Mách bạn 10 tuyệt chiêu bán nhà quận Bình Tân nhanh và được giá

Nha-can-ban

Làm sao để bán nhà quận Bình Tân vừa nhanh vừa được giá? 38 LAND sẽ tiết lộ 10 tuyệt chiêu giúp bạn giải đáp thắc mắc này ngay trong bài viết dưới đây. Đừng bỏ lỡ, hãy theo dõi khám phá chi tiết nhé!

Bán nhà Bình Tân với mức giá hợp lý

Khi quyết định bán nhà, bạn cần tham khảo ý kiến tư vấn của người quen có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản hoặc nhờ sự tư vấn của môi giới trong khu vực đang sống để định giá phù hợp. Đồng thời bạn cũng nên tìm hiểu & so sánh giá bán nhà quận Bình Tân cùng phân khúc để đưa ra mức giá “thuận mua vừa bán”.

Ban-dat-quan-binh-tan
 

Bởi nếu bạn bán nhà với một mức giá “trên trời” so với thị trường thì khách hàng tiềm năng chắc chắn sẽ không quan tâm. Đây cũng là sai lầm mà nhiều người thường mắc phải vì họ đánh giá quá cao giá trị căn nhà của mình. Còn nếu đưa ra mức giá thấp hơn thì người chịu thiệt chính lại chính là bạn.

Tìm kiếm & hợp tác với người môi giới giỏi

Người môi giới giỏi sẽ giúp bạn bán nhà quận Bình Tân được giá một cách nhanh chóng vì họ có sẵn nguồn khách hàng tiềm năng hoặc có nhiều thủ thuật để tìm kiếm khách hàng có nhu cầu thật, sẵn sàng xuống tiền đầu tư bất động sản khi tìm thấy sản phẩm ưng ý. Hơn nữa, họ còn am hiểu thị trường nên giúp bạn định giá ngôi nhà một cách chuẩn xác, tiết kiệm tối đa thời gian & công sức.

Nhằm đảm bảo độ tin cậy, bạn nên tìm người môi giới giỏi qua bạn bè, người quen… đã từng làm việc với họ.

Bình chánh lên quận

 

Chọn đúng chỗ quảng cáo

Chọn đúng chỗ quảng cáo bán nhà quận Bình Tân rất quan trọng, giúp mang đến cho bạn nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào. Có thể đó là các trang báo lớn uy tín, một tờ báo địa phương, hoặc đăng ký dịch vụ ký gửi nhà đất tại các công ty, sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn quận Bình Tân và các quận lân cận.

Tận dụng các kênh bán hàng trên Internet

Để có thêm cơ hội bán nhà và tiết kiệm chi phí trả cho người trung gian, bạn có thể chủ động tìm kiếm bên mua một cách dễ dàng qua Internet. Trong thời đại công nghệ 4.0, chỉ với 1 chiếc Smartphone bạn có thể rao bán nhà quận Bình Tân trên các kênh online như Zalo, Facebook, Twiter… hoàn toàn miễn phí. Bạn cần đăng hình ảnh chân thật và các thông tin cụ thể về vị trí, giấy tờ pháp lý, diện tích, giá bán, nội thất đi kèm, giấy tờ pháp lý… Lưu ý, hình ảnh càng chi tiết, càng đẹp, càng rõ thì càng thu hút được nhiều người. Ví dụ như hình phòng ăn, hình phòng bếp, hình tổng thể ngôi nhà nhìn từ bên ngoài, hình con đường trước nhà…

Treo biển số nhà ở nơi dễ nhìn thấy

Đây là chi tiết khá nhỏ nên nhiều người bán nhà thường bỏ qua. Tuy nhiên, điều này khá quan trọng bởi nếu bạn treo biển số nhà ở nơi dễ nhìn thấy sẽ khiến khách hàng thoải mái hơn khi đến xem nhà và để lại cho họ những ấn tượng đẹp về đường đi. Bạn nên treo biển số nhà ở cổng, ở cửa lớn và không bị cản trở bởi bất cứ vật nào.

Nâng cấp & làm mới ngôi nhà

Tuyệt chiêu đơn giản nhất để tăng giá trị căn nhà là bạn hãy bỏ ra một khoản chi phí để sửa chữa và nâng cấp lại trước khi rao bán. Hãy thay mới ngay những cái đèn nào không còn sáng, mua thêm đèn trang trí ở những góc tối thiếu ánh sáng. Ngôi nhà có ánh sáng đầy đủ sẽ trông thấy thoáng đãng, rộng rãi và thoải mái hơn. Từ đó đem đến cho khách hàng ấn tượng tốt trong lần đầu nhìn thấy.

