nhiều biến động. Quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dẫn đến sự suy giảm trong giao dịch mua bán nhà đất. Tuy nhiên, trong thời điểm đầy biến động này, cho thuê nhà nguyên căn đã trở thành một lựa chọn phổ biến. Vậy tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại được mọi người quan tâm đến? Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây để hiểu rõ hơn về lý do này.

cho thuê nhà nguyên căn
Ảnh minh họa: Cho thuê nhà nguyên căn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường không yêu cầu người thuê chịu trách nhiệm chi phí sửa chữa hệ thống nước hoặc hệ thống điện khi gặp sự cố trong nhà. Mọi chi phí này sẽ do người cho thuê chi trả. Hiện nay, thị trường bất động sản cạnh tranh gay gắt, chủ nhà luôn mong muốn người thuê hài lòng và thoải mái khi chọn thuê căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn, có nhiều loại hình sẵn sàng phục vụ với nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể tìm thấy nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy vào mục tiêu và khả năng kinh tế của bạn mà bạn có thể dễ dàng lựa chọn thuê nhà phù hợp.

Không phải lo lắng về thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản sẽ do chủ nhà chi trả. Bạn không cần phải lo lắng về khoản này. Mức thuế bất động sản phụ thuộc vào giá trị hiện tại và vị trí của bất động sản. Điều này có nghĩa là từng khu vực quận huyện, tỉnh thành sẽ có mức thuế khác nhau. Với các bất động sản có giá trị cao, chi phí thuế này sẽ tương đối lớn.

Tránh được khoản phí cầu mặt trước

Trên thị trường nhà đất khan hiếm như hiện nay, để có thể sở hữu một căn nhà, bạn cần phải trả từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau với nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính, ngân hàng,… Điều này không dễ dàng với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn không sở hữu lĩnh vực bất động sản, bạn không cần phải quá lo lắng về biến động giá trị căn nhà. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ việc thị trường bất động sản giảm, giá thuê nhà cũng sẽ giảm theo.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Đối với những người thường xuyên đi công tác hoặc di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là một yêu cầu cần thiết. Với việc tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn thời gian ngắn, bạn sẽ không cần quan tâm đến vấn đề về nhà ở, không cần phải bỏ tiền ra sửa chữa hoặc tìm kiếm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Ảnh minh họa: Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền nằm trên các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình này rất phù hợp với các hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp nơi buôn bán và chỗ ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình này có mức giá thuê cao hơn so với các loại hình khác.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là nhà ở được xây dựng trên khu đất biệt lập, hoàn thiện với không gian xung quanh. Bên ngoài các khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi, yên tĩnh. Loại hình này có mức giá thuê cao do sang trọng và kỳ công trong thiết kế.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ có lợi thế về an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Điều này đã giúp loại hình này trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ thường có mức giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Nếu bạn đang có nguồn tài chính không ổn định, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
Ảnh minh họa: Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ thuê nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi người dân sống xung quanh về thông tin khác.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Đọc và nghiên cứu kỹ điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết. Điều này giúp bạn hiểu rõ và giải quyết các vấn đề nhanh chóng.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực

Tìm hiểu về giá thuê trong khu vực bạn quan tâm. Các khu vực nội thành có mức giá thuê cao hơn do đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, mật độ dân số đông đúc. Các khu vực ngoại thành có giá thuê rẻ hơn do cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ, mật độ dân số thưa thớt.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh khu vực thuê để tránh các phiền phức không đáng có khi dọn đến. Hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động hằng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM thường có mức giá thuê cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là mức giá tham khảo trong một số khu vực:

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn:

  • Thành phố Hà Nội: từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
  • Thành phố Hồ Chí Minh: từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là lý do tại sao cho thuê nhà nguyên căn ngày càng được ưa chuộng và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá thuê có thể biến động theo thời gian tùy thuộc vào tình hình kinh tế và thị trường nhà đất. Để cập nhật thông tin nhanh chóng về cho thuê nhà, hãy truy cập vào trang web Mogi.vn.