Cho Thuê Mặt Bằng Quận 5: Top Những Khu Vực Vị Trí Đẹp và Giá Tốt

Cho Thuê Mặt Bằng Quận 5 Giá Tốt, Mới Nhất T5/2024

Quận 5, một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, luôn thu hút sự chú ý của nhiều người, đặc biệt là những người kinh doanh và doanh nhân đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh. Với sự pha trộn giữa tinh hoa truyền thống và sự phát triển hiện đại, quận 5 không chỉ nổi tiếng với sự đa dạng về văn hóa và kinh tế mà còn nổi bật với cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và tiện ích.

1. Những lý do nên thuê mặt bằng ở quận 5

Quận 5 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, kết nối với các quận lân cận như quận 1, quận 10, quận 6, quận 8. Đây là nơi tập trung nhiều ngành nghề, loại hình kinh doanh đa dạng, từ thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, du lịch, văn hóa, đến ẩm thực, giải trí, thời trang. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy một mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh của mình khi thuê mặt bằng tại quận 5.

2. Cập nhật giá thuê mặt bằng tại quận 5 T5/2024

Dưới đây là bảng liệt kê giá thuê mặt bằng tại các khu vực khác nhau trong quận 5 theo tổng hợp từ Muaban.net:

  • Đường Nguyễn Tri Phương: 17 triệu – 120 triệu/tháng (diện tích 80m² – 120m²)
  • Đường Trần Hưng Đạo: 40 triệu – 450 triệu/tháng (diện tích 60m² – 442m²)
  • Đường Ngô Gia Tự: 15 triệu – 100 triệu/tháng (diện tích 50m² – 100m²)
  • Đường Nguyễn Trãi: 25 triệu – 400 triệu/tháng (diện tích 80m² – 360m²)
  • Đường Nguyễn Văn Cừ: 15 triệu – 90 triệu/tháng (diện tích 50m² – 100m²)

3. Những khu vực cho thuê mặt bằng vị trí đẹp, giá tốt nhất tại quận 5

Nếu bạn muốn thuê một mặt bằng có vị trí đẹp, giá tốt và tiềm năng kinh doanh cao tại quận 5, bạn có thể tham khảo những khu vực sau đây:

3.1. Đường Nguyễn Tri Phương

Đường Nguyễn Tri Phương là một trong những tuyến đường chính của quận 5, nối liền với quận 10, quận 6 và quận Bình Tân. Đây là khu vực kinh doanh sầm uất, nhiều cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, spa, salon tóc, cửa hàng điện thoại, cửa hàng thời trang và các ngành nghề khác. Giá thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Tri Phương dao động từ 17 triệu đến 120 triệu/tháng.

3.2. Đường Trần Hưng Đạo

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường lớn và quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh, nối liền với quận 1, quận 4, quận 6 và quận Bình Chánh. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện, trường học và các tiện ích khác. Giá thuê mặt bằng tại đường Trần Hưng Đạo cao hơn so với các khu vực khác trong quận 5, từ 40 triệu đến 450 triệu/tháng.

3.3. Đường Ngô Gia Tự

Đường Ngô Gia Tự là một trong những tuyến đường phát triển và sầm uất của quận 5, nối liền với quận 10, quận 6 và quận Bình Tân. Đây là nơi có nhiều khu vực kinh doanh nhộn nhịp, nổi tiếng với các mặt hàng như đồ điện tử, đồ gia dụng, đồ chơi trẻ em, đồ thể thao, đồ trang sức và các ngành nghề khác. Giá thuê mặt bằng tại đường Ngô Gia Tự khá hợp lý, từ 15 triệu đến 100 triệu/tháng.

3.4. Đường Nguyễn Trãi

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường lớn và nổi bật của Thành phố Hồ Chí Minh, nối liền với quận 1, quận 3, quận 10 và quận Bình Thạnh. Đây là nơi có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, quận cà phê, karaoke, bar, club và các tiện ích giải trí khác. Giá thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Trãi cao hơn so với các khu vực khác trong quận 5, từ 25 triệu đến 400 triệu/tháng.

