Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T6/2024

cho thue nha nguyen can 1

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, trong bối cảnh thị trường nhà đất đang có nhiều biến động, việc mua bán nhà đất đang giảm sút. Tuy nhiên, trong thời điểm này, xu hướng thuê nhà nguyên căn đang ngày càng phổ biến. Vậy tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại thu hút sự quan tâm đến như vậy? Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây!

Cho thuê nhà nguyên căn
Cho thuê nhà nguyên căn – Nguồn: mogi.vn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hiện nay, hầu hết các hợp đồng thuê nhà nguyên căn đều quy định rõ ràng rằng người thuê không phải chịu bất kỳ chi phí nào liên quan đến sửa chữa hệ thống nước hay điện khi gặp sự cố trong nhà. Mọi khoản chi phí này sẽ do chủ nhà chi trả. Mặc dù có những trường hợp chi phí sửa chữa có thể khá lớn, nhưng bạn không phải lo lắng vì chủ nhà sẽ lo cho việc này. Điều này cho thấy, trong bối cảnh thị trường bất động sản cạnh tranh, chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng đáp ứng nhu cầu với nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể thuê nhà trong hẻm hoặc nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc không nội thất. Tuỳ vào mục tiêu và khả năng kinh tế của bạn mà bạn có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một ngôi nhà thuê phù hợp.

Không cần phải lo lắng về thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản sẽ luôn do chủ nhà chi trả. Bạn không phải lo lắng về việc này khi thuê nhà. Mức thuế bất động sản được tính dựa trên giá trị hiện tại và vị trí của căn nhà. Các khu vực khác nhau sẽ có mức đóng thuế khác nhau. Với những ngôi nhà có giá trị lớn, thuế bất động sản có thể khá lớn.

Tránh được khoản phí cầu vào ban đầu

Trong tình hình thiếu hụt nhà đất hiện nay, để sở hữu một căn nhà bạn cần ít nhất 30% đến 50% giá trị của căn nhà. Số tiền còn lại có thể trả sau bằng nhiều hình thức khác nhau như vay tín dụng từ công ty tài chính, ngân hàng, v.v. Điều này có nghĩa là bạn cần từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi để sở hữu một căn nhà trị giá 3 tỷ. Đối với những người lao động bình thường, đây là một số tiền không dễ dàng để có.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn đã sở hữu một căn nhà, chắc chắn bạn sẽ lo lắng khi thị trường nhà đất có biến động. Biến động này có thể làm giảm giá trị của căn nhà đáng kể. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người thuê nhà, bạn sẽ không cần quá lo lắng về biến động của thị trường. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ sự giảm giá trị bất động sản, giá thuê nhà nguyên căn cũng sẽ giảm theo.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn đòi hỏi di chuyển thường xuyên từ địa điểm này sang địa điểm khác, thuê nhà là một yêu cầu cần thiết. Bằng cách tìm kiếm nhanh chóng một nơi cho thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ không cần phải quan tâm đến các vấn đề liên quan đến nhà ở, không cần phải chi tiền sửa chữa hoặc tìm người dọn dẹp nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn – Nguồn: mogi.vn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm trên các tuyến đường lớn, có lưu lượng xe lớn đi qua hàng ngày. Loại hình này rất phù hợp cho các hộ gia đình kinh doanh, vừa có thể buôn bán vừa ở. Tuy nhiên, loại hình này có chi phí thuê cao hơn so với những loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn có hoạt động kinh doanh, đây là lựa chọn phù hợp. Còn nếu bạn chỉ muốn tìm một nơi để ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là những căn nhà xây dựng trên khu đất riêng biệt, với không gian xung quanh hoàn thiện. Bên ngoài, khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian yên tĩnh. Loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề luôn có mức giá thuê cao. Vì vậy, nếu bạn có tài chính ổn định và mong muốn sống trong không gian đẳng cấp, sang trọng, đây là lựa chọn hợp lý.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ luôn mang đến sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Điều này giúp cho loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có lối vào nhỏ hơn 12m. Những căn nhà này thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Hẻm cũng mang lại sự yên tĩnh và không ồn ào từ giao thông. Nếu tài chính chưa tốt, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn – Nguồn: mogi.vn

Tìm hiểu thông tin người cho thuê kỹ càng

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân cũng như lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi ý kiến các hàng xóm xung quanh khu vực nhà cần thuê để biết thêm thông tin.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng. Điều này giúp bạn giải quyết những vấn đề liên quan nhanh chóng và được sửa chữa kịp thời. Bất kỳ vấn đề nào sau này cũng sẽ được giải quyết.

Khảo sát giá thuê trong khu vực

Giá thuê sẽ khác nhau tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Khu vực trong thành phố thường có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác. Vì vậy, hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mong muốn để tránh trường hợp giá thuê quá cao.

Môi trường sống xung quanh

Hãy dành ít thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi bạn thuê nhà. Điều này giúp bạn tránh những phiền toái không cần thiết sau khi đã dọn đến. Hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn Mức giá cho thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu – 13 triệu VNĐ/tháng
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu – 14 triệu VNĐ/tháng
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu – 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những thông tin cần lưu ý khi bạn tìm kiếm nhà nguyên căn để thuê. Mức giá chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế, thị trường nhà đất. Để nắm bắt thông tin thuê nhà đất nhanh chóng, hãy truy cập vào trang Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất.