Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ: Thời Điểm Vàng Sở Hữu Tiềm Năng

cho thue mat bang 1

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích, Vị Trí Khu Dân Cư T5/2024

Cho thuê mặt bằng đã trở thành một trong những mảng rất được quan tâm trong thời gian gần đây. Vậy tại sao thị trường này lại trở nên sôi động đến vậy? Điều gì cần lưu ý khi thuê mặt bằng? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

Cho thuê mặt bằng

Vì sao nên thuê mặt bằng trong T5/2024

Trái với tình hình lạm phát và suy thoái kinh tế trong nhiều nước trên thế giới, kinh tế Việt Nam vẫn đang đạt mức tăng trưởng đáng kinh ngạc. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, GDP của Việt Nam đã đạt 8.02% vào năm 2022 – con số cao nhất trong giai đoạn từ 2011-2022.

Hơn nữa, mức lạm phát trong nước được kiểm soát thành công dưới 4% bởi Chính phủ. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư trong và ngoài nước, với vốn FDI đạt mức 22.4 tỷ đô la, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và cho thuê mặt bằng.

Ngoài ra, nhu cầu tiêu dùng của người dân Việt Nam đang phục hồi và tăng nhanh trong thời gian gần đây. Do đó, hoạt động kinh doanh đang trở lại. Đây chính là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng phù hợp nhất để kinh doanh.

Vì sao nên thuê mặt bằng

Những loại hình cho thuê mặt bằng

Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng

Việc lựa chọn một mặt bằng phù hợp là rất quan trọng cho việc kinh doanh nhà hàng, quán ăn. Một mặt bằng đẹp và nằm trên các con đường lớn sẽ thu hút khách hàng và mang lại lợi nhuận cao hơn.

Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống

Kinh doanh quán cafe, đồ uống đem lại lợi nhuận lớn nhưng đồng thời cũng đối mặt với mức cạnh tranh cao. Do đó, việc chọn một mặt bằng phù hợp là rất quan trọng để giảm rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận.

Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc

Hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực thời trang, mỹ phẩm, thuốc luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Việc cho thuê mặt bằng phù hợp sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh và thuận lợi cho khách hàng khi tiếp cận.

Cho thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail

Với nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng, hoạt động kinh doanh spa, tiệm tóc, nail ngày càng phát triển mạnh mẽ. Việc cho thuê mặt bằng phù hợp sẽ giúp đáp ứng nhu cầu của thị trường và thuận lợi cho khách hàng tiếp cận.

Cho thuê mặt bằng shophouse

Shophouse là một loại hình bất động sản thương mại tích hợp giữa cửa hàng kinh doanh và nhà ở. Nếu bạn muốn có một nơi ở kiêm kinh doanh, cho thuê mặt bằng shophouse là một lựa chọn phù hợp.

Những loại hình cho thuê mặt bằng

Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng kinh doanh

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh

Vị trí là yếu tố cần được ưu tiên khi thuê mặt bằng để kinh doanh. Mặt bằng cần đảm bảo thuận tiện trong việc giao thông và di chuyển. Tránh thuê mặt bằng ở các con đường vắng vẻ sẽ làm khách hàng khó tiếp cận.

Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng

Cơ sở vật chất của mặt bằng phải tốt

Cơ sở vật chất và hạ tầng của mặt bằng cũng là một yếu tố quan trọng. Mặt bằng cần được trang bị hệ thống báo cháy, chống trộm, cùng với đầy đủ thiết bị hệ thống điện, nước. Một mặt bằng có cơ sở vật chất tốt sẽ được đánh giá cao.

Địa hình phù hợp có khả năng phát triển

Khu vực có địa hình giao thông thuận lợi, gần khu dân cư và ít đối thủ cạnh tranh được xem là mặt bằng có tiềm năng phát triển. Tránh các khu vực nằm trong các dự án quy hoạch vì việc thay đổi địa điểm buôn bán sẽ mất lượng khách hàng lớn.

Phù hợp với mặt hàng và ngân sách kinh doanh

Lựa chọn một mặt bằng phù hợp với mặt hàng kinh doanh và ngân sách là rất quan trọng. Đừng quên xem xét tài chính có thể ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng. Cả diện tích và vị trí của mặt bằng cũng cần phù hợp với mục tiêu kinh doanh.

Thương lượng và không quyết định vội vàng

Hãy dành thời gian để thương lượng và xem xét mọi khía cạnh. Đừng quyết định vội vã mà không tìm hiểu kỹ về giá thuê hoặc không thương lượng rõ ràng với chủ cho thuê. Hãy để cho chủ mặt bằng thấy sự quan tâm của bạn để có thể đạt được mức giá và lợi ích tốt nhất.

Mức giá cho thuê mặt bằng

Mức giá thuê mặt bằng có thể thay đổi tùy thuộc vào thị trường và vị trí muốn thuê. Dưới đây là mức giá tham khảo cho các thành phố lớn:

  • Thành phố Hồ Chí Minh: từ 166 nghìn – 600 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Hà Nội: từ 164 nghìn – 550 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: từ 133 nghìn – 525 nghìn/m2/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: từ 82 nghìn – 200 nghìn/m2/tháng

Đây là những thông tin cần thiết về việc thuê mặt bằng và những điều cần lưu ý khi tìm nơi cho thuê. Đừng quên thường xuyên cập nhật giá thuê mặt bằng mới nhất trên trang Mogi.vn để có được thông tin chính xác và đáng tin cậy!