Mua Bán Đất Thị Xã Gò Công Giá Tốt, Chính Chủ

Mua Bán Đất Thị Xã Gò Công Giá Tốt, Chính Chủ

Mua bán đất Gò Công giá tốt, vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ T6/2024

Gò Công với vị trí địa lý thuận lợi cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đã trở thành điểm nóng của thị trường mua bán đất tại miền Nam nước ta. Đặc biệt, thị trường này càng nhận được nhiều sự chú ý hơn khi TX. Gò Công đã trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Tiền Giang kể từ ngày 1/5/2024. Nếu bạn cũng đang quan tâm về thị trường mua bán đất Gò Công Tiền Giang, vậy thì đừng bỏ lỡ bài viết sau để có thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!

Tổng quan tình hình mua bán đất Gò Công hiện nay

1. Giá bán đất ở Gò Công cập nhật T6/2024

Hiện nay, giá đất Gò Công đang dao động trung bình khoảng 8 – 20 triệu đồng/m2 tùy theo loại hình đất, khu vực, tiện ích xung quanh,… Bạn có thể tham khảo bảng bên dưới đây để biết cụ thể giá đất ở một số khu vực thuộc Gò Công.

Lưu ý: Trên đây chỉ là mức giá tham khảo của một số khu đất đang được rao bán tại Gò Công. Giá cả có thể thay đổi bởi nhiều yếu tố khác như tình hình thị trường, chính sách bất động sản của chính phủ,… Do đó, muốn biết chính xác giá của từng khu đất tại Gò Công, bạn nên truy cập vào Muaban.net để tham khảo các tin đăng được cập nhật mới nhất.

Tham khảo mức giá đất nền ở một số phường, xã tại Gò Công
Tham khảo mức giá đất nền ở một số phường, xã tại Gò Công

2. Nhu cầu mua bán đất tại TP Gò Công hiện nay

Gò Công được xác định là một trong những vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Tiền Giang, với nhiều dự án quy hoạch lớn được triển khai như Khu công nghiệp Gò Công, Khu dân cư mới Long Thuận, Khu du lịch sinh thái biển Gò Công,… So với các khu vực lân cận như Mỹ Tho, Cai Lậy, giá đất Gò Công hiện nay vẫn ở mức tương đối hợp lý, phù hợp với khả năng đầu tư của nhiều người. Đặc biệt, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai khi thị xã Gò Công trở thành thành phố Gò Công vào ngày 1/5/2024 cũng như khi các dự án quy hoạch được triển khai và hoàn thiện. Việc này thu hút nhiều chủ đầu tư cũng như cá nhân muốn tìm đến Gò Công để mua đất, từ đó thị trường mua bán đất ở khu vực này cũng ngày càng phát triển. Một số loại hình đất nền thường được quan tâm tại Gò Công có thể kể đến như đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất nền dự án, trong đó:

  • Giá trung bình đất thổ cư: dao động từ 8 – 17 triệu đồng/m2.
  • Giá đất nông nghiệp: trung bình dao động từ 700.000 – 5 triệu đồng/m2
  • Giá trung bình đất nền dự án: trong khoảng 12 – 25 triệu đồng/m2.

Tìm hiểu nhu cầu mua bán đất tại TP. Gò Công
Tiềm năng phát triển du lịch tại thành phố Gò Công

3. Ưu điểm khi chọn mua đất ở Gò Công

So với nhiều khu vực khác tại tỉnh Tiền Giang nói riêng và ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long nói chung thì việc mua đất ở Gò Công có một số ưu điểm nổi trội nhất định, giúp thu hút đông đảo khách hàng đến tìm mua. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu cụ thể hơn ngay sau đây.

3.1 Vị trí đắc địa

Thành phố Gò Công ở trung tâm phía Đông của tỉnh Tiền Giang, có phía bắc giáp tỉnh Long An, phía đông và nam giáp huyện Gò Công Đông, phía tây giáp huyện Gò Công Tây và chỉ cách TPHCM 60km. Từ đây, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến TPHCM, Long An bằng tuyến quốc lộ 1A.

Vị trí địa lý của thành phố Gò Công
Vị trí địa lý của thành phố Gò Công

3.2 Phát triển kinh tế

Thành phố Gò Công là trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh Tiền Giang, với nhiều ngành công nghiệp chủ lực như chế biến thủy sản, sản xuất lúa gạo, hàng thủ công mỹ nghệ,… Nền kinh tế Gò Công đang trên đà tăng trưởng ổn định, tạo điều kiện cho đời sống người dân ngày càng được cải thiện. Mua đất tại đây để xây nhà ở hay mở cơ sở kinh doanh cũng đều được hưởng lợi từ nền kinh tế phát triển. Người lao động có thêm nhiều cơ hội việc làm còn người làm ăn thì có được thị trường tiềm năng với lượng khách hàng ổn định.