3.5. Đường Nguyễn Văn Cừ

Đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những tuyến đường mới và hiện đại của quận 5 nối liền quận 1, quận 4 và quận 8. Đây là nơi có nhiều khu vực kinh doanh mới mẻ, hấp dẫn, như khu dân cư cao cấp, khu công viên ven sông, khu trung tâm hội nghị và các tiện ích khác. Giá thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Văn Cừ khá phải chăng, từ 15 triệu đến 90 triệu/tháng.

4. Những lưu ý cần biết khi thuê mặt bằng tại quận 5 2024

Khi bạn muốn thuê một mặt bằng tại quận 5 để kinh doanh, bạn cần lưu ý những điều sau đây để tránh những rủi ro và phiền phức:

4.1. Thỏa thuận kỹ lưỡng về hợp đồng cho thuê

Trước khi ký hợp đồng cho thuê, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản của hợp đồng như thời hạn thuê, giá thuê, cách tính giá thuê, điều kiện thanh toán, điều kiện chấm dứt hợp đồng, trách nhiệm, quyền lợi của bên cho thuê và bên thuê, các điều kiện bảo đảm, bồi thường và giải quyết tranh chấp. Bạn cũng nên yêu cầu bên cho thuê cung cấp các giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền cho thuê mặt bằng.

4.2. Cân nhắc giá thuê phù hợp với nhu cầu

Trước khi quyết định thuê mặt bằng, bạn nên cân nhắc giá thuê phù hợp với nhu cầu kinh doanh của mình. Hãy so sánh giá thuê mặt bằng tại các khu vực khác nhau trong quận 5, xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình kinh doanh, tiềm năng phát triển và cạnh tranh. Bạn cũng nên thương lượng với bên cho thuê để có được mức giá thuê hợp lý và ổn định.

4.3. Tìm hiểu kỹ những chi phí phát sinh

Hãy tìm hiểu kỹ những chi phí phát sinh khi thuê mặt bằng tại quận 5, như chi phí dịch vụ (nước, điện, internet, bảo vệ, vệ sinh), chi phí sửa chữa, chi phí trang trí, chi phí xin giấy phép… Bạn cần làm rõ ai sẽ chịu trách nhiệm và thanh toán những chi phí này trong hợp đồng cho thuê.

4.4. Tìm hiểu về môi trường kinh doanh xung quanh

Trước khi thuê mặt bằng, hãy tìm hiểu về môi trường kinh doanh xung quanh mặt bằng bạn muốn thuê tại quận 5. Hãy chọn một mặt bằng có môi trường kinh doanh thuận lợi cho việc phát triển và duy trì hoạt động kinh doanh của bạn.

5. Tìm thuê mặt bằng vị trí đẹp, giá tốt ở quận 5 tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những trang web rao vặt uy tín và lớn nhất về thị trường bất động sản tại Việt Nam. Nếu bạn đang tìm kiếm một mặt bằng để thuê tại quận 5, bạn có thể tham khảo trang web Muaban.net. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng tại quận 5 với các thông tin chi tiết, hình ảnh, giá cả và phương thức liên hệ. Bạn cũng có thể lọc theo các tiêu chí như khu vực, diện tích, giá thuê, loại hình kinh doanh để tìm ra một mặt bằng phù hợp với nhu cầu của mình.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có được những thông tin hữu ích và tìm được một mặt bằng ưng ý tại quận 5. Quận 5, với vị trí đẹp, giá tốt và tiềm năng kinh doanh cao, sẽ mang lại cho bạn nhiều cơ hội và thu nhập. Tuy nhiên, hãy luôn lưu ý những điều cần biết về cho thuê mặt bằng quận 5 để tránh những rủi ro và phiền phức.