Cho Thuê Mặt Bằng: Tìm Điểm Cuốn Hút, Tiềm Năng Không Ngờ Tới T5/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Tiềm Năng Lớn, Nhiều Người Qua Lại T5/2024

Tại sao thuê mặt bằng là xu hướng

Trên thị trường hiện nay, cho thuê mặt bằng đang thu hút sự quan tâm rất lớn. Vậy đâu là lý do khiến cho thị trường này trở nên sôi nổi đến vậy? Hãy cùng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết này!

Cho thuê mặt bằng
Ảnh: Cho thuê mặt bằng

Lý do thuê mặt bằng trong T5/2024

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang không ổn định, với sự gia tăng lạm phát và suy giảm nhu cầu tiêu dùng, kinh tế Việt Nam vẫn đang có mức tăng trưởng đáng kinh ngạc. Theo số liệu từ Tổng cục thống kê, GDP của Việt Nam đạt 8,02% vào năm 2022, là mức tăng cao nhất từ năm 2011 đến 2022.

Ngoài ra, mức lạm phát trong nước đã được Chính phủ kiểm soát thành công dưới 4%. Điều này đã tạo cơ hội cho nhiều ngành nghề phục hồi và tăng trưởng, đặc biệt là lĩnh vực cho thuê mặt bằng.

Với sự phục hồi nhanh chóng của nhu cầu tiêu dùng trong thời gian gần đây, các hoạt động kinh doanh và buôn bán đang dần trở lại. Việc tìm một mặt bằng thuận tiện, thoáng đãng, gần các tuyến đường chính trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Với những lợi thế đó, đây thực sự là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm một mặt bằng cho thuê phù hợp với mục tiêu của mình.

Vì sao nên thuê mặt bằng
Ảnh: Vì sao nên thuê mặt bằng

Các loại hình cho thuê mặt bằng

Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng

Một mặt bằng phù hợp cho kinh doanh nhà hàng hay quán ăn sẽ thu hút một lượng lớn khách hàng và mang lại lợi nhuận cao. Mặt bằng nằm tại các khu vực đường lớn sẽ thu hút khách hàng hơn so với các vị trí trong ngõ, hẻm, dù cơ sở vật chất và món ăn tương tự.

Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống

Kinh doanh quán cafe và đồ uống không chỉ mang lại lợi nhuận tốt mà còn đương đầu với sự cạnh tranh gay gắt. Do đó, việc chọn một mặt bằng phù hợp là rất quan trọng để giảm thiểu rủi ro và tạo ra lợi nhuận cao.

Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc

Thời trang, mỹ phẩm và thuốc là những lĩnh vực kinh doanh luôn được mọi người quan tâm. Việc tìm mặt bằng thuận tiện cho khách hàng tiếp cận các cơ sở kinh doanh đã trở thành một yếu tố quan trọng. Đây là thị trường có tiềm năng phát triển và mang lại lợi ích kinh tế hấp dẫn.

Cho thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail

Trong thời điểm hiện nay, nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng. Với tiềm năng phát triển từ thị trường này, các hoạt động kinh doanh spa, tiệm tóc và nail ngày càng được mở rộng. Việc tìm mặt bằng cho thuê phục vụ cho hoạt động này cũng đang phát triển mạnh mẽ.

Cho thuê mặt bằng shophouse

Shophouse, hay còn gọi là nhà phố thương mại, là loại hình bất động sản kết hợp giữa một cửa hàng kinh doanh và một ngôi nhà. Nhà phố thương mại thường xuất hiện ở các khu đô thị và các thành phố lớn với mật độ dân số cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người muốn kết hợp giữa nơi ở và kinh doanh.

Những loại hình cho thuê mặt bằng
Ảnh: Những loại hình cho thuê mặt bằng

Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng kinh doanh

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh

Vị trí là yếu tố quan trọng cần xem xét khi tìm mặt bằng kinh doanh. Mặt bằng cần đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông và đi lại. Tránh thuê ở các con đường vắng, hẻm nhỏ ít người qua lại sẽ làm khách hàng khó tiếp cận.

Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng
Ảnh: Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng

Cơ sở vật chất phải tốt

Cơ sở vật chất và hạ tầng của mặt bằng cũng là một yếu tố quan trọng. Mặt bằng cần được trang bị đầy đủ hệ thống báo cháy, chống trộm, các thiết bị hệ thống điện và nước. Một mặt bằng đẹp, sạch sẽ, được hoàn thiện chắc chắn sẽ tạo ấn tượng tốt.

Địa hình phù hợp và khả năng phát triển

Địa hình là yếu tố quan trọng khác cần xem xét khi thuê mặt bằng. Khu vực giao thông thuận lợi, gần khu dân cư và ít cạnh tranh sẽ có tiềm năng phát triển cao hơn. Tránh các khu vực đang trong quá trình quy hoạch để khách hàng có thể tìm thấy điểm kinh doanh một cách dễ dàng và định cư lâu dài.

Phù hợp với mặt hàng và ngân sách kinh doanh

Việc chọn mặt bằng cũng phụ thuộc vào mặt hàng kinh doanh và ngân sách của bạn. Không chỉ quan tâm đến vị trí thuê mặt bằng mà còn đảm bảo mặt bằng có đủ không gian và phù hợp với hoạt động kinh doanh. Hãy dành thời gian để thương lượng và tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với ngân sách của bạn.

Không quyết định vội vàng

Hãy dành thời gian để thương lượng và xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê mặt bằng. Quyết định vội vàng có thể dẫn đến mất cơ hội giảm giá hoặc những lợi ích khác. Hãy tìm hiểu về giá thuê và thương lượng một cách công bằng với chủ mặt bằng.

Mức giá cho thuê mặt bằng

Chi phí thuê mặt bằng là một yếu tố quan trọng mà mọi nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm. Tuy nhiên, mức giá thuê mặt bằng có thể thay đổi theo tình hình kinh tế và vị trí mong muốn. Dưới đây là mức giá thuê mặt bằng ở một số thành phố lớn trên cả nước:

  • Thành phố Hồ Chí Minh: 166 nghìn – 600 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Hà Nội: 164 nghìn – 550 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: 133 nghìn – 525 nghìn/m2/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: 82 nghìn – 200 nghìn/m2/tháng

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo tình hình thực tế và vị trí mong muốn. Hãy liên tục truy cập vào Mogi.vn để cập nhật thông tin giá cho thuê mặt bằng.

Đừng quên tham khảo các khu vực cho thuê mặt bằng đang thu hút nhiều người quan tâm trên Mogi.vn!

  • Cho thuê mặt bằng Hải Phòng