Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Nhờ sự phát triển hạ tầng khu vực đồng bộ và sự triển khai của hàng loạt dự án lớn, thị trường bất động sản phía Tây, đặc biệt là khu vực Tây Mỗ, đang trở nên sôi động và thu hút sự quan tâm ngày càng nhiều.

Tổng quan phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội

Tây Mỗ là một trong 10 phường thuộc quận Nam Từ Liêm. Phường này có diện tích 6,05km2 và dân số 28.808 người (thống kê năm 2022). Tây Mỗ bao gồm 4 khu dân cư chính là: Tây Mỗ, Phú Thứ, Miêu Nha và Nhuệ Giang.

Vị trí địa lý của phường Tây Mỗ

  • Phía Đông: Phường Mỹ Đình 1, Phú Đô và Đại Mỗ
  • Phía Tây: Huyện Hoài Đức
  • Phía Nam: Phường Đại Mỗ và quận Hà Đông
  • Phía Bắc: Phường Xuân Phương và huyện Hoài Đức

Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024
Hình ảnh: Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Phát triển hạ tầng và giao thông

Trong thập kỷ qua, hệ thống giao thông phía Tây Hà Nội và phường Tây Mỗ đang dần đồng bộ. Các tuyến giao thông trọng điểm như Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn kéo dài (vành đai 3,5), đường Trung Văn – Mỹ Đình, và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã đi vào hoạt động. Các dự án giao thông lớn như đường đua F1 và đường Vành Đai 3,5 cũng đã góp phần mang đến một diện mạo mới cho phường Tây Mỗ và tạo nên giá trị bất động sản mới.

Thị trường mua bán đất tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm hiện nay

Không chỉ có hạ tầng giao thông được đầu tư, phường Tây Mỗ còn có nhiều dự án bất động sản lớn như Vinhomes Thăng Long, Gemek Tower, KĐT Nam An Khánh, The Golden An Khánh, Vinhomes Smart City, KĐT Đại học Vân Canh, Imperia Smart City… Những dự án này đã tạo ra một làn sóng mới cho bất động sản Tây Mỗ và kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc đất nền quanh khu vực này.

Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024
Hình ảnh: Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Giá đất phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm hiện nay

Sự hình thành của các dự án bất động sản lớn tại khu vực phường Tây Mỗ đã làm tăng giá đất một cách mạnh mẽ. Giá đất Tây Mỗ đã tăng từ 40 – 50% hoặc thậm chí lên tới 100% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, những lô đất trong bán kính 1 – 2 km tính từ các dự án đã có sự thay đổi rõ rệt. Nếu vào năm 2018 giá đất trong khu vực này dao động từ 25 – 35 triệu/m2, thì hiện nay giá đất đã tăng lên xấp xỉ 50 triệu/m2, thậm chí có những vị trí đắt đỏ có giá trị lên đến 60 – 100 triệu/m2. Mặc dù vẫn có những giao dịch mua đất Tây Mỗ dưới 1 tỷ, nhưng thường là các lô đất có diện tích nhỏ hoặc vị trí không thuận lợi.

Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024
Hình ảnh: Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Kinh nghiệm mua bán đất phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm

  • Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất, chú ý đến các vấn đề về sổ đỏ, giấy phép xây dựng,..
  • Tham khảo giá mua bán đất Tây Mỗ trên thị trường, tránh mua đất Tây Mỗ theo phong trào để hạn chế rủi ro trong đầu tư bất động sản
  • Chuẩn bị tài chính đầy đủ, lựa chọn mảnh đất có vị trí và giá bán phù hợp với nhu cầu, điều kiện của bản thân.
  • Tìm hiểu môi trường sống xung quanh đảm bảo tiện nghi, an toàn.
  • Lựa chọn đơn vị tư vấn pháp luật uy tín để hỗ trợ lập hợp đồng mua bán đất đảm bảo an toàn, nhanh chóng, hợp pháp.
  • Không nên mua BĐS có sổ chung để tránh các vấn đề tách sổ, tranh chấp không đáng có trong tương lai hoặc khó mua đi bán lại để sinh lời.

Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024
Hình ảnh: Mua bán Đất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Mua bán đất phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất Nam Từ Liêm tại phường Tây Mỗ, bạn có thể truy cập Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu. Homedy cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về các dự án bất động sản trong và ngoài nước, giúp bạn lựa chọn khu đất phù hợp.

Homedy là trang thông tin bất động sản hàng đầu, cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về các dự án bất động sản, cũng như chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà, đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, đánh giá các dự án bất động sản,…

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, hãy tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com để lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.