Cho Thuê Mặt Bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức: Tìm Kiếm Giá Rẻ Nhất T5/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức Giá Rẻ Nhất T5/2024

Thông Tin Cho Thuê Mặt Bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một khu vực đang phát triển sôi động của thành phố Thủ Đức. Ngày càng có nhiều người quan tâm đến việc cho thuê mặt bằng Linh Xuân Thủ Đức do nhu cầu kinh doanh tăng cao.

cho thuê mặt bằng linh xuân thủ đức
Ảnh: Cho thuê mặt bằng Linh Xuân Thủ Đức

Tổng quan về Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Linh Xuân nằm ở phía Bắc của thành phố Thủ Đức. Đây là một khu vực giáp ranh với nhiều phường và thành phố lân cận, bao gồm:

  • Phía Nam giáp phường Linh Trung, Thủ Đức.
  • Phía Bắc giáp phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương.
  • Phía Đông giáp thành phố Dĩ An, Bình Dương.
  • Phía Tây giáp phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương.

Diện tích và dân số Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích là 3,87 km² và dân số khoảng 63.185 người, với mật độ dân số ước tính là 16.326 người/km² vào năm 2021.

Giao thông khu vực Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) thuộc khu vực phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là một số thông tin về giao thông tại khu vực này:

  • Đường giao thông chính: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có vị trí gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 1K, Đại lộ Bình Dương và tuyến đường cao tốc TP.HCM – Dầu Giây. Điều này giúp kết nối phường với các khu vực khác trong TP.HCM và các tỉnh lân cận một cách thuận tiện.

  • Phương tiện công cộng: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có các tuyến xe buýt và các phương tiện công cộng khác, giúp người dân di chuyển trong và ngoài phường một cách dễ dàng.

  • Mật độ giao thông: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) thường có mật độ giao thông tương đối cao, đặc biệt trong giờ cao điểm. Điều này có thể dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông vào những thời điểm nhất định.

  • Phát triển hạ tầng giao thông: Nhờ vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông trong tương lai, bao gồm mở rộng đường, xây dựng cầu và các công trình cơ sở hạ tầng khác để giảm tắc nghẽn và tăng khả năng di chuyển cho người dân.

Cơ sở hạ tầng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

cơ sở vật chất phường linh xuân
Ảnh: Cơ sở vật chất Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Cơ sở hạ tầng của Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đã được phát triển để đáp ứng nhu cầu của cư dân và thúc đẩy sự phát triển đô thị. Dưới đây là một số thông tin về cơ sở hạ tầng tại phường này:

  • Trường học: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhiều trường học từ cấp tiểu học đến trung học, cung cấp cho học sinh các cơ hội giáo dục chất lượng. Các trường học này đều được trang bị cơ sở vật chất và thiết bị giảng dạy cần thiết để hỗ trợ quá trình học tập.

  • Trung tâm giáo dục ngoại ngữ và nghệ thuật: Ngoài các trường học chính quy, phường cũng có các trung tâm giáo dục ngoại ngữ, nghệ thuật hoặc kỹ năng khác, giúp phát triển toàn diện cho các học sinh.

  • Bệnh viện và cơ sở y tế: Cơ sở hạ tầng y tế tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) bao gồm bệnh viện, phòng khám và các cơ sở y tế cơ bản. Điều này đảm bảo rằng cư dân có thể dễ dàng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

  • Nhân lực y tế: Ngoài cơ sở vật chất, cơ sở hạ tầng y tế cần có đội ngũ nhân lực y tế chất lượng và chuyên môn. Điều này bao gồm các bác sĩ, y tá và nhân viên y tế khác, đảm bảo rằng dịch vụ chăm sóc sức khỏe được cung cấp một cách tốt nhất.

  • Hệ thống thoát nước: Để đối phó với tình trạng ngập úng trong mùa mưa, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cần có hệ thống thoát nước hiệu quả. Việc xây dựng hệ thống cống, hố ga và các công trình thoát nước khác là một phần quan trọng trong cơ sở hạ tầng.

  • Dịch vụ điện và nước: Cung cấp điện và nước ổn định là một yếu tố quan trọng. Cơ sở hạ tầng bao gồm việc xây dựng và duy trì hệ thống cấp điện và cấp nước để đảm bảo cuộc sống hàng ngày của người dân diễn ra thuận lợi.

  • Công trình công cộng: Cơ sở hạ tầng còn bao gồm việc xây dựng và duy trì các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và các khu vui chơi giải trí. Đây là những yếu tố quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và tạo ra môi trường sống tốt hơn.

Hoạt động kinh tế tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Hoạt động kinh tế tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đa dạng và phản ánh sự phát triển đô thị của khu vực. Dưới đây là một số thông tin về hoạt động kinh tế tại phường này:

  • Thương mại và dịch vụ: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhiều khu vực thương mại và dịch vụ, bao gồm cửa hàng, quán ăn, cà phê, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác. Các khu vực này tạo cơ hội việc làm và thuận lợi cho người dân trong việc mua sắm và tiêu dùng hàng ngày.

  • Dịch vụ nghệ thuật và giải trí: Các dịch vụ giải trí như rạp chiếu phim, câu lạc bộ, quán cà phê nghệ thuật và các sự kiện văn hóa có thể phát triển tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). Điều này cung cấp cho người dân và du khách những trải nghiệm giải trí và nghệ thuật đa dạng.

  • Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục: Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe như phòng khám, nhà thuốc và các cơ sở giáo dục ngoại ngữ hoặc kỹ năng cũng đóng vai trò quan trọng trong hoạt động kinh tế của phường.

  • Khu công nghệ và start-up: Với sự phát triển của ngành công nghệ, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có tiềm năng trở thành nơi tập trung cho các doanh nghiệp khởi nghiệp và công ty công nghệ, đóng góp vào sự đổi mới và tạo công việc mới.