3.3 Tiềm năng du lịch

Thành phố Gò Công sở hữu bờ biển đẹp với nhiều bãi tắm hoang sơ, thích hợp cho du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài ra, nơi đây còn được thiên nhiên ưu ái ban tặng hệ sinh thái đa dạng, phong phú với nhiều khu rừng nguyên sinh, vườn trái cây trĩu quả, tạo nên cảnh quan thiên nhiên ấn tượng, thích hợp phát triển du lịch sinh thái.

Tiềm năng phát triển du lịch tại thành phố Gò Công
Tiềm năng phát triển du lịch tại thành phố Gò Công

3.4 Tiềm năng tăng giá bất động sản

Với những ưu điểm về vị trí địa lý thuận lợi, nền kinh tế phát triển cùng tiềm năng du lịch, thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán đất nói riêng tại thành phố Gò Công được dự đoán sẽ có khả năng tăng giá cao trong tương lai. Đặc biệt hiện nay giá đất tại Gò Công chưa cao, rất thích hợp để bạn mua đầu tư ngay từ bây giờ để có thể hưởng lợi ích sinh lời về sau.

Tiềm năng tăng giá trị đất nền tại Gò Công, Tiền Giang
Tiềm năng tăng giá trị đất nền tại Gò Công, Tiền Giang

4. Các khu vực bán đất giá rẻ tại Gò Công

Tại Gò Công, có một số khu vực tập trung nhiều khu đất rộng rãi với đa dạng loại hình đất nền từ đất thổ cư, đất nông nghiệp cho đến đất nền dự án. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu rõ hơn về từng khu vực ngay sau đây.

4.1. Phường Long Thuận

Kể từ khi thị xã Gò Công được nâng cấp trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Tiền Giang, phường Long Thuận cũng có nhiều đổi mới hiện đại hơn, tiện nghi hơn. Phường Long Thuận đang được chú trọng đầu tư phát triển về cơ sở hạ tầng, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân. Do đó, đây cũng là một khu vực lý tưởng để bạn tìm mua đất, đặc biệt là đất thổ cư.

4.2. Phường Long Hưng

Nằm ở phía Đông Nam của thành phố Gò Công, phường Long Hưng nằm tiếp giáp với phường 2, phường Long Thuận và xã Tân Trung. Tại đây, bạn sẽ dễ tìm thấy loại hình đất thổ cư và đất nền dự án, tiêu biểu như dự án Nguyễn Trọng Dân.

4.3. Phường Long Hòa

Phường Long Hòa có vị trí nằm ở phía Nam thành phố Gò Công, thuận tiện để di chuyển đến các huyện Gò Công Đông và Gò Công Tây. Từ khi được nâng cấp trở thành phường, nơi đây cũng có nhiều chuyển biến nổi bật về cả cơ sở hạ tầng lẫn chất lượng đời sống xã hội của người dân. Do đó mà đây cũng là một khu vực lý tưởng để bạn tìm mua đất để xây nhà hoặc đầu tư lâu dài.

Một số phường tập trung nhiều khu đất được rao bán tại TP. Gò Công
Một số phường tập trung nhiều khu đất được rao bán tại TP. Gò Công

4.4. Xã Bình Xuân

Xã Bình Xuân nằm cách trung tâm thành phố Gò Công khoảng 7km về phía Tây Bắc. Địa hình nơi đây tương bằng phẳng với hệ thống sông ngòi chằng chịt, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển nông nghiệp với các sản phẩm chủ lực như lúa, hoa màu, cây ăn quả. Do đó, phần lớn đất nền ở khu vực này là đất nông nghiệp dùng cho việc canh tác trồng trọt.

4.5. Xã Bình Đông

Xã Bình Đông là một xã ven cách trung tâm thành phố Gò Công 13km về phía Bắc, có tuyến Quốc lộ 50 nối liền tỉnh Long An và thuận tiện để đi TP. HCM. Khu vực này tập trung trồng lúa nước nên bạn sẽ dễ tìm thấy loại hình đất nông nghiệp khi đến với vùng đất này.

Loại hình đất nông nghiệp tương đối phổ biến tại xã Bình Đông
Loại hình đất nông nghiệp tương đối phổ biến tại xã Bình Đông

5. Những lưu ý khi mua bán đất ở Gò Công

Bên cạnh cung cấp những thông tin liên quan đến thị trường mua bán đất tại thành phố Gò Công, Muaban.net cũng muốn chia sẻ đến bạn một số lưu ý sau đây để giúp quá trình tìm mua đất diễn ra thuận lợi và an toàn hơn.

