Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Tiềm Năng Lớn, Nhiều Người Qua Lại T5/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Tiềm Năng Lớn, Nhiều Người Qua Lại T5/2024

Cho thuê mặt bằng giá rẻ, đa dạng diện tích, vị trí khu dân cư T5/2024

Cho thuê mặt bằng là một trong những loại hình rất được quan tâm trong thời điểm gần đây. Vậy vì lý do gì thị trường này lại trở nên sôi nổi đến vậy? Cần phải lưu ý những vấn đề gì khi thuê mặt bằng? Hãy cùng tìm hiểu ngay!

Vì sao nên thuê mặt bằng trong T5/2024

Khác với tình hình kinh tế chung trên thế giới vẫn đang hoàn toàn bất ổn, Việt Nam vẫn có mức tăng trưởng đáng ngưỡng mộ. Theo dữ liệu từ Tổng cục thống kê năm 2022, GDP của Việt Nam đạt 8,02%, mức cao nhất từ năm 2011 đến 2022.

Mức lạm phát trong nước đã được Chính phủ kiểm soát thành công với dưới 4%. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư, kinh doanh viễn tưởng đang tạo cơ hội cho nhiều ngành nghề tăng trưởng và phục hồi trở lại, đặc biệt là bất động sản và phân khúc cho thuê mặt bằng.

Ngoài ra, với xu hướng phục hồi và tăng nhanh chóng trong thời điểm gần đây, các hoạt động kinh doanh đang dần trở lại. Vì muốn có mặt bằng tốt, thông thoáng, gần các đường chính, đây chính là thời điểm thích hợp để tìm đến chủ cho thuê mặt bằng và có cơ hội kinh doanh phù hợp với bản thân.

Những loại hình cho thuê mặt bằng

Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng

Để kinh doanh quán ăn thuận lợi, việc chọn mặt bằng phù hợp sẽ thu hút khách hàng và mang lại lợi nhuận cao. Mặt bằng quán ăn, nhà hàng tại các khu vực đường lớn thường thu hút khách hơn so với nơi nằm trong ngõ, hẻm.

Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống

Kinh doanh quán cafe, đồ uống mang lại lợi nhuận tốt nhưng cần chuẩn bị thật tốt. Mặt bằng cafe, đồ uống sẽ quyết định đến sự thành bại của kinh doanh.

Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc

Thời trang, mỹ phẩm, thuốc là những mảng rất được quan tâm với nhu cầu làm đẹp và ăn mặc. Việc có mặt bằng thuận lợi sẽ giúp kinh doanh thuận lợi và tiếp cận được khách hàng.

Cho thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail

Nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng, nên spa, tiệm tóc, nail cũng phát triển mạnh. Cho thuê mặt bằng là một lựa chọn phù hợp cho hoạt động này.

Cho thuê mặt bằng shophouse

Shophouse là nhà phố thương mại tích hợp cửa hàng kinh doanh và nhà ở truyền thống. Với những ai muốn ở và kinh doanh cùng một nơi, cho thuê mặt bằng shophouse là lựa chọn phù hợp.

Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng kinh doanh

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh

Vị trí là yếu tố quan trọng khi thuê mặt bằng. Mặt bằng cần đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông và đi lại. Không nên tìm thuê ở các con đường vắng, hẻm ít người qua lại để khách hàng dễ tiếp cận.

Cơ sở vật chất của mặt bằng phải tốt

Cơ sở vật chất và hạ tầng của mặt bằng cần được lưu ý. Nhà đẹp, được trang bị đầy đủ hệ thống báo cháy, chống trộm, thiết bị điện nước, sơn sạch sẽ, gạch vữa chắc chắn là một mặt bằng chất lượng.

Địa hình phù hợp có khả năng phát triển

Cần chú ý đến địa hình giao thông thuận lợi và ít đối thủ cạnh tranh để mặt bằng có tiềm năng phát triển. Tránh khu vực đang nằm trong các dự án quy hoạch để không mất đi lượng khách hàng.

Phù hợp với mặt hàng buôn bán và bản thân

Tùy từng mặt hàng kinh doanh sẽ thuê mặt bằng phù hợp. Vấn đề tài chính và diện tích mặt bằng cũng cần xem xét. Dành thời gian thương lượng để đảm bảo lợi ích của mình.

Dành thời gian thương lượng, không quyết định vội vàng

Hãy dành thời gian để thương lượng và xem xét có thể mang đến nhiều lợi ích. Không quyết định vội vàng để tránh hớ giá hoặc mất đi lợi ích khác.

Mức giá cho thuê mặt bằng

Mức giá cho thuê mặt bằng sẽ thay đổi tùy thuộc vào tình hình kinh tế và vị trí muốn thuê. Dưới đây là mức giá cho thuê mặt bằng ở một số thành phố lớn:

  • Thành phố Hồ Chí Minh: 166 nghìn – 600 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Hà Nội: 164 nghìn – 550 nghìn/m2/tháng
  • Thành phố Đà Nẵng: 133 nghìn – 525 nghìn/m2/tháng
  • Tỉnh Bình Dương: 82 nghìn – 200 nghìn/m2/tháng

Các thông tin trên đây giúp bạn hiểu vì sao nên thuê mặt bằng và lưu ý khi tìm nơi cho thuê mặt bằng. Chúc bạn tìm được mặt bằng phù hợp cho hoạt động kinh doanh của mình.