Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội giá dưới 1 tỷ năm 2024

ban nha rieng ha noi gia duoi 1 ty 637636722747467923

Nếu bất động sản trong phân khúc cao cấp đang đối mặt với nguy cơ cung vượt cầu, thì thị trường mua bán bất động sản giá dưới 1 tỷ tại Hà Nội đang rất sôi động. Hoạt động mua bán nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội ngày càng trở nên sôi nổi trong thời gian gần đây. Nếu bạn quan tâm tới phân khúc bất động sản này, hãy cùng Homedy tìm hiểu thêm!

Thị trường mua bán nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội

Hà Nội – Thủ đô của Việt Nam, là trung tâm có nhiều cơ quan hành chính, trường đại học và doanh nghiệp trong và ngoài nước, do đó nhu cầu về nhà ở ở đây luôn ở mức cao. Sở hữu một căn nhà tại Hà Nội luôn là ước mơ của nhiều người.

Mua bán nhà Hà Nội dưới 1 tỷ
Caption: Mua bán nhà Hà Nội dưới 1 tỷ

Cùng với TP.HCM, thị trường bất động sản tại Hà Nội luôn sôi động với đa dạng các loại hình từ căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nền đến nhà riêng,… và nhà đất giá rẻ cũng không ngoại lệ. Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ là mối quan tâm của những người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình có nhu cầu mua nhà như người lao động, công nhân viên chức, nhân viên văn phòng,… Phân khúc bất động sản này vẫn thu hút một lượng khách hàng khá lớn và số lượng giao dịch ngày càng tăng lên.

Theo khảo sát, có 2 mục đích chính khi mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội:

  • Người lao động, hộ gia đình mua nhà dưới 1 tỷ để ở, kinh doanh, buôn bán.
  • Các nhà đầu tư mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời.

Có nhiều loại hình nhà ở dưới 1 tỷ tại Hà Nội như: nhà ở xã hội, các dự án chung cư giá rẻ, nhà hẻm, nhà ngõ trong nội thành, nhà cấp 4, nhà riêng ở ngoại thành. Mức giá của nhà giá rẻ tại Hà Nội phụ thuộc vào loại hình, diện tích, vị trí, nội thất và tiện ích xung quanh, có thể từ 300 triệu/căn đến 1 tỷ.

Mua nhà dưới 1 tỷ Hà Nội có nhiều sự lựa chọn không?

Với tài chính dưới 1 tỷ đồng, việc sở hữu một căn nhà ở Thủ đô Hà Nội không dễ dàng, nhưng cũng không phải không thể. Dưới đây là một số gợi ý của Homedy cho bạn:

#1. Chung cư mini, căn hộ giá rẻ tại Hà Nội

Bên cạnh những dự án chung cư cao cấp, trên thị trường Hà Nội cũng có nhiều dự án chung cư mini, căn hộ giá rẻ. Với tài chính 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ chung cư mini, căn hộ giá rẻ với diện tích dưới 45m2. Khi mua các căn hộ này, bạn được hưởng toàn bộ tiện ích của dự án cũng như các khu vực lân cận. Tuy nhiên, chung cư mini thường chỉ có 1 phòng ngủ, phù hợp với những người độc thân hay vợ chồng trẻ.

#2. Nhà ở xã hội tại Hà Nội

Đây là giải pháp tối ưu cho cán bộ, công nhân viên, nhân viên văn phòng muốn mua nhà giá rẻ tại Hà Nội. Căn hộ ở các dự án nhà ở xã hội thường có giá rẻ hơn nhiều so với các dự án căn hộ thương mại, và thậm chí còn được nhà nước hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện để mua loại nhà ở này và việc mua bán, trao đổi cũng rất phức tạp.

#3. Nhà tập thể hoặc căn hộ cũ tại Hà Nội

Đây là một gợi ý cho những ai muốn mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội. Khi lựa chọn mua nhà tập thể hoặc căn hộ cũ, bạn có thể tiết kiệm được kha khá chi phí. Tuy nhiên, các căn hộ này có thể nhanh chóng xuống cấp hoặc có nhược điểm khác như không gian hẹp và không nhiều tiện ích.

#4. Mua nhà hẻm, nhà ngõ, nhà cấp 4 Hà Nội

Với kinh phí dưới 1 tỷ đồng, việc chọn mua một ngôi nhà gần đường lớn, chợ, trường học, bệnh viện hay nhiều tiện ích sẽ khó khăn vì giá nhà đất ở các khu vực, quận nội thành Hà Nội khá cao. Mua nhà hẻm, nhà ngõ là lựa chọn phù hợp và mức giá thường phụ thuộc vào diện tích và vị trí của căn nhà.

#5. Mua nhà ngoại thành Hà Nội

Nhà đất giá dưới 1 tỷ ở khu vực ngoại thành Hà Nội thường có diện tích và không gian lớn hơn so với khu vực trung tâm. Mua nhà ngoại thành Hà Nội đòi hỏi bạn phải chấp nhận đi xa hơn. Tuy là vùng ven, nhưng các khu vực này đang dần phát triển với cơ sở hạ tầng và giao thông đi lại thuận tiện.