Những Loại Hình Cho Thuê Mặt Bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Dưới đây là một số loại hình cho thuê mặt bằng Linh Xuân Thủ Đức mà bạn có thể tham khảo:

  • Cho thuê mặt bằng quán ăn Linh Xuân: Mở quán ăn hay nhà hàng tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) được coi là một lựa chọn tốt. Với nhiều trường đại học, sinh viên và người dân trong khu vực, nhu cầu về ăn uống là rất cao. Giá thuê mặt bằng ở đây cũng tương đối hợp lý so với các khu vực trung tâm khác.

  • Cho thuê mặt bằng cà phê Linh Xuân: Cà phê luôn là một lựa chọn kinh doanh phổ biến. Với nhu cầu học tập và làm việc tăng cao tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), người dân có nhu cầu đi cà phê, trà sữa hoặc gặp gỡ là rất nhiều. Thuê mặt bằng để mở quán cà phê tại đây sẽ phục vụ cho nhu cầu này.

  • Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm Linh Xuân: Bạn có thể mở cửa hàng bán quần áo, giày dép, túi xách hoặc mỹ phẩm để đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân trong khu vực. Mặt bằng tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có mức giá tương đối tốt, nếu bạn lựa chọn vị trí phù hợp, sẽ thu hút được nhiều khách hàng.

  • Cho thuê mặt bằng Spa, tiệm nail Linh Xuân: Mặt bằng dành cho Spa, tiệm nail luôn được nhiều người quan tâm. Với nhu cầu về làm đẹp tại khu vực này, thuê mặt bằng tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một lựa chọn hợp lý.

  • Cho thuê mặt bằng Shophouse Linh Xuân: Shophouse là một loại hình kinh doanh kết hợp giữa mặt bằng kinh doanh và căn hộ chung cư. Bạn có thể mở cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ tại tầng trệt và sử dụng các tầng trên làm không gian sống hoặc cho thuê.

  • Cho thuê mặt bằng đa mục đích Linh Xuân: Nếu bạn muốn thử nghiệm nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, một mặt bằng đa mục đích có thể phù hợp. Bạn có thể tổ chức các sự kiện, triển lãm hoặc cho thuê cho các doanh nghiệp nhỏ làm văn phòng.

Những Lưu Ý Khi Thuê Mặt Bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

lưu ý khi thuê mặt bằng ở Linh Xuân
Ảnh: Lưu ý khi thuê mặt bằng ở Linh Xuân

Khi bạn đang xem xét việc thuê mặt bằng kinh doanh, có một số lưu ý quan trọng mà bạn cần phải biết để đảm bảo quyết định của mình là sáng suốt và hiệu quả. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

  • Ngân sách và chi phí: Xác định ngân sách trước khi thuê mặt bằng. Điều này bao gồm không chỉ tiền thuê hàng tháng, mà còn cả chi phí khác như điện, nước, internet, thuế và chi phí duy trì, sửa chữa. Hãy đảm bảo rằng bạn có thể quản lý được tất cả những chi phí này mà không gây khó khăn cho tài chính của bạn.

  • Vị trí và khu vực: Chọn vị trí phù hợp cho loại hình kinh doanh của bạn. Xem xét vị trí có dễ dàng tiếp cận cho khách hàng và nhân viên không. Môi trường xung quanh cũng quan trọng, hãy kiểm tra xem có các cơ sở hạ tầng và dịch vụ cần thiết như giao thông thuận tiện, chỗ đậu xe và an ninh không.

  • Diện tích và bố trí: Xác định diện tích cần thiết cho hoạt động kinh doanh của bạn. Hãy kiểm tra xem không gian có đủ rộng rãi để bạn thiết lập cửa hàng, văn phòng, nhà xưởng hay không gian trưng bày nếu cần. Bố trí cũng quan trọng để tạo ra một môi trường làm việc hoặc kinh doanh thuận lợi.

  • Thời hạn hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ điều khoản của hợp đồng thuê. Hỏi về thời hạn hợp đồng, điều khoản gia hạn và quyền của bạn trong trường hợp muốn chấm dứt hợp đồng trước hạn. Điều này sẽ giúp bạn tránh những rắc rối không cần thiết trong tương lai.

  • Điều kiện và sửa chữa: Kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng trước khi ký hợp đồng. Ghi chú về bất kỳ hỏng hóc hoặc vết nứt nào trong hợp đồng thuê để tránh bị xử phạt sau này. Hỏi rõ về trách nhiệm sửa chữa và ai sẽ chịu phí cho việc này.

  • Quy định và giấy tờ: Đảm bảo bạn hiểu rõ về các quy định và giấy tờ liên quan đến việc thuê mặt bằng như giấy phép kinh doanh, quy định của chính quyền địa phương và các quy định về sử dụng mặt bằng.

Giá Cho Thuê Mặt Bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Loại hình Giá cho thuê mặt bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
Quán ăn, nhà hàng 12 đến 100 triệu/tháng
Thời trang, mỹ phẩm 20 đến 80 triệu/tháng
Shophouse 7 đến 20 triệu/tháng
Đa mục đích 10 đến 300 triệu/tháng

Trên đây là những thông tin hữu ích về các loại hình mặt bằng và những lưu ý cần biết khi thuê mặt bằng tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). Hy vọng rằng thông tin về cho thuê mặt bằng Linh Xuân Thủ Đức này sẽ giúp bạn dễ tìm được một mặt bằng phù hợp để kinh doanh. Hãy thường xuyên truy cập vào trang Mogi.vn để tìm hiểu thêm về các loại hình khác như cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức, cho thuê nhà đất phường Linh Xuân quận Thủ Đứccho thuê mặt bằng.