5.1 Vị trí địa hình của đất

Khi chọn mua đất, vị trí địa hình khu đất đóng vai trò vô cùng quan trọng. Yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị, tiềm năng phát triển và chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Về địa hình, bạn nên ưu tiên chọn những khu đất bằng phẳng, cao ráo, tránh xa những khu vực trũng thấp, dễ ngập úng hoặc nơi địa hình gồ ghề, khó di chuyển. Về vị trí, bạn cần quan tâm lựa chọn hướng đất hợp phong thủy với gia chủ để mong cầu may mắn, bình an đến quanh năm. Ngoài ra, bạn cũng cần để mắt đến các yếu tố như vấn đề an ninh, tình hình giao thông và lượng tiện ích xung quanh khu vực bạn ở (trường học, bệnh viện, cây xăng, siêu thị,…),… khi chọn mua đất.

Lựa chọn vị trí khu đất là điều quan trọng
Lựa chọn vị trí khu đất là điều quan trọng

5.2 Giá cả phù hợp với nhu cầu

Bạn có bao nhiêu tiền để chuẩn bị cho việc mua đất? Xác định rõ số vốn sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi lựa chọn và tránh tình trạng “vỡ kế hoạch” tài chính. Để có thể đặt ra mức ngân sách dành cho việc mua đất, bạn nên tham khảo giá đất tại các khu vực khác nhau ở Gò Công để có cái nhìn tổng quan về thị trường, đồng thời so sánh giá đất giữa các khu đất cùng loại để tìm ra mức giá hợp lý nhất mà bạn sẵn sàng chi trả.

Lựa chọn mua đất có mức giá phù hợp với nhu cầu bản thân
Lựa chọn mua đất có mức giá phù hợp với nhu cầu bản thân

5.3 Môi trường tiện ích xung quanh

Khi mua đất, bạn nên cân nhắc đánh giá môi trường xung quanh của khu đất mình quan tâm, chẳng hạn như khu vực đó có đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của bạn không, an ninh có đảm bảo không,… Yếu tố môi trường sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn về sau, đặc biệt trong trường hợp bạn mua đất để xây nhà ở lâu dài. Chẳng hạn như, mua đất xây nhà ở gần nơi làm việc sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian di chuyển hằng ngày cũng như chi phí xăng xe đi lại giữa hai nơi.

5.4 Xác minh chính chủ, giấy tờ hợp pháp

Xác minh chính chủ giúp bạn đảm bảo rằng người mà bạn đang giao dịch cùng là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản. Điều này giúp tránh được các tranh chấp pháp lý về quyền sở hữu sau này. Ngoài ra, có một số giấy tờ pháp lý mà bạn cần tiến hành kiểm tra trước khi cọc tiền mua đất bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người bán, hồ sơ dự án (đối với mua đất nền dự án), giấy tờ ủy quyền (khi làm việc qua môi giới),… nhằm hạn chế tình trạng gặp phải lừa đảo, khiến tiền mất tật mang.

Xác minh chính chủ và kiểm tra các vấn đề pháp lý luôn cần thiết
Xác minh chính chủ và kiểm tra các vấn đề pháp lý luôn cần thiết

5.5 Đọc kỹ hợp đồng mua bán đất

Bằng cách đọc kỹ hợp đồng, bạn có thể xác minh các điều khoản về giá bán, diện tích đất, các khoản thanh toán, thời gian giao dịch và các điều kiện bổ sung khác đã đảm bảo đúng thông tin hay chưa. Ngoài ra, việc này cũng giúp bạn hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình cũng như của bên bán. Điều này giúp bạn tránh được các tranh chấp và rủi ro pháp lý sau này.

5.6 Tìm nguồn rao bán uy tín

Khi mua đất, việc tìm kiếm nguồn tham khảo uy tín là vô cùng quan trọng. Nguồn tham khảo tốt sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác, hữu ích về thị trường bất động sản tại Gò Công, giúp bạn đưa ra quyết định mua bán sáng suốt. Một gợi ý đáng tin cậy mà bạn có thể lựa chọn đó chính là Muaban.net – một trang web rao vặt chuyên về mua bán nhà đất tại Việt Nam. Muaban.net hiện đang sở hữu lượng tin đăng phong phú, đa dạng, trong đó mỗi tin đều đảm bảo cung cấp những thông tin xác thực về khu đất được rao bán bao gồm mức giá, diện tích, thông tin liên hệ trung gian hoặc người bán,… giúp bạn tiện tham khảo. Ngoài ra, Muaban.net còn có đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến các bất động sản được rao bán trên website.

Tìm mua nhà qua các nguồn tham khảo uy tín
Tìm mua nhà qua các nguồn tham khảo uy tín

Bài viết trên đây đã tổng hợp đến bạn những thông tin cơ bản về tình hình thị trường đất Gò Công, mức giá cũng như ưu điểm khi mua đất ở khu vực này. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích được cho bạn trong cuộc sống. Bên cạnh đất Gò Công, bạn cũng có thể tìm đến Muaban.net để tìm hiểu về những thị trường lân cận như bán đất Mỹ Tho, bán đất Cai Lậy, bán đất Gò Công Đông hay bán đất Gò Công Tây,…