Tâm lý chung cho thấy không ai muốn mua căn nhà rồi bỏ thêm tiền và công sức quá nhiều để sửa chữa mới vô ở được. Vì thế bạn cũng cần chú ý thay mới ngay những vật dụng nhỏ như vòi nước, cửa tủ, cửa phòng, cửa sổ… đã bị hỏng.

Lau chùi & dọn dẹp sạch sẽ ngôi nhà trước khi bán

Để bán nhà quận Bình Tân nhanh & được giá, tuyệt chiêu tiếp theo mà bạn cần nắm giữ chính là lau chùi & dọn dẹp sạch sẽ ngôi nhà trước khi rao bán. Đây là việc nghe có vẻ đơn giản nhưng hiệu quả rất lớn, tác động tích cực đến quyết định xuống tiền của người mua và đem đến sự thuận lợi trong quá trình diễn ra giao dịch mua bán giữa hai bên.

Nha-can-ban

Bất kỳ người mua nào cũng không muốn xem một căn nhà lộn xộn, nhếch nhác và chỉ thích ngôi nhà còn mới, rộng rãi, sạch sẽ. Do đó muốn nhà dễ dàng hơn, bạn hãy tiến hành lau chùi và đánh bóng những vật dụng lâu ngày bị bám bụi, vứt đi các món đồ đã cũ hoặc không dùng tới…

Bạn cũng có thể thay mới diện mạo cho ngôi nhà bằng cách mua cây kiểng xanh tươi đặt ở trước cửa nhà hoặc các vị trí trong nhà như phòng khách, bục cửa sổ, bàn ăn…

Chia sẻ với người mua về khuyết điểm của ngôi nhà nếu có

Thay vì che giấu những khiếm khuyết không thể khắc phục của ngôi nhà muốn bán, bạn nên chia sẻ với người mua để họ tìm hướng khắc phục thích hợp. Áp dụng tuyệt chiêu bán nhà quận Bình Tân này, người mua không chỉ thấy được tinh thân hợp tác cao của bạn mà còn có ấn tượng tốt về sự trung thực của người bán.

Thực tế cho thấy, hầu hết người đi mua nhà đều dành thời gian tìm hiểu kỹ về các thông tin liên quan đến ngôi nhà mình định mua bằng cách hỏi thăm thông tin từ hàng xóm, dạo qua các ngôi nhà khác để đối chiếu…Vì vậy, khi biết hết điểm yếu của căn nhà, người mua sẽ biết mình có thể khắc phục được hay không để nhanh chóng quyết định xuống tiền.

Mang “thú cưng” ra khỏi nhà khi có khách đến xem

Không ít người bị dị ứng với chó, mèo… và không thích cảnh lông thú, đồ ăn, nước uống rơi vãi lung tung trong nhà. Do đó, bạn nên mang “thú cưng” ra khỏi nhà và dọn dẹp sạch sẽ tất cả những gì liên quan trước khi có khách đến xem nhà.

Kiên nhẫn trong quá trình bán nhà quận Bình Tân

Đây chính là tuyệt chiêu cuối cùng giúp bạn bán nhà quận Bình Tân nhanh và được giá. Nhà đất là một mặt hàng có giá trị cao với đặc thù riêng. Có thể 100 người gọi điện quan tâm nhưng chỉ 80 người đến xem và không quyết định mua. Đến người 101 gọi điện đến xem thì mới quyết định mua. Do đó, để gặp được người có nhu cầu thực, sẵn sàng trả mức giá mong muốn là không hề dễ dàng. Và bạn cần chuẩn bị sẵn tâm lý, có sự kiên nhẫn trong quá trình bán nhà. Đồng thời, bạn cũng đừng quên đăng tải liên tục thông tin về ngôi nhà muốn bán lên các trang mạng xã hội, các trang thông tin bất động sản… nhé !.

Thị trường BĐS khu vực Bình Tân luôn sôi động bởi đây là nơi lý tưởng cho dân nhập cư sinh sống và nhu cầu mua nhà không ngừng tăng cao theo thời gian. Thời điểm tốt nhất để bán nhà quận Bình Tân được các chuyên gia nhận định là từ giữa đến cuối năm. Tuy nhiên, để bán nhà được giá, đòi hỏi người bán phải bỏ nhiều thời gian & công sức để tìm hiểu & tham khảo mặt bằng giá chung, tìm hiểu phương thức quảng cáo hiệu quả, chọn đơn vị môi giới uy tín… Nếu không có thời gian và muốn đạt hiệu quả nhanh, bạn có thể sử dụng dịch vụ thẩm định giá, dịch vụ hỗ trợ pháp lý từ A đến Z của 38 LAND. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ miễn phí 100% các dịch vụ này khi khách hàng ký gửi nhà bán, nếu có nhu cầu vui lòng liên hệ ngay 0898 678 681.

Call Now Button 0898.678.681