Giải pháp cho người mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội

Ngoài hình thức mua đứt bán đoạn theo truyền thống, mua nhà trả góp ngày càng phổ biến hơn. Mua nhà trả góp là hình thức mua nhà mà theo đó người mua không phải thanh toán toàn bộ giá trị căn nhà, có thể thanh toán theo kỳ hạn. Ưu điểm của việc mua nhà trả góp là bạn có thể sở hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi tài chính hiện tại chưa cho phép. Thời hạn cho vay mua nhà lên tới 25 năm và có thể vay tới 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

Tuy nhiên, dù trả trước hay sau, bạn vẫn cần phải có kinh phí để trả tiền mua nhà hoặc căn hộ. Vì vậy, không nên lạm dụng hình thức mua nhà trả góp. Hãy xem xét thu nhập và mức chi tiêu hàng tháng của bạn để chọn phương án vay mua nhà hợp lý nhất. Homedy khuyên bạn không nên vay mua nhà trả góp quá 50% giá trị căn nhà để tránh rủi ro trong tương lai.

Lưu ý khi mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội

Khác với xe máy, ô tô hay các loại tài sản khác, nhà đất là tài sản có giá trị lớn. Vì vậy, trước khi tiến hành các giao dịch mua bán, bạn cần trang bị kiến thức để hạn chế rủi ro và đảm bảo việc mua nhà diễn ra an toàn, không trở thành “miếng mồi béo bở” cho các vụ lừa đảo.

Dưới đây là một số lưu ý hàng đầu Homedy muốn gửi đến bạn:

Xác minh thông tin của người bán

Trước khi mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội, bạn cần thận trọng xác nhận thông tin của người bán là chính chủ hay môi giới. Hãy đảm bảo rằng người bán có đủ quyền, điều kiện để bán nhà đất để tránh các trường hợp lừa đảo và rủi ro sau này.

Chỉ mua nhà Hà Nội có sổ đỏ

Khi mua nhà ở Hà Nội giá dưới 1 tỷ, có rất nhiều căn nhà được rao bán với giá rẻ. Bạn cần lưu ý và kiểm tra xem căn nhà này có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Việc mua nhà đất không có sổ đỏ hoặc đất sổ hồng chung sẽ ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của bạn. Việc làm thủ tục mua bán và sang tên cũng phức tạp và có thể gặp các vấn đề pháp lý và tranh chấp sau này. Vì vậy, hãy chắc chắn chọn mua nhà đất có pháp lý rõ ràng.

Tìm hiểu thông tin về nhà đất dưới 1 tỷ Hà Nội

Ngoài việc kiểm tra chính chủ và các giấy tờ pháp lý, bạn cũng cần tìm hiểu xem căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không, các yếu tố xung quanh như giao thông, hàng xóm, tiện ích, an ninh… Hãy đến tham quan nhà đất trực tiếp để kiểm tra, không nên tin tưởng hoàn toàn vào lời rao bán hay thông tin mà bên bán cung cấp.

Lưu ý về hợp đồng mua bán nhà đất dưới 1 tỷ Hà Nội

Trong quá trình làm hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần đảm bảo các điều khoản và thông tin trong hợp đồng cũng như chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình để tránh tranh chấp tài sản trong tương lai. Hợp đồng cần phải hợp pháp và có xác nhận từ cơ quan công chứng để đảm bảo quyền lợi tuyệt đối.

Trường hợp đất là tài sản thừa kế, trước khi làm hợp đồng mua bán, các thành viên thừa kế phải cùng ký vào biên bản đồng ý bán nhà đất. Chỉ khi có điều kiện này, bạn mới có thể chắc chắn và không sợ tranh chấp tài sản.

Tìm mua nhà giá rẻ, mua nhà dưới 1 tỷ Hà Nội ở đâu nhanh chóng, uy tín?

Để việc tìm mua nhà giá rẻ, mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn, hãy truy cập vào Homedy.com và lọc theo các tiêu chí như khu vực, dự án, loại hình, giá cả, diện tích… Homedy sẽ đề xuất các tin đăng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.

Hoặc nếu bạn đang có bất động sản muốn bán, bạn có thể đăng tin bán nhà riêng, nhà hẻm, nhà phố, nhà cấp 4, căn hộ giá rẻ,… trên trang web Homedy để dễ dàng tiếp cận với hàng nghìn người đang có nhu cầu.

Homedy – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp cho bạn các thông tin mua bán bất động sản cập nhật nhất.

Tìm kiếm theo từ khóa:

  • mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ
  • nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ
  • bán nhà cấp 4 Hà Nội dưới 1 tỷ
  • nhà dưới 1 tỷ Hà Nội
  • bán nhà dưới 1 tỷ Hà Nội
  • mua nhà dưới 1 tỷ ở Hà